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賀茂駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

賀茂駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市早良区賀茂４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市早良区賀茂４ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市早良区賀茂４
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩13分
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩18分		 3238
万円		 106.07m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺環境】・地下鉄七隈線「賀茂」駅　徒歩9分・賀茂小学校　徒歩7分・次郎丸中学校　徒歩11分　・くまのこ保育園　徒歩7分・サニー有田店　徒歩8分

福岡県福岡市早良区有田４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区有田４ 土地
福岡県福岡市早良区有田４
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩23分		 3780
万円		 140.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能です▼立地地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩14分地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩15分▼土地面積土地の公簿面積は約42.5坪（140.51平米）※現況平面図あり詳細は担当者までお問い合わせください

福岡県福岡市早良区飯倉８ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区飯倉８ 土地
福岡県福岡市早良区飯倉８
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩17分
地下鉄七隈線 金山駅 徒歩21分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩24分		 5500
万円		 247.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。理想の間取りやデザインを自由に計画できます。

福岡県福岡市早良区有田２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区有田２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市早良区有田２
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩18分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩19分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩27分		 3990
万円		 217.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※土地面積約６５坪※現況渡し

福岡県福岡市早良区野芥８ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区野芥８ 土地
福岡県福岡市早良区野芥８
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩24分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩24分
地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩29分		 8200
万円		 458.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

福岡県福岡市早良区原８ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市早良区原８ 建築条件付土地
福岡県福岡市早良区原８
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩16分		 2980
万円		 118.99m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
１）生活利便施設が充実■原西小学校　徒歩約10分（約741m）■イオン原店まで徒歩約10分（約725m）子育て世代の毎日がぐっとラクになる立地♪２）移動の選択肢が広がる立地■福岡市営地下七隈線 賀茂駅まで徒歩約16分（約1224m）■西鉄バス 有田バス停まで徒歩約9分（約700m）地下鉄（七隈線）とバスの両方が使えて、通勤・通学のルートを選びやすいエリア♪３）厳選素材×国内屈指の高断熱・高気密仕様■九州内で唯一2度の「ハウス・オブ・ザ・イヤー」の大賞を受賞！■「魅せる現場コンテスト」では殿堂入りを達成。高性能W断熱工法による省エネ・健康・快適な暮らしが手に入る♪

福岡県福岡市早良区野芥６ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区野芥６ 土地
    間取り図
福岡県福岡市早良区野芥６
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩21分
地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩23分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩29分		 3250
万円		 246.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
野芥小・田隈中エリア☆広々とした土地♪戸建住環境形成地区なので、ゆったりとした土地で新生活をお過ごしいただけます♪大通りまで出ればバス通りも多く、買い物に便利なスーパー、薬局、飲食店もあり生活に便利な立地です♪建築条件無☆ハウスメーカーのご紹介も可能です♪現在、５LDKの戸建有♪リフォームしてご利用の方もご検討下さい☆お気軽にお問い合わせください☆

福岡県福岡市早良区有田５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
福岡県福岡市早良区有田５
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩18分		 9510
万円		 393m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆周辺は買い物施設が充実しています♪◆原西小学校、西福岡中学校エリア◆解体・更地渡し相談可◆おすすめハウスメーカーご紹介出来ます！◆サニー有田店まで徒歩4分(262m)◆セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店まで徒歩5分(335m)◆ドラッグイレブン次郎丸店まで徒歩8分(626m)◆医療法人正誠会倉重病院まで徒歩14分(1100m)

福岡県福岡市早良区有田４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区有田４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市早良区有田４
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩14分
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩23分		 2400
万円		 100.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

福岡県福岡市早良区干隈５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区干隈５ 土地
    間取り図
福岡県福岡市早良区干隈５
地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩9分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分
地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩17分		 3800
万円		 229.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
飯倉小学校・原中学校エリア☆地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩９分☆イオン野芥店やコンビニも徒歩圏内で生活に便利な好立地です♪土地は約６９坪あり広い土地をお探しの方にオススメです♪車の通りが少ない場所なので、お子様がいらっしゃっても安心です♪現状、建物＋車３台程駐車可能＋お庭スペース☆土地が広く駅も近い素敵な土地です☆ハウスメーカーのご紹介もできますので、お気軽にご相談下さい♪【参考例】建築プラン土地３８００万円＋建物１６９８万円＝合計５４９８万円※その他、外構等、初期費用別途。

福岡県福岡市早良区有田２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市早良区有田２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市早良区有田２
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩17分		 4990
万円		 384.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇東側擁壁設置替え済み○スーパーやコンビニ等周辺環境充実のエリアです。〇福岡市立原西小学校まで徒歩約8分〇福岡市立西福岡中学校まで徒歩約7分
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福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

賀茂駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2822万円 - 5282万円

周辺駅の価格相場

  次郎丸 野芥 橋本 梅林 福大前
土地 3076万円 2843万円 3308万円 - 2272万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
西鉄天神大牟田線
5位
九州新幹線
6位
福岡市空港線
7位
日田彦山線
8位
福岡市箱崎線
9位
福岡市七隈線
10位
篠栗線

駅別ランキング

1位
博多
2位
小倉
3位
舞松原
4位
姪浜
5位
久留米
6位
香椎
7位
宮の陣
8位
西新
9位
原田
10位
筑前深江

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉南区
3位
北九州市八幡西区
4位
福岡市中央区
5位
北九州市小倉北区
6位
福岡市早良区
7位
糸島市
8位
福岡市南区
9位
福岡市西区
10位
福岡市東区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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