守恒駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

守恒駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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福岡県北九州市小倉南区山手１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区山手１丁目北九州高速鉄道守恒駅徒歩16分北九州高速鉄道徳力公団前駅徒歩18分	2700 万円 34.31万円	260.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小倉南区山手　売土地♪土地面積約78坪♪小学校徒歩3分♪コンビニ徒歩4分♪

福岡県北九州市小倉南区山手１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
北九州高速鉄道守恒駅徒歩16分
北九州高速鉄道徳力公団前駅徒歩18分

2700
万円

34.31万円

260.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区山手２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区山手２丁目北九州高速鉄道志井駅徒歩15分北九州高速鉄道守恒駅徒歩16分	2998 万円 34.95万円	283.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小倉南区山手　売土地　角地♪守恒小まで徒歩約3分♪解体更地渡し♪建築条件無し♪公園まで徒歩約1分♪

福岡県北九州市小倉南区山手２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区山手２丁目
北九州高速鉄道志井駅徒歩15分
北九州高速鉄道守恒駅徒歩16分

2998
万円

34.95万円

283.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区守恒４土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区守恒４北九州モノレール守恒駅徒歩13分	2346 万円	310.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区守恒４土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区守恒４
北九州モノレール守恒駅徒歩13分

2346
万円

310.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

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福岡県北九州市小倉南区山手１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区山手１丁目北九州高速鉄道守恒駅徒歩16分北九州高速鉄道徳力公団前駅徒歩18分	2700 万円 34.31万円	260.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小倉南区山手　売土地♪土地面積約78坪♪小学校徒歩3分♪コンビニ徒歩4分♪

福岡県北九州市小倉南区山手１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
北九州高速鉄道守恒駅徒歩16分
北九州高速鉄道徳力公団前駅徒歩18分

2700
万円

34.31万円

260.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩9分ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩27分北九州モノレール競馬場前駅徒歩38分	1980 万円	200.62m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■東側幅員約6.0ｍの公道に面します ■第1種低層住居専用地域 ■建ぺい率50％／容積率80％鬼丸ハウスでは、生涯安心予算で高品質×おしゃれな新築一戸建てをご提案。頭金0円からの購入も可能で、資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽に。現地近くのモデルハウス見学も対応可能です建築条件や詳細はお電話にてお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩9分
ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩27分
北九州モノレール競馬場前駅徒歩38分

1980
万円

200.62m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区横代東町２土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区横代東町２ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩15分ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分北九州モノレール競馬場前駅徒歩3.4km	1120 万円	141.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区横代東町２土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区横代東町２
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩15分
ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分
北九州モノレール競馬場前駅徒歩3.4km

1120
万円

141.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区南丘１土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉北区南丘１北九州モノレール北方駅徒歩16分北九州モノレール城野駅徒歩15分北九州モノレール競馬場前駅徒歩22分	590 万円	101m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】マックスバリュエクスプレス城野店まで徒歩21分♪ファミリーマート小倉南丘店まで徒歩6分♪ドラッグストアモリ下城野店まで徒歩10分♪北九州市立城南中学校まで徒歩18分♪北九州市立今町小学校まで徒歩2分♪北方なかよし保育園まで徒歩12分♪医療法人清陵会南ケ丘病院まで徒歩5分♪小倉今町郵便局まで徒歩7分♪

福岡県北九州市小倉北区南丘１土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉北区南丘１
北九州モノレール北方駅徒歩16分
北九州モノレール城野駅徒歩15分
北九州モノレール競馬場前駅徒歩22分

590
万円

101m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉南区長尾４土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉南区長尾４北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩12分北九州モノレール徳力公団前駅徒歩20分北九州モノレール志井駅徒歩20分	1280 万円	136.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント周辺平坦地なので自転車の利用も便利です。閑静な住宅街、交通量も多くありません。接道：北東　幅員6.02ｍ　接道11.3ｍ、道路との高低差もありません。□□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━現地でご一緒に確認をすることもできます。営業時間 10時～16時（休：水曜日、第2、3火曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください＞＞＞0120-210-393━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□□

福岡県北九州市小倉南区長尾４土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉南区長尾４
北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩12分
北九州モノレール徳力公団前駅徒歩20分
北九州モノレール志井駅徒歩20分

1280
万円

136.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

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守恒駅のおすすめ新築一戸建て

山手ヒルズ（建築条件付）宅地分譲

価格

2246万4000円～2689万2000円

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福岡県北九州市小倉南区山手１
【住友林業建築条件付】山手ヒルズ

価格

2419万2000円～2635万2000円

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福岡県北九州市小倉南区山手１
日の出町１（競馬場前駅） 3398万円

価格

3398万円

住所

福岡県北九州市小倉南区日の出町１
日の出町１（競馬場前駅） 3398万円

価格

3398万円

住所

福岡県北九州市小倉南区日の出町１
横代北町４（石田駅） 3298万円

価格

3298万円

住所

福岡県北九州市小倉南区横代北町４

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北九州市小倉南区の暮らしデータ

北九州市小倉南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市小倉南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市小倉南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

守恒駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	2608万円

周辺駅の価格相場

	競馬場前	徳力公団前	北方	徳力嵐山口	城野
土地	912万円	-	1382万円	-	1353万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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