古国府駅(大分県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

古国府駅(大分県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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840万円久大本線古国府駅徒歩32分	630万円ＪＲ久大本線古国府駅徒歩11分	980万円ＪＲ久大本線古国府駅徒歩11分

所在地大分県大分市大字三芳土地面積 111.89m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大分県大分市南太平寺１土地面積 157.57m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地大分県大分市南太平寺１土地面積 157.57m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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2,300万円ＪＲ久大本線古国府駅徒歩11分	850万円ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5.0km	900万円ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5.0km

所在地大分県大分市南太平寺１土地面積 293.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地大分県大分市大字駄原東八幡土地面積 177.23m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大分県大分市大字駄原東八幡土地面積 178.11m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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980万円
ＪＲ久大本線 古国府駅
徒歩12分

所在地

大分県大分市南太平寺１

土地面積

157.57m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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南大分駅と大分駅の土地物件一覧

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大分県大分市大字三芳土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字三芳久大本線南大分駅徒歩27分久大本線古国府駅徒歩33分	840 万円 24.81万円	111.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

大分県大分市大字三芳土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字三芳
久大本線南大分駅徒歩27分
久大本線古国府駅徒歩33分

840
万円

24.81万円

111.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方久大本線南大分駅徒歩28分久大本線賀来駅徒歩3.2km	1,460 万円 19.05万円	253.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
久大本線南大分駅徒歩28分
久大本線賀来駅徒歩3.2km

1,460
万円

19.05万円

253.43m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
1種低層地域

大分県大分市宗方台東土地
	土地最近見た物件	大分県大分市宗方台東ＪＲ久大本線南大分駅徒歩37分	1,680 万円	232.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地

大分県大分市宗方台東土地

土地
最近見た物件

大分県大分市宗方台東
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩37分

1,680
万円

232.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大分県大分市大字駄原東八幡土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字駄原東八幡ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩12分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.2km ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5.0km	850 万円	177.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】周辺環境が充実しているので日々の生活に便利な環境になっています。■ミスターマックス西大分店まで徒歩で約8分■ホームプラザナフコ西大分店まで徒歩で約11分■西大分駅まで徒歩で約12分■大分市立八幡小学校まで750m■大分市立大分西中学校まで2km【営業時間】9:00～18:00この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！（定休日：毎週水曜日、木曜日）

大分県大分市大字駄原東八幡土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字駄原東八幡
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩12分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.2km
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5.0km

850
万円

177.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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	土地最近見た物件	大分県大分市大字駄原東八幡ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩12分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.2km ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5.0km	900 万円	178.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】周辺環境が充実しているので日々の生活に便利な環境になっています。■ミスターマックス西大分店まで徒歩で約8分■ホームプラザナフコ西大分店まで徒歩で約11分■西大分駅まで徒歩で約12分■大分市立八幡小学校まで750m■大分市立大分西中学校まで2km【営業時間】9:00～18:00この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！（定休日：毎週水曜日、木曜日）

大分県大分市大字駄原東八幡土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字駄原東八幡
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩12分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.2km
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5.0km

900
万円

178.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分	980 万円	235m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント 1090万→980万に値下げしました！

大分県大分市大字上宗方土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分

980
万円

235m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分	1,350 万円	376m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ○土地面積約113坪！○建築条件なし○閑静な住宅街

大分県大分市大字上宗方土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分

1,350
万円

376m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

大分県大分市大字三芳土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字三芳ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分	2,000 万円	185.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

大分県大分市大字三芳土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字三芳
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分

2,000
万円

185.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

大分県大分市中島東１土地
	土地最近見た物件	大分県大分市中島東１ＪＲ久大本線大分駅徒歩25分	2,870 万円	145.81m²	１種低層なし	80% 200%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】広めの住宅地に位置し、立地条件の良さが魅力の物件です！周辺環境へのアクセスも良好で、日々の生活がしやすい住環境が整っています。市街地にも近く、通勤・通学やお買い物にも便利なエリアです。近くには川があり、自然を身近に感じながら穏やかな時間を過ごせる点も魅力のひとつ。利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすい立地です。解体更地渡しです！建築条件なし！ぜひ現地にて周辺環境や立地条件をご確認ください。当社は大分市の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しておりますので、お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索：大分市中島東一丁目3-3付近】

大分県大分市中島東１土地

土地
最近見た物件

大分県大分市中島東１
ＪＲ久大本線大分駅徒歩25分

2,870
万円

145.81m²

１種低層
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分	931 万円	376.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】・宗方小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・稙田中学校（約1200ｍ/徒歩15分）・メガセンタートライアルわさだ店（約750ｍ/徒歩10分）・ローソン大分上宗方店（約500ｍ/徒歩7分）

大分県大分市大字上宗方土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分

931
万円

376.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

大分県大分市中島東３土地
	土地最近見た物件	大分県大分市中島東３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分	4,850 万円	330.57m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

大分県大分市中島東３土地

土地
最近見た物件

大分県大分市中島東３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分

4,850
万円

330.57m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大分県大分市中島東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市中島東１ＪＲ久大本線大分駅徒歩28分ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩28分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩28分	8,290 万円	611.15m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】大分市中島東エリアに位置する売土地です。敷地面積は約184坪と広さがあり、建物配置や駐車スペース、庭の計画など柔軟なプランをご検討いただけます。住宅用地としてはもちろん、広さを活かした多様な土地利用をご検討いただける点が魅力です。周辺は市街地にもアクセスしやすい立地で、生活利便性にも配慮された環境となっています。ゆとりある敷地を活かした住まいづくりをご検討の方にもご覧いただきたい土地です。当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索：大分市中島東1丁目4-28付近】

大分県大分市中島東１土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市中島東１
ＪＲ久大本線大分駅徒歩28分
ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩28分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩28分

8,290
万円

611.15m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分	1,992 万円	439.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント１．建築条件なし。２．現況渡し。３．前面道路に上下水道管あり、上下水共に敷地内引込みあり。敷地は１３２．８０坪！前面道路６ｍ、接道面１３．６４ｍと広く、プランによっては駐車場４台可能♪近隣にはウエルシア、セブンイレブン、ローソン、トライアル、マックスバリュなどの商業施設が充実しており利便性◎

大分県大分市大字上宗方土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分

1,992
万円

439.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

大分県大分市高崎１土地
	土地最近見た物件	大分県大分市高崎１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩33分	2,750 万円	204.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント大分市高崎一丁目の売土地。約61.86坪の整形地で、高低差が少なく建築計画が立てやすい土地です。南面道路に面しており、明るく開放的な住まいが実現できます。周辺は静かな住宅地で、落ち着いた暮らしをお考えの方にもおすすめです。

大分県大分市高崎１土地

土地
最近見た物件

大分県大分市高崎１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩33分

2,750
万円

204.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大分県大分市大字上宗方土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩35分	495 万円	227.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域整形地

大分県大分市大字上宗方土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩35分

495
万円

227.01m²

１種低層
なし

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更地
南道路
本下水
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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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