八栗駅(香川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八栗駅(香川県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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香川県高松市牟礼町牟礼土地
	土地最近見た物件	香川県高松市牟礼町牟礼ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩12分高松琴平電鉄志度線六万寺駅徒歩17分	250 万円	606m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆183坪の敷地面積◆資材置き場としておすすめです

香川県高松市牟礼町牟礼土地

土地
最近見た物件

香川県高松市牟礼町牟礼
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩12分
高松琴平電鉄志度線六万寺駅徒歩17分

250
万円

606m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

香川県高松市高松町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市高松町ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩14分高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩17分	600 万円	259m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿●大幅価格改定しました！（２０２１年９月２日）●角地●不動産購入に関して全力でサポート致します！お気軽にご相談下さい！【設備】整形地電気　上水道　下水道【周辺環境】[ショッピング施設]　マルナカマール牟礼店まで1145m[コンビニ]　ファミリーマート古高松店まで975m[飲食店]　大阪王将高松屋島店まで1166m[高校]　香川県立高松北高校まで2839m[中学校]　高松市立古高松中学校まで2246m[小学校]　高松市立古高松小学校まで1905m[幼稚園、保育園]　認定こども園つくし幼稚園まで1005m[病院]　医療法人社団百石病院まで1952m

香川県高松市高松町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市高松町
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩14分
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩17分

600
万円

259m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

香川県高松市屋島東町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市屋島東町高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩13分ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩15分	50 万円	52m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●駐車場用地（ガレージ用地）等に適す●前面道路公道5m●前面道路内、上下水道本管埋設有り●屋島東小学校700m●マルナカ八栗店300m

香川県高松市屋島東町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市屋島東町
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩13分
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩15分

50
万円

52m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

香川県高松市屋島東町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市屋島東町高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩15分ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩19分高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩20分	400 万円	1878m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ■イチオシポイント・日当たり良好◎・閑静な住宅街♪■備考・本物件は農地のため、農地法第3条もしくは第5条の許可が必要です。・前面道路は私道のため持ち分がありません。通行・掘削については団地内私道所有者全員の承諾が必要です。・前面道路に上水道本管がなく、引込には別途工事・承諾が必要です。・建物建築には原則として開発許可が必要です。・現況渡しでのお取引のため、境界確定等買主の負担となります。・本物件地は史跡・天然記念物指定区域に該当しており、通常よりも申請・許可に時間を要します。・各種許認可については買主負担となりますのでご了承ください。

香川県高松市屋島東町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市屋島東町
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩15分
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩19分
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩20分

400
万円

1878m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

香川県高松市屋島東町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市屋島東町高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩27分	1790 万円 5.04万円	1969m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント風光明媚な高台にあるまとまった広い土地です。諸条件相談いたします

香川県高松市屋島東町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市屋島東町
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩27分

1790
万円

5.04万円

1969m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

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香川県高松市牟礼町牟礼土地
	土地最近見た物件	香川県高松市牟礼町牟礼ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩12分高松琴平電鉄志度線六万寺駅徒歩17分	250 万円	606m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆183坪の敷地面積◆資材置き場としておすすめです

香川県高松市牟礼町牟礼土地

土地
最近見た物件

香川県高松市牟礼町牟礼
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩12分
高松琴平電鉄志度線六万寺駅徒歩17分

250
万円

606m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

香川県高松市高松町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市高松町ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩14分高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩17分	600 万円	259m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿●大幅価格改定しました！（２０２１年９月２日）●角地●不動産購入に関して全力でサポート致します！お気軽にご相談下さい！【設備】整形地電気　上水道　下水道【周辺環境】[ショッピング施設]　マルナカマール牟礼店まで1145m[コンビニ]　ファミリーマート古高松店まで975m[飲食店]　大阪王将高松屋島店まで1166m[高校]　香川県立高松北高校まで2839m[中学校]　高松市立古高松中学校まで2246m[小学校]　高松市立古高松小学校まで1905m[幼稚園、保育園]　認定こども園つくし幼稚園まで1005m[病院]　医療法人社団百石病院まで1952m

香川県高松市高松町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市高松町
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩7分
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩14分
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩17分

600
万円

259m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

香川県高松市牟礼町大町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市牟礼町大町高松琴平電鉄志度線大町駅徒歩9分ＪＲ高徳線八栗口駅徒歩11分高松琴平電鉄志度線六万寺駅徒歩18分	850 万円	304.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆小学校まで徒歩514m◆スーパーまで1，333m◆約91坪の広々とした敷地面積◆ことでん大町駅まで徒歩9分◆通勤にも便利な立地◆静かな住宅街

香川県高松市牟礼町大町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市牟礼町大町
高松琴平電鉄志度線大町駅徒歩9分
ＪＲ高徳線八栗口駅徒歩11分
高松琴平電鉄志度線六万寺駅徒歩18分

850
万円

304.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

香川県高松市高松町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市高松町高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩10分ＪＲ高徳線屋島駅徒歩10分ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩12分	750 万円	212.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント ■約64坪の整形地です。■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。■二方道路で陽当たりにも期待できる立地です。古高松小学校、古高松中学校エリアです。

香川県高松市高松町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市高松町
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩10分
ＪＲ高徳線屋島駅徒歩10分
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩12分

750
万円

212.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

香川県高松市屋島東町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市屋島東町高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩15分ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩19分高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩20分	400 万円	1878m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ■イチオシポイント・日当たり良好◎・閑静な住宅街♪■備考・本物件は農地のため、農地法第3条もしくは第5条の許可が必要です。・前面道路は私道のため持ち分がありません。通行・掘削については団地内私道所有者全員の承諾が必要です。・前面道路に上水道本管がなく、引込には別途工事・承諾が必要です。・建物建築には原則として開発許可が必要です。・現況渡しでのお取引のため、境界確定等買主の負担となります。・本物件地は史跡・天然記念物指定区域に該当しており、通常よりも申請・許可に時間を要します。・各種許認可については買主負担となりますのでご了承ください。

香川県高松市屋島東町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市屋島東町
高松琴平電鉄志度線八栗駅徒歩15分
ＪＲ高徳線古高松南駅徒歩19分
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩20分

400
万円

1878m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

香川県高松市高松町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市高松町ＪＲ高徳線屋島駅徒歩17分高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩20分	880 万円	369.27m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

香川県高松市高松町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市高松町
ＪＲ高徳線屋島駅徒歩17分
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩20分

880
万円

369.27m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

香川県高松市屋島東町土地
	土地最近見た物件	香川県高松市屋島東町高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩5分高松琴平電鉄志度線琴電屋島駅徒歩9分ＪＲ高徳線屋島駅徒歩13分	980 万円	480.94m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ※古家、未登記建物あり。程度が悪く使用は難しいと考えます。※井戸あり※南側公道は２項道路の為セットバックが必要です。

香川県高松市屋島東町土地

土地
最近見た物件

香川県高松市屋島東町
高松琴平電鉄志度線古高松駅徒歩5分
高松琴平電鉄志度線琴電屋島駅徒歩9分
ＪＲ高徳線屋島駅徒歩13分

980
万円

480.94m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
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高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

八栗駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	600万円	941万円

周辺駅の価格相場

	古高松	六万寺	琴電屋島	大町	潟元
土地	-	-	-	-	334万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	高松琴平電鉄志度線：瓦町今橋松島二丁目沖松島春日川潟元琴電屋島古高松八栗六万寺大町八栗新道塩屋房前原琴電志度
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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医療

ごみ

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