上の町駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

上の町駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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岡山県倉敷市児島小川町土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川町ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.4km ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩7.2km	450 万円	365.32m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント約110坪ありますが、傾斜地を含む為、平地は約36坪になります。広いドッグランや、ウッドデッキをしたい方などにオススメの物件です☆建築条件なし　現況渡し　LPG集中供給方式前面道路に上水道の配水管がありますので引込費用は買主負担です。

岡山県倉敷市児島小川町土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川町
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.4km
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩7.2km

450
万円

365.32m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩4.1km	856.1 万円	202.17m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩4.1km

856.1
万円

202.17m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩20分	590 万円	256.73m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩20分

590
万円

256.73m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩23分ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.6km ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩6.5km	686 万円	324m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◎児島・玉野方面にアクセント良好◎・約98坪のゆとりある敷地。児島方面へのアクセスが良好・児島駅まで車で約12分！アクセスが良い立地をお探しの方にぜひご検討いただきたい立地・児島IC入口まで16.7キロと高速道路利用にも便利な立地です。※詳細などは担当者までお問い合わせ下さい※

岡山県倉敷市児島小川９土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩23分
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.6km
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩6.5km

686
万円

324m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩23分	816 万円	141.99m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、緑豊かな住宅地

岡山県倉敷市児島小川９土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩23分

816
万円

141.99m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

岡山県倉敷市児島稗田町土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島稗田町ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩28分	499.9 万円	220.2m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●緑丘小学校まで約1.6km徒歩約23分●下電バス『茶屋停留所』まで徒歩約8分約600ｍ●北側接道とは約1.35ｍ高低差有り●東側接道は間口の約3.5ｍは高低差無し●北東の角地です●建築条件無し！お好きなメーカー・工務店でマイホーム建築可能●20ｍｍの上水道メーター設置済で水道利用加入負担金不要でコストを抑えれます●現地境界標が無い為、境界の明示・現況有姿にて取引○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます●ライン追加URL● https://lin.ee/NcTho8W●ラインID● @cou3078a

岡山県倉敷市児島稗田町土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島稗田町
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩28分

499.9
万円

220.2m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岡山県倉敷市児島小川９丁目土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９丁目本四備讃線上の町駅徒歩23分	890 万円 11.18万円	263m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント児島小川9丁目建築条件ありません！お好きなハウスメーカー・工務店でお家を建てられます♪

岡山県倉敷市児島小川９丁目土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９丁目
本四備讃線上の町駅徒歩23分

890
万円

11.18万円

263m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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岡山県倉敷市児島赤崎３丁目土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島赤崎３丁目本四備讃線児島駅徒歩20分	800 万円 3.31万円	796.96m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

岡山県倉敷市児島赤崎３丁目土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島赤崎３丁目
本四備讃線児島駅徒歩20分

800
万円

3.31万円

796.96m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川町土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川町ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.4km ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩7.2km	450 万円	365.32m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント約110坪ありますが、傾斜地を含む為、平地は約36坪になります。広いドッグランや、ウッドデッキをしたい方などにオススメの物件です☆建築条件なし　現況渡し　LPG集中供給方式前面道路に上水道の配水管がありますので引込費用は買主負担です。

岡山県倉敷市児島小川町土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川町
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.4km
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩7.2km

450
万円

365.32m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩4.1km	856.1 万円	202.17m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩16分
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩4.1km

856.1
万円

202.17m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県倉敷市林土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市林ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩20分ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩25分ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩30分	450 万円	236m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント即引渡し可、山が見える、陽当り良好、駅まで平坦、角地、平坦地、土地50坪以上、市街地が近い、建築条件なし、周辺交通量少なめ

岡山県倉敷市林土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市林
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩20分
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩25分
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩30分

450
万円

236m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

岡山県倉敷市児島小川９土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島小川９ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩23分ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.6km ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩6.5km	686 万円	324m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◎児島・玉野方面にアクセント良好◎・約98坪のゆとりある敷地。児島方面へのアクセスが良好・児島駅まで車で約12分！アクセスが良い立地をお探しの方にぜひご検討いただきたい立地・児島IC入口まで16.7キロと高速道路利用にも便利な立地です。※詳細などは担当者までお問い合わせ下さい※

岡山県倉敷市児島小川９土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島小川９
ＪＲ本四備讃線上の町駅徒歩23分
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩3.6km
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩6.5km

686
万円

324m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県倉敷市児島通生土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市児島通生ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩38分	550 万円	449m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、山が見える、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無、周辺交通量少なめ

岡山県倉敷市児島通生土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市児島通生
ＪＲ本四備讃線児島駅徒歩38分

550
万円

449m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

岡山県倉敷市林土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市林ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩17分ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩27分	2100 万円	934.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント倉敷市林に位置する282坪の広大な敷地！建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由に設計できます。・広々とした土地で、ガーデニングや駐車スペースも充実！・閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現・生活利便施設も近く、子育てにも安心な住環境自由な設計プランを叶える絶好のロケーション。まずは現地をご確認ください！【お問い合わせはお気軽に】理想のマイホームをこの土地で始めませんか？

岡山県倉敷市林土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市林
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩17分
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩27分

2100
万円

934.44m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県倉敷市林土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市林ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩17分ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.2km ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3.9km	780 万円	188.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント・土地面積：188.69㎡（57.07坪）・角地・北側前面道路幅員約6.0m・建築条件付き土地ではありません。　（お好きなメーカーで建築いただけます。）

岡山県倉敷市林土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市林
ＪＲ本四備讃線木見駅徒歩17分
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩3.2km
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3.9km

780
万円

188.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
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倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 48349円／m² 商業地 100471円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2470件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	131人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.60人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

上の町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	765万円	1033万円

周辺駅の価格相場

	木見	児島	植松	宇多津	茶屋町
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	本四備讃線：茶屋町植松木見上の町児島宇多津丸亀坂出
路線を変更する駅を変更する	本四備讃線：茶屋町植松木見上の町児島宇多津丸亀坂出
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条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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