伊予西条駅(愛媛県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

伊予西条駅(愛媛県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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愛媛県西条市喜多川土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市喜多川予讃線伊予西条駅バス6分/「百軒巷」バス停停歩5分	1086 万円 16.5万円	217.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◎建築条件なし　◎コンビニ・スーパー徒歩10分圏内

愛媛県西条市喜多川土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市喜多川
予讃線伊予西条駅バス6分/「百軒巷」バス停停歩5分

1086
万円

16.5万円

217.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

愛媛県西条市樋之口土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市樋之口予讃線伊予西条駅バス5分/「八千代巷」バス停停歩12分	700 万円 11.41万円	202.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパーやコンビニ、銀行などが徒歩10分圏内で便利な住環境♪

愛媛県西条市樋之口土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市樋之口
予讃線伊予西条駅バス5分/「八千代巷」バス停停歩12分

700
万円

11.41万円

202.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

愛媛県西条市喜多川土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市喜多川予讃線伊予西条駅バス6分/「せとうちバス　百軒巷」バス停停歩5分	955 万円 11万円	286.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

愛媛県西条市喜多川土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市喜多川
予讃線伊予西条駅バス6分/「せとうちバス　百軒巷」バス停停歩5分

955
万円

11万円

286.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

愛媛県西条市樋之口土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市樋之口ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩26分	740 万円	202.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイントこちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは740万円になります。

愛媛県西条市樋之口土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市樋之口
ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩26分

740
万円

202.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

愛媛県西条市古川甲土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市古川甲ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩30分	300 万円	160m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント角地、二方道路で便利です♪スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・飲食店等が1km圏内に充実しており、利便性の良い立地です(^^♪※現況渡しとなります。お気軽にお問合せ下さい(^-^)

愛媛県西条市古川甲土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市古川甲
ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩30分

300
万円

160m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

愛媛県西条市喜多川土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市喜多川ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩25分	781 万円	148m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント神拝小学校まで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩1分の子育て世代に良い物件です。

愛媛県西条市喜多川土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市喜多川
ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩25分

781
万円

148m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

愛媛県西条市飯岡土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市飯岡ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩4.2km	340 万円	143m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域

愛媛県西条市飯岡土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市飯岡
ＪＲ予讃線伊予西条駅徒歩4.2km

340
万円

143m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

愛媛県西条市飯岡土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市飯岡予讃線伊予西条駅徒歩4.2km	340 万円 7.86万円	143m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街でリーズナブルな土地です

愛媛県西条市飯岡土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市飯岡
予讃線伊予西条駅徒歩4.2km

340
万円

7.86万円

143m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

愛媛県西条市喜多川土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市喜多川予讃線伊予西条駅バス10分/「せとうちバス百軒巷」バス停停歩5分	1020 万円 15.5万円	217.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント喜多川？6号地　全8区画開発自社分譲地　建築条件なし

愛媛県西条市喜多川土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市喜多川
予讃線伊予西条駅バス10分/「せとうちバス百軒巷」バス停停歩5分

1020
万円

15.5万円

217.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

愛媛県西条市樋之口土地
	土地最近見た物件	愛媛県西条市樋之口予讃線伊予西条駅徒歩33分	1710 万円 3.29万円	1723m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント ■分譲住宅用地、事業用地としていかがでしょうか？

愛媛県西条市樋之口土地

土地
最近見た物件

愛媛県西条市樋之口
予讃線伊予西条駅徒歩33分

1710
万円

3.29万円

1723m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

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中萩駅と石鎚山駅の土地物件一覧

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愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生予讃線中萩駅徒歩19分	200 万円 1.96万円	338.6m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント □土地100坪以上閑静な住宅地に立地です。 □更地渡し建築条件無しです。 □ゴルフ練習場が近く陽当り良好です。

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
予讃線中萩駅徒歩19分

200
万円

1.96万円

338.6m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生予讃線中萩駅徒歩26分	430 万円 3.91万円	363.66m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■のどかなエリアで110坪を使って広々と新築が建てられる土地になります ■交通量の少ない閑静な住宅地で、落ち着いた住環境です ■広がる空と多様な自然が楽しめます

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
予讃線中萩駅徒歩26分

430
万円

3.91万円

363.66m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生ＪＲ予讃線中萩駅徒歩3.5km	50 万円	152.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントとても閑静な住宅街です♪静かに住みたい方にオススメ♪　是非ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ！＼（＾ｏ＾）／

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
ＪＲ予讃線中萩駅徒歩3.5km

50
万円

152.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

愛媛県新居浜市上原１土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市上原１ＪＲ予讃線中萩駅徒歩3.6km	780 万円	396.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域

愛媛県新居浜市上原１土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市上原１
ＪＲ予讃線中萩駅徒歩3.6km

780
万円

396.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生ＪＲ予讃線中萩駅徒歩30分	550 万円	263.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント平家にもおすすめ！

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
ＪＲ予讃線中萩駅徒歩30分

550
万円

263.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

愛媛県新居浜市上原３土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市上原３ＪＲ予讃線中萩駅徒歩33分	767 万円	362.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

愛媛県新居浜市上原３土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市上原３
ＪＲ予讃線中萩駅徒歩33分

767
万円

362.4m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

愛媛県新居浜市上原１土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市上原１ＪＲ予讃線中萩駅徒歩37分	420 万円	165.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域

愛媛県新居浜市上原１土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市上原１
ＪＲ予讃線中萩駅徒歩37分

420
万円

165.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生予讃線中萩駅徒歩29分	800 万円 4.28万円	618.16m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし\|所有権

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
予讃線中萩駅徒歩29分

800
万円

4.28万円

618.16m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生予讃線中萩駅徒歩3.2km	630 万円 7.01万円	297.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし\|所有権\|即引渡し可\|更地\|上水道\|下水道\|電気

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
予讃線中萩駅徒歩3.2km

630
万円

7.01万円

297.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

愛媛県新居浜市萩生土地
	土地最近見た物件	愛媛県新居浜市萩生予讃線中萩駅徒歩20分	860 万円 9.04万円	314.76m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし\|所有権\|更地\|上水道\|下水道\|電気

愛媛県新居浜市萩生土地

土地
最近見た物件

愛媛県新居浜市萩生
予讃線中萩駅徒歩20分

860
万円

9.04万円

314.76m²

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更地
本下水
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2980万円・3020万円

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愛媛県西条市喜多川

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西条市の暮らしデータ

西条市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45097世帯
人口総数	103413人
転入者数	3157人転入率（人口1000人当たり） 30.53人
転出者数	3131人転出率（人口1000人当たり） 30.28人
土地平均価格	住宅地 27955円／m² 商業地 48600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の負担軽減。(2)子育て応援アプリ「ハピすく」の運用。(3)ハピすく(産前産後)ヘルパーを派遣。(4)ウイングサポートセンター設置。(5)放課後児童クラブの対象を小学校6年生までに拡大。全小学校区完全実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西条市3069円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西条市2120円
下水道普及率	63.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	633件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.98人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.75人
介護保険料基準額（月額）	6134円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考排出量単純重量型。2023年4月より変更。ごみ処理手数料を1リットル＝1円として袋の大きさに合わせて料金を設定。移行期として2025年12月30日までは、旧指定袋の継続使用可能。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　資源ごみ(びん類[無色・青色・茶色]、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール])　スプレー缶・カセット式ガスボンベ〕　拠点回収：使用済食用油　小型家電　古紙(新聞　雑誌・雑紙　ダンボール)　かん類(アルミ・スチール)　ペットボトル・水銀系ごみ(蛍光管・球等)　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　ダンボール)　かん類(アルミ・スチール)　その他市が認めるもの
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西条市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【西条産材・CLT活用促進事業費補助金】認証を受けた西条産材を使用して市内に木造施設を建築する場合、10万円を上限として、使用本数に応じて次の単価で補助金を交付する。ヒノキ材(乾燥表面仕上げ材):2,300円/本、スギ材(乾燥表面仕上げ材):1,800円/本。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

伊予西条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	470万円	614万円	1116万円

周辺駅の価格相場

	中萩	石鎚山	新居浜	伊予氷見	多喜浜
土地	-	-	334万円	-	210万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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