御幸橋駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

御幸橋駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	広島電鉄宇品線：紙屋町東紙屋町西本通袋町中電前市役所前鷹野橋日赤病院前広電本社前御幸橋皆実町六丁目広大附属学校前県病院前宇品二丁目宇品三丁目宇品四丁目宇品五丁目海岸通元宇品口広島港（宇品）
検索条件条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

広島県広島市南区皆実町６土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区皆実町６広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩2分広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩6分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩7分	1,480 万円	73.36m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。コンビニ、スーパーまで徒歩5分の住環境です。▼立地・広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」電停徒歩2分▼特徴・敷地面積73.36平米(約22.19坪)※セットバック約3.02平米を含む※別途私道約14.3平米有・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス対応しています▼周辺環境・セブンイレブン広島皆実6丁目店徒歩2分(約150m)・スーパー「ゆめタウン広島」徒歩5分(約340m)・ウォンツ皆実町店徒歩6分(約440m)※容積率は前面道路幅員により240%に制限されます

広島県広島市南区皆実町６土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区皆実町６
広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩2分
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩6分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩7分

1,480
万円

73.36m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

広島県広島市中区千田町３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市中区千田町３広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩2分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩4分広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩6分	5,380 万円	119.01m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「広電本社前」電停徒歩1分▼特徴・土地面積119.01平米(約36坪)・前面道路は幅員約36.5mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・マックスバリュ千田店徒歩2分(約140m)・ファミリーマート広島千田町店徒歩3分(約200m)・広島市立千田小学校徒歩7分(約490m)・千田第一公園徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市中区千田町３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市中区千田町３
広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩2分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩4分
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩6分

5,380
万円

119.01m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

広島県広島市南区皆実町６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市南区皆実町６広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩3分広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩6分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩7分	1,280 万円	144.62m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■建築条件なし（お好きな建築会社で建築できます）■広島電鉄「皆実町六丁目」電停徒歩3分（約200ｍ）■敷地面積約43.74坪■整形地・間口約13.2ｍ※前面道路幅員が約1.8ｍのため、車両の進入はできません。

広島県広島市南区皆実町６土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市南区皆実町６
広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩3分
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩6分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩7分

1,280
万円

144.62m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

広島県広島市中区千田町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市中区千田町３広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩3分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩5分広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩7分	1億3,210 万円	189.67m²	２種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント最寄り駅まで歩３分、主要施設が揃う中区千田町の好立地で、快適な都市生活を。◆広電本社前駅まで歩３分の快適アクセス広電本社前駅まで歩３分の好立地。紙屋町エリアへのアクセスも良好で、日々の通勤や休日のお出かけが非常に快適になります。■教育・医療・商業施設がすぐ身近に千田小学校まで３８４ｍ、修道中学校まで５１２ｍと教育環境が充実。マックスバリュ千田店まで１９６ｍ、千田公園まで２２３ｍと、暮らしのすべてが身近で完結します。建築条件なしの５７坪更地のため、お好きなハウスメーカーで理想の我が家を建築可能です。現地のご案内やプラン相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市中区千田町３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市中区千田町３
広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩3分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩5分
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩7分

1億3,210
万円

189.67m²

２種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

広島県広島市中区南千田西町土地
	土地最近見た物件	広島県広島市中区南千田西町広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩8分	1,490 万円	64.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可

広島県広島市中区南千田西町土地

土地
最近見た物件

広島県広島市中区南千田西町
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩8分

1,490
万円

64.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可

広島県広島市中区吉島東１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市中区吉島東１広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩13分広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩19分	4,890 万円	196.78m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。▼立地・広島電鉄宇品線「御幸橋」電停徒歩13分▼特徴・土地面積196.78平米(約59.52坪) ※別途私道約21.4平米有・敷地全体を有効活用でき、プランの幅が広がる整形地・接道間口は約10.7m・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「フレスタ吉島店」徒歩9分(約680m)・吉島東小学校徒歩8分(約630m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限

広島県広島市中区吉島東１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市中区吉島東１
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩13分
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩19分

4,890
万円

196.78m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

広島県広島市中区吉島東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市中区吉島東２広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩16分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩16分広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩18分	3,800 万円	153.23m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント約47坪の南西向き整形地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立吉島東小学校まで　徒歩6分〇広島市立吉島中学校まで　徒歩6分〇吉島保育園まで　徒歩4分〇ファミリーマート吉島西一丁目店まで　徒歩5分〇フレスタ吉島店まで　徒歩7分〇ウォンツ薬局吉島西1丁目店まで　徒歩7分〇御幸橋電停まで　徒歩16分

広島県広島市中区吉島東２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市中区吉島東２
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩16分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩16分
広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩18分

3,800
万円

153.23m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市中区南千田西町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市中区南千田西町広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩8分広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩11分	3,650 万円	186.45m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイントこちらの物件ではエディオンポイント約115500ポイント進呈いたしますので家電の購入にお役立てください(１ポイント１円）平坦地でお出かけもらくらくです。お好きなハウスメーカーで建築できます（建築条件なし）

広島県広島市中区南千田西町土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市中区南千田西町
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩8分
広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩11分

3,650
万円

186.45m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

広島県広島市中区吉島東２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市中区吉島東２広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩16分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩16分	3,800 万円	153.23m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地

広島県広島市中区吉島東２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市中区吉島東２
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩16分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩16分

3,800
万円

153.23m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

広島県広島市中区光南１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市中区光南１広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩19分広島電鉄江波線江波駅徒歩25分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩22分	8,000 万円	266.4m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地角地整形地おすすめポイント土地面積が約80坪あるまとまった角地で整形地の土地です。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などの利便施設がある立地条件です。□特徴まとめ□◆お好きなハウスメーカーや工務店での建築、ご希望に合わせておススメ出来る工務店のご紹介も承っております◆土地面積は整形地の角地で約 80.58坪（266.40m2)ほどあるまとまった土地◆前面道路の幅員は約9.9m（東側）と約10ｍ（北側）あるため、圧迫感を感じにくいランドプランが可能◆間口は東側が約17.39ｍ、北側が約10.55ｍ◆さらに、周辺環境を現地でご案内できるため、近隣の方々に考慮した建築プランも可能

広島県広島市中区光南１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市中区光南１
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩19分
広島電鉄江波線江波駅徒歩25分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩22分

8,000
万円

266.4m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
角地
整形地

広島県広島市南区皆実町６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市南区皆実町６広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩3分広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩5分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩7分	980 万円	64.76m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続など、お問合せはお気軽に、広島西営業所までお問い合わせくださいませ。フリーダイヤル「0120-921-773」

広島県広島市南区皆実町６土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市南区皆実町６
広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩3分
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩5分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩7分

980
万円

64.76m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

広島県広島市中区吉島新町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市中区吉島新町１広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩22分広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩32分広島電鉄宇品線宇品二丁目駅徒歩36分	1,280 万円	50.7m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント建築条件なし、更地渡し、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、閑静な住宅地、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、整形地、平坦地、周辺交通量少なめ

広島県広島市中区吉島新町１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市中区吉島新町１
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩22分
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩32分
広島電鉄宇品線宇品二丁目駅徒歩36分

1,280
万円

50.7m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

広島県広島市中区吉島新町２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市中区吉島新町２丁目広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩22分	2,000 万円 93.60万円	70.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築いただけます。角地　周辺は利便性の良い立地です。

広島県広島市中区吉島新町２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市中区吉島新町２丁目
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩22分

2,000
万円

93.60万円

70.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

広島県広島市中区光南１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市中区光南１丁目広島電鉄江波線舟入南駅徒歩23分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩24分	6,517 万円 95.20万円	226.32m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件無しなのでお好みの工務店・ハウスメーカーで建築可能！

広島県広島市中区光南１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市中区光南１丁目
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩23分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩24分

6,517
万円

95.20万円

226.32m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

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広島市中区の暮らしデータ

広島市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

御幸橋駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,446万円	-	-	5,870万円	-

周辺駅の価格相場

	広電本社前	皆実町六丁目	日赤病院前	広大附属学校前	鷹野橋
土地	-	3,847万円	-	3,520万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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