稲荷町駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

稲荷町駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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広島駅駅と銀山町駅の土地物件一覧

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広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「牛田東二丁目」バス停停歩3分	2460 万円	217.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇閑静な住宅街「牛田東３丁目」に存す住宅用地です。◇土地面積：217.54㎡(約65.80坪/公簿)◇北西・北東側の二方に道路がございます。◇建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築業者様にて建築いただけます！◇眺望良好です！◇建物あり（現況渡し）

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「牛田東二丁目」バス停停歩3分

2460
万円

217.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市東区中山東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山東３ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「万休寺前」バス停停歩5分	4000 万円	1210.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「万休寺前」バス停徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積1210.8平米(約366.26坪)・前面道路は南側幅員約6.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「スパーク中山店」徒歩6分(約410m)・ローソン広島中山東3丁目店徒歩4分(約310m)・広島市立中山小学校徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区中山東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山東３
ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「万休寺前」バス停停歩5分

4000
万円

1210.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩21分広島電鉄本線広島駅駅徒歩24分	2490 万円	164.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》■敷地面積164.55平米　約49.77坪■牛田東2丁目バス停徒歩約7分■解体更地引渡可能です◆東南角地、日当たりがよく明るい区画♪◆北東側全面道路は広々約7.8ｍ道路で、駐車が苦手なご家族も安心して運転出来ます♪◆緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪◆溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く♪◆広い庭も駐車場も確保できる164.55㎡の土地♪◆間口約24ｍと広く、南面採光にこだわる方にオススメ♪

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩21分
広島電鉄本線広島駅駅徒歩24分

2490
万円

164.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市東区上温品４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品４ＪＲ山陽本線広島駅バス17分/「上温品小学校入口」バス停停歩6分	1300 万円	161.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントセットプラン有。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立上温品小学校まで　徒歩8分〇広島市立温品中学校まで　徒歩21分〇広島市立温品幼稚園まで　徒歩24分〇ローソン広島温品六丁目店まで　徒歩22分〇藤三温品店まで　徒歩11分〇上温品小学校入口バス停まで　徒歩5分

広島県広島市東区上温品４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品４
ＪＲ山陽本線広島駅バス17分/「上温品小学校入口」バス停停歩6分

1300
万円

161.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３土地
	土地最近見た物件	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「府中ニュータウン中」バス停停歩2分	2500 万円	156.36m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「府中ニュータウン中」バス停徒歩2分・第一種低層住居専用地域内・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・敷地面積156.36平米(約47.29坪)、間口約10.6m・土地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築できます・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・瀬戸ハイム第2児童遊園徒歩4分(約250m)・府中東小学校徒歩11分(約840m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３土地

土地
最近見た物件

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム３
ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「府中ニュータウン中」バス停停歩2分

2500
万円

156.36m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２土地
	土地最近見た物件	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ＪＲ山陽本線広島駅バス25分/「府中ニュータウン中」バス停停歩2分	3680 万円	231.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約69.95坪※但し傾斜地面積有(約55平米)・瀬戸ハイム中腹に位置し、広島市内を一望可(天候による)・前面道路は東側幅員約6.0mの公道・接道間口は約17.6mと広く、複数台分の駐車スペースも検討可・建築条件付宅地販売ではありません・残金精算後、即お引渡し可▼周辺環境・山越公園徒歩2分(約140m)・府中東小学校徒歩8分(約640m)・府中中学校徒歩11分(約820m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２土地

土地
最近見た物件

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２
ＪＲ山陽本線広島駅バス25分/「府中ニュータウン中」バス停停歩2分

3680
万円

231.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区上温品２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品２ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「安芸高校入口」バス停停歩6分	650 万円	202.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆藤三温品店　約５７０ｍ（徒歩約８分）☆広島市立上温品小学校　約１４４０ｍ（徒歩約１８分）☆広島市立温品中学校　約１２３０ｍ（徒歩約１６分）☆ローソン広島温品６丁目店　約１０４０ｍ（徒歩約１３分）

広島県広島市東区上温品２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品２
ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「安芸高校入口」バス停停歩6分

650
万円

202.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２土地
	土地最近見た物件	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ＪＲ山陽本線広島駅バス25分/「府中ニュータウン下」バス停停歩3分	2680 万円	165.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「府中ニュータウン下」バス停徒歩3分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積165.62平米(約50.1坪)、プランの幅が広がる整形地・前面道路は西側幅員約6.0mの公道、間口は約10.9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選べます・既存の建物は解体し、更地でのお引渡しが可能です▼周辺環境・山越公園徒歩3分(約230m)・府中東小学校徒歩5分(約400m)・府中中学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２土地

土地
最近見た物件

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２
ＪＲ山陽本線広島駅バス25分/「府中ニュータウン下」バス停停歩3分

2680
万円

165.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市東区福田８丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区福田８丁目広島電鉄本線広島駅駅バス34分/「五月ヶ丘」バス停停歩5分芸備線上深川駅徒歩37分	580 万円 11.38万円	168.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます。角地　50坪超えのゆったりとした土地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

広島県広島市東区福田８丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区福田８丁目
広島電鉄本線広島駅駅バス34分/「五月ヶ丘」バス停停歩5分
芸備線上深川駅徒歩37分

580
万円

11.38万円

168.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

稲荷町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	広島駅	銀山町	胡町	八丁堀	立町
土地	4556万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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