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西富井駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西富井駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
1300万円
 水島臨海鉄道 西富井駅
徒歩26分 		1240万円
 水島臨海鉄道 西富井駅
徒歩26分 		1747.8万円
 水島臨海鉄道 西富井駅
徒歩32分
所在地
岡山県倉敷市中島
土地面積
143.06m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市西阿知町新田
土地面積
204.45m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市西阿知町
土地面積
231.14m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「球場前駅と福井駅」の物件情報を表示しています。

球場前駅と福井駅の土地 物件一覧

球場前駅と福井駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県倉敷市日吉町 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市日吉町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市日吉町
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩13分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩11分
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩25分		 1870
万円		 162.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現状は建物がありますが、解体して更地でのお渡しになります。住居兼事業用でも可能な物件です。

岡山県倉敷市中島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市中島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市中島
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩16分		 1280
万円		 214.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■閑静な住宅地でのびのび子育て■二方道路（北西側・南西側道路）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■２沿線利用可で通勤通学に便利！（ＪＲ線・水島臨海鉄道）周辺環境●ディオ倉敷西店まで約390ｍ（徒歩5分）●倉敷市立中島幼稚園まで約720ｍ（徒歩9分）●倉敷市立中島小学校まで約1190ｍ（徒歩15分）●ファミリーマート倉敷中島南店まで約940ｍ（徒歩12分）●スーパードラッグひまわり中島店まで約1180ｍ（徒歩15分）

岡山県倉敷市西阿知町 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市西阿知町 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市西阿知町
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩15分
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分		 1599.6
万円		 170.58m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――JR西阿知駅まで徒歩14分♪――・上下水道負担金：550000円・南道路につき日当たり良好です―新生活応援キャンペーン実施中♪詳細は担当者までお問い合わせください！―他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県倉敷市玉島長尾 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島長尾 土地
岡山県倉敷市玉島長尾
ＪＲ山陽本線 新倉敷駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩5.0km
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩6.3km		 1308
万円		 270.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

岡山県倉敷市酒津 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市酒津 土地
    間取り図
岡山県倉敷市酒津
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分		 1050
万円		 132.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
酒津公園が近いので、お散歩やジョギングも楽しめる立地です(＾-＾)目の前にバス停もあるので、お出かけにも便利！・イオン倉敷店まで246m　徒歩約4分・なかやま牧場ハート酒津店まで441m　徒歩約6分・酒津公園まで700m　徒歩約9分・ファミリーマート倉敷大内店まで588m　徒歩約8分・中国銀行 倉敷八王寺支店まで457m　徒歩約6分・トマト銀行 八王寺支店まで351m　徒歩約5分・倉敷八王寺郵便局まで671m　徒歩約9分・売主にて解体済み、測量後引渡し・セットバック要（有効敷地面積：約109.39㎡、約33.09坪）

岡山県倉敷市中島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市中島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市中島
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩11分
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩26分
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩26分		 1300
万円		 143.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR山陽本線「西阿知駅」から徒歩約12分。小学校、中学校も徒歩圏内なので通学にも安心です。スーパー、ドラッグストアも複数あり、生活しやすエリアです。建物解体更地渡し。

岡山県倉敷市酒津 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市酒津 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市酒津
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩3.3km		 1395.9
万円		 153.83m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●周辺は教育施設や買い物施設が充実で利便性とても良好。●イオンモール倉敷には徒歩で約3分。

岡山県倉敷市水江 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市水江 土地
    間取り図
岡山県倉敷市水江
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩32分		 1380
万円		 319.87m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
コンビニにすぐに行けるのが魅力的！広い敷地で駐車場・庭・家庭菜園など活用方法はさまざま！

岡山県倉敷市西阿知町 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市西阿知町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市西阿知町
ＪＲ山陽本線 西阿知駅 徒歩11分
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩32分
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩35分		 1747.8
万円		 231.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
倉敷市西阿知町の約69坪の土地！物件より1km圏内に小学校・中学校・ドラッグストア・駅があり、周辺施設が充実しています！

岡山県倉敷市酒津 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市酒津 土地
    間取り図
岡山県倉敷市酒津
山陽本線 倉敷駅 徒歩22分
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分		 2480
万円

29.69万円		 276.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！イオンモール倉敷まで徒歩4分！
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～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
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倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率（人口1000人当たり）
28.99人
転出者数 13196人
転出率（人口1000人当たり）
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円／m2
商業地
103353円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立：23園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 倉敷市2658円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西富井駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1108万円 1389万円 2094万円

周辺駅の価格相場

  球場前 福井 倉敷市 浦田 弥生
土地 1311万円 - 1602万円 - 726万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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