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倉敷市駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

倉敷市駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2775万円
 山陽本線 倉敷駅
徒歩29分 		4280万円
 山陽本線 倉敷駅
徒歩10分 		2041.8万円
 山陽本線 倉敷駅
徒歩3.1km
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
327.49m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市日吉町
土地面積
545.61m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
164.64m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1798万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩15分 		1380万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
バス14分/「日間」バス停 停歩6分 		1175万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
バス13分/「大内（倉敷市）」バス停 停歩9分
所在地
岡山県倉敷市日吉町
土地面積
176.73m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
180.66m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市大内
土地面積
146.67m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1500万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩24分 		1790万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩26分 		2010万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩29分
所在地
岡山県倉敷市大島
土地面積
136.78m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市大島
土地面積
236.46m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
194.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1563.9万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩33分 		2100万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩35分 		996万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩19分
所在地
岡山県倉敷市黒崎
土地面積
164.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市黒崎
土地面積
235m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市八王寺町
土地面積
178m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3925.4万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩29分 		3580万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩32分 		3580万円
 ＪＲ山陽本線 倉敷駅
徒歩32分
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
270.34m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
374.63m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市福島
土地面積
374.63m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率（人口1000人当たり）
28.99人
転出者数 13196人
転出率（人口1000人当たり）
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円／m2
商業地
103353円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立：23園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 倉敷市2658円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

倉敷市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1612万円 1709万円 3153万円

周辺駅の価格相場

  球場前 西富井 福井 浦田 弥生
土地 1289万円 1108万円 - 938万円 694万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷｜清音｜総社｜豪渓｜日羽

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