新神戸駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新神戸駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県神戸市中央区熊内町８土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区熊内町８地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩35分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩36分	3280 万円	122.4m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「新神戸」徒歩14分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積122.4平米(約37.02坪)・南東側接道、間口は約9.69m・周辺は既に建物等があり、近隣状況を考慮した設計可・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス対応※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域(改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む)の区域内にあるため、神戸市長の許可が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市中央区熊内町８土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区熊内町８
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩35分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩36分

3280
万円

122.4m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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兵庫県神戸市北区小倉台４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区小倉台４地下鉄北神線谷上駅バス11分/「広陵中学校前」バス停停歩3分	1980 万円	146.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■敷地面積：146.54㎡■建築条件付土地ではございません。■建物プランご希望の方はお申し付けください。■高低差の無い道路とフラットな土地【お買い物】イオン筑紫が丘店・・・９８０ｍ【小学校】広陵小学校・・・６００ｍ【中学校】広陵中学校・・・４３０ｍ【その他】ローソン神戸筑紫が丘２丁目店・・・５９０ｍ

兵庫県神戸市北区小倉台４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区小倉台４
地下鉄北神線谷上駅バス11分/「広陵中学校前」バス停停歩3分

1980
万円

146.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区広陵町５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区広陵町５地下鉄北神線谷上駅バス13分/「つくしが丘公園」バス停停歩5分	1580 万円	209.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆現況更地！☆土地：63.37坪☆北西角地　前面道路幅員約6ｍ・約8.2ｍあり☆南西側道路に対してひな段の為陽当たり良好です！☆イオンつくしが丘店まで約350ｍ☆建築条件はありません　お好きなハウスメーカーでご建築可能です

兵庫県神戸市北区広陵町５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区広陵町５
地下鉄北神線谷上駅バス13分/「つくしが丘公園」バス停停歩5分

1580
万円

209.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市北区青葉台土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区青葉台神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩21分地下鉄北神線谷上駅徒歩30分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩3.2km	980 万円	202.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市北区青葉台土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区青葉台
神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩21分
地下鉄北神線谷上駅徒歩30分
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩3.2km

980
万円

202.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市北区青葉台土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区青葉台神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩22分地下鉄北神線谷上駅徒歩31分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩3.2km	480 万円	293.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市北区青葉台土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区青葉台
神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩22分
地下鉄北神線谷上駅徒歩31分
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩3.2km

480
万円

293.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市北区小倉台２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区小倉台２地下鉄北神線谷上駅バス4分/「鷺谷公園前」バス停停歩3分	1780 万円	179.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です・現況月極駐車場ですが、全区画解約予定です・前面道路との高低差はほぼございません・敷地北西側は高台につき、眺望・通風良好です・前面道路は南東向きにつき、陽当たり良好です・広陵小学校まで徒歩４分・イオンつくしが丘店まで徒歩１０分・ローソン神戸筑紫が丘店まで徒歩４分・神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅行きのバス停まで徒歩３分～「谷上」駅から乗車約１０分で三宮へアクセス可能～・本物件から徒歩８分の場所に、三宮直通バスみなと観光の利用可能～バス乗車約３０分で三宮へアクセス可能～

兵庫県神戸市北区小倉台２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区小倉台２
地下鉄北神線谷上駅バス4分/「鷺谷公園前」バス停停歩3分

1780
万円

179.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市北区広陵町３土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区広陵町３地下鉄北神線谷上駅バス5分/「広陵町4丁目」バス停停歩5分	1580 万円	173.54m²	１種低層あり	50% 100%
南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【安心・安全・快適のプライムスクエア広陵町2期】耐震等級3・断熱等性能等級5・省令準耐火構造・地盤20年保証安心の邸宅で、ご家族の絆を育んでください♪【充実の設備】システムキッチン・食洗機・浴室暖房乾燥機・スマートキーほか、充実の標準仕様です♪【たいせいの自由設計】お客様と設計士とで打ち合わせを重ねていただき、理想の暮らしをカタチにするお手伝いをさせていただきます♪しっかりとサポートをさせていただきます。ご安心ください。

兵庫県神戸市北区広陵町３土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区広陵町３
地下鉄北神線谷上駅バス5分/「広陵町4丁目」バス停停歩5分

1580
万円

173.54m²

１種低層
あり

50%
100%

南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市北区筑紫が丘４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区筑紫が丘４地下鉄北神線谷上駅バス7分/「筑紫が丘4丁目」バス停停歩3分	1880 万円	177.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント □177.09㎡(53.56坪)の更地□閑静な住宅街の整形地です□谷上駅行き→筑紫が丘4丁目バス停まで徒歩3分□三ノ宮駅行き→筑紫が丘東バス停まで徒歩2分■イオンつくしが丘まで徒歩6分(約450ｍ）■筑紫が丘小学校まで徒歩6分(約420ｍ）■広陵中学校まで徒歩7分(約540ｍ）

兵庫県神戸市北区筑紫が丘４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区筑紫が丘４
地下鉄北神線谷上駅バス7分/「筑紫が丘4丁目」バス停停歩3分

1880
万円

177.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区筑紫が丘２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区筑紫が丘２神戸電鉄有馬線谷上駅バス8分/「つくしが丘公園」バス停停歩3分	1600 万円	169.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！・広陵小学校まで徒歩３分！・イオンつくしが丘店まで徒歩３分！・神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅行きのバス停まで徒歩３分！～谷上駅から乗車約１０分で三宮駅へアクセス可能～・三宮直通バスも利用可能な立地！～直通バス乗車約３０分で三宮駅へアクセス可能～・利便性、住環境に優れた地域です！

兵庫県神戸市北区筑紫が丘２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区筑紫が丘２
神戸電鉄有馬線谷上駅バス8分/「つくしが丘公園」バス停停歩3分

1600
万円

169.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区筑紫が丘５神戸電鉄有馬線谷上駅バス16分/「筑紫が丘6丁目」バス停停歩4分	1870 万円	162.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント人気の閑静な住宅地に三方角地の宅地分譲が開始。(当社売主)建築条件無し！お好きなハウスメーカーで夢と理想を叶える自由設計可能♪現地ご見学、住宅ローンのご相談などなんでも承ります♪お問い合わせは株式会社よねはら不動産　0120-33-1102までお気軽にお問い合わせください

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５
神戸電鉄有馬線谷上駅バス16分/「筑紫が丘6丁目」バス停停歩4分

1870
万円

162.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区小倉台７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区小倉台７地下鉄北神線谷上駅バス11分/「広陵中学校前」バス停停歩3分	1680 万円	203.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント小学校・中学校ともに徒歩10分以内少し歩けば六甲山系の自然豊かなハイキング道があり子育てに良い環境です

兵庫県神戸市北区小倉台７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区小倉台７
地下鉄北神線谷上駅バス11分/「広陵中学校前」バス停停歩3分

1680
万円

203.72m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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