桃山台駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

桃山台駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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大阪府豊中市新千里南町３土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩7分	16500 万円	409.91m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■千里ニュータウン内!!■土地面積約４０９．９１㎡■北大阪急行線『桃山台』駅徒歩７分！■建築条件付きの土地ではございません！　～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。～

大阪府豊中市新千里南町３土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩7分

16500
万円

409.91m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府吹田市竹見台２土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市竹見台２北大阪急行桃山台駅徒歩8分	13565 万円	344.96m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・桃山台駅まで徒歩8分・解体更地渡し・建築条件付土地ではございません。・道路との高低差少・前面道路幅員約11.9ｍ

大阪府吹田市竹見台２土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市竹見台２
北大阪急行桃山台駅徒歩8分

13565
万円

344.96m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

大阪府吹田市千里山月が丘土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩10分阪急千里線南千里駅徒歩19分北大阪急行桃山台駅徒歩28分	6500 万円	220.83m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■■閉静な住宅街の一角です♪■古家有♪■北向き接道間口約12.4ｍの建築設計の幅が広がる整形地です♪■お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます♪■周辺は第一種低層住居専用地域♪■周囲に高い建物がなく、空が大きく感じられます♪■子育てファミリーにもオススメの住環境です♪■スーパー等の買い物施設・幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が徒歩11分以内♪その他気になる点やお困りごとがございましたらお気軽におウチネット吹田店【06-6317-0005】までご連絡ください♪

大阪府吹田市千里山月が丘土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線千里山駅徒歩10分
阪急千里線南千里駅徒歩19分
北大阪急行桃山台駅徒歩28分

6500
万円

220.83m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府吹田市竹見台２土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市竹見台２北大阪急行桃山台駅徒歩11分阪急千里線南千里駅徒歩14分	9980 万円	252.41m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●土地面積252.41㎡（約76.35坪）！●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●第一種低層住居専用地域内に位置しています。●建ぺい率40％、容積率80％【周辺環境情報】・吹田市立千里たけみ小学校：徒歩3分(約230m)・吹田市立竹見台中学校：徒歩5分(約340m)・新田南公園：徒歩5分(約380m)・大井クリニック：徒歩2分(約140m)

大阪府吹田市竹見台２土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市竹見台２
北大阪急行桃山台駅徒歩11分
阪急千里線南千里駅徒歩14分

9980
万円

252.41m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府吹田市桃山台３土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市桃山台３北大阪急行桃山台駅徒歩12分阪急千里線南千里駅徒歩14分	8480 万円	237.68m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積237.68平米(約71.89坪)・前面道路は幅員約6.4mの公道、接道間口は広さ約15.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ライフ桃山台店」徒歩8分(約600m)・吹田市立桃山台小学校徒歩7分(約500m)・トナリエ南千里アネックス徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府吹田市桃山台３土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市桃山台３
北大阪急行桃山台駅徒歩12分
阪急千里線南千里駅徒歩14分

8480
万円

237.68m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府豊中市東豊中町４土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市東豊中町４大阪モノレール本線少路駅徒歩16分北大阪急行桃山台駅徒歩25分北大阪急行千里中央駅徒歩31分	5980 万円	497.94m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～弊社に設計もご相談下さい～弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。

大阪府豊中市東豊中町４土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市東豊中町４
大阪モノレール本線少路駅徒歩16分
北大阪急行桃山台駅徒歩25分
北大阪急行千里中央駅徒歩31分

5980
万円

497.94m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府吹田市佐竹台６土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市佐竹台６阪急千里線南千里駅徒歩16分北大阪急行桃山台駅徒歩29分	8380 万円	274.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■阪急千里線「南千里」駅　徒歩16分■北大阪急行電鉄「桃山台」駅　バス12分、バス停「佐竹台五丁目」　徒歩2分■土地面積：274.44㎡（83.01坪）【B号地】■現況：更地■東側道路幅員約6.1ｍに接道しています■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■ライフインフォメーション・コープ吹田…徒歩8分（約600ｍ）・ローソン吹田山田西一丁目店…徒歩6分（約470ｍ）・佐竹台幼稚園…徒歩4分（約270ｍ）・佐竹台小学校…徒歩9分（約720ｍ）・高野台中学校…徒歩6分（約450ｍ）

大阪府吹田市佐竹台６土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市佐竹台６
阪急千里線南千里駅徒歩16分
北大阪急行桃山台駅徒歩29分

8380
万円

274.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府吹田市佐竹台６土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市佐竹台６阪急千里線南千里駅徒歩16分北大阪急行桃山台駅徒歩29分	8380 万円	260.14m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■阪急千里線「南千里」駅　徒歩16分■北大阪急行「桃山台」駅　バス12分、バス停「佐竹台五丁目」　徒歩2分■土地面積：260.14㎡（78.69坪）【A号地】■現況：更地■東側道路幅員約6.0ｍに接道しています■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■ライフインフォメーション・コープ吹田…徒歩8分（約600ｍ）・ローソン吹田山田西一丁目店…徒歩6分（約460ｍ）・佐竹台幼稚園…徒歩4分（約290ｍ）・佐竹台小学校…徒歩9分（約730ｍ）・高野台中学校…徒歩6分（約450ｍ）

大阪府吹田市佐竹台６土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市佐竹台６
阪急千里線南千里駅徒歩16分
北大阪急行桃山台駅徒歩29分

8380
万円

260.14m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府豊中市東豊中町３土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府豊中市東豊中町３北大阪急行千里中央駅徒歩21分大阪モノレール本線少路駅徒歩24分北大阪急行桃山台駅徒歩29分	8300 万円	315.58m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

大阪府豊中市東豊中町３土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府豊中市東豊中町３
北大阪急行千里中央駅徒歩21分
大阪モノレール本線少路駅徒歩24分
北大阪急行桃山台駅徒歩29分

8300
万円

315.58m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府豊中市新千里南町３土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩8分阪急千里線南千里駅徒歩21分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩29分	16800 万円	501.34m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント敷地面積約151.65坪ございます♪「他の会社が掲載の〇〇一戸建ても一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

大阪府豊中市新千里南町３土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩8分
阪急千里線南千里駅徒歩21分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩29分

16800
万円

501.34m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府吹田市佐竹台３土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市佐竹台３阪急千里線南千里駅徒歩9分阪急千里線千里山駅徒歩24分北大阪急行桃山台駅徒歩24分	7480 万円	196.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■□━━「吹田市佐竹台三丁目 B号地」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急千里線「南千里」駅　徒歩9分■敷地面積：196.36㎡(約59.39坪)。■現況更地につき、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。■建ぺい率40%、容積率80%。■敷地全体を有効に活用し、様々なプランをご検討いただけます。■南側前面道路の幅員は約6.1m、間口は約8.9m。■周辺は緑豊かな住宅地。子育て中のご家族さまにもおすすめです。■周辺環境・サンディ吹田佐竹台店　徒歩7分(約500m)・スギ薬局佐井寺店　徒歩7分(約500m)・吹田市立佐竹台小学校　徒歩7分(約560m)

大阪府吹田市佐竹台３土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市佐竹台３
阪急千里線南千里駅徒歩9分
阪急千里線千里山駅徒歩24分
北大阪急行桃山台駅徒歩24分

7480
万円

196.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府吹田市佐竹台３土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府吹田市佐竹台３阪急千里線南千里駅徒歩9分阪急千里線千里山駅徒歩23分北大阪急行桃山台駅徒歩25分	7680 万円	196.46m²	１種低層あり	40% 80%
更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■□━━「吹田市佐竹台三丁目 A号地」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急千里線「南千里」駅　徒歩9分■敷地面積：196.46㎡(約59.42坪)。■建築条件付き&現況更地につき、設計から建築までスムーズ。■建ぺい率40%、容積率80%です。■前面道路の幅員は南側・東側ともに約6.1m！■自転車やベビーカーでの移動もしやすい、平坦地エリアです。■周辺環境・サンディ吹田佐竹台店　徒歩7分(約500m)・スギ薬局佐井寺店　徒歩7分(約500m)・吹田佐竹台郵便局　徒歩8分(約600m)・大阪府済生会千里病院　徒歩10分(約800m)・吹田市立佐竹台小学校　徒歩7分(約560m)

大阪府吹田市佐竹台３土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府吹田市佐竹台３
阪急千里線南千里駅徒歩9分
阪急千里線千里山駅徒歩23分
北大阪急行桃山台駅徒歩25分

7680
万円

196.46m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

大阪府吹田市千里山月が丘土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩12分阪急千里線南千里駅徒歩20分北大阪急行桃山台駅徒歩27分	7200 万円	345.61m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■低層エリアで周りには高い建物なし！■広い敷地なので平屋の建築も可能！■千里第二小学校まで徒歩１０分！■第一中学校まで徒歩２０分！周辺には公園やスーパーなどが揃い、子育て環境の良い立地です。建築プランのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

大阪府吹田市千里山月が丘土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線千里山駅徒歩12分
阪急千里線南千里駅徒歩20分
北大阪急行桃山台駅徒歩27分

7200
万円

345.61m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府豊中市東豊中町１土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市東豊中町１大阪モノレール本線少路駅徒歩13分北大阪急行桃山台駅徒歩22分北大阪急行千里中央駅徒歩18分	5980 万円	276.81m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地内にインフラ関係の引込はございません。入口に高低差はありますが、敷地内には高低差がありません。

大阪府豊中市東豊中町１土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市東豊中町１
大阪モノレール本線少路駅徒歩13分
北大阪急行桃山台駅徒歩22分
北大阪急行千里中央駅徒歩18分

5980
万円

276.81m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

大阪府豊中市新千里南町１土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市新千里南町１北大阪急行千里中央駅徒歩14分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩16分北大阪急行桃山台駅徒歩20分	12800 万円	427.05m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■北大阪急行線「千里中央」駅より徒歩１４分！■第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街の中にあります■前面道路幅員約6.4ｍもあるため、自然光が差し込みます■【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できますご家族の理想の住まいをお聞かせください■車通りも少なく、お子様とのお散歩もできる閑静な住宅地■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます■お子様と、のびのび遊べるお庭を確保できるのがうれしい♪■ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します■幼稚園・小中学校などの教育施設が徒歩10分圏内にあり、スーパー等の買い物施設が徒歩約11分と生活利便施設が揃う住環境です

大阪府豊中市新千里南町１土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市新千里南町１
北大阪急行千里中央駅徒歩14分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩16分
北大阪急行桃山台駅徒歩20分

12800
万円

427.05m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府吹田市千里山月が丘土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩10分阪急千里線南千里駅徒歩19分北大阪急行桃山台駅徒歩28分	6500 万円	196.13m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街　有効土地約59.3坪　自然あふれる千里山住宅環境も良く子育てにもお勧めです。☆手数料☆割引キャンペーン中です。■阪急千里線　千里山駅　徒歩約10分■千里第二小学校　549ｍ　徒歩約7分■第一中学校　1817ｍ　徒歩約23分■阪急オアシス　893ｍ　徒歩約12分■ファミリーマート　381ｍ　徒歩約5分買い物便利な千里山月が丘是非一度ご覧ください！

大阪府吹田市千里山月が丘土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線千里山駅徒歩10分
阪急千里線南千里駅徒歩19分
北大阪急行桃山台駅徒歩28分

6500
万円

196.13m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

大阪府豊中市東豊中町４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市東豊中町４丁目大阪モノレール本線少路駅徒歩16分北大阪急行南北線桃山台駅徒歩25分	5980 万円 39.71万円	497.94m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域

大阪府豊中市東豊中町４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市東豊中町４丁目
大阪モノレール本線少路駅徒歩16分
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩25分

5980
万円

39.71万円

497.94m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

桃山台駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	3904万円	-	9825万円

周辺駅の価格相場

	江坂	緑地公園	千里中央	箕面船場阪大前	箕面萱野
土地	-	4910万円	-	-	4970万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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