武庫川駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

武庫川駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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尼崎市の土地物件一覧

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兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩35分	3700 万円 128.88万円	94.92m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「園田」駅徒歩13分、現況更地。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩35分

3700
万円

128.88万円

94.92m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩35分	3700 万円 128.88万円	94.92m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「園田」駅徒歩13分、現況更地。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩35分

3700
万円

128.88万円

94.92m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩35分	3700 万円 128.88万円	94.92m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「園田」駅徒歩13分、現況更地。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩35分

3700
万円

128.88万円

94.92m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4280 万円 93.89万円	150.72m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4280
万円

93.89万円

150.72m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4280 万円 93.86万円	150.76m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4280
万円

93.86万円

150.76m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4280 万円 93.86万円	150.76m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4280
万円

93.86万円

150.76m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4280 万円 93.89万円	150.72m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4280
万円

93.89万円

150.72m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4280 万円 93.86万円	150.76m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4280
万円

93.86万円

150.76m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4280 万円 93.89万円	150.72m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4280
万円

93.89万円

150.72m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4290 万円 94.5万円	150.11m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4290
万円

94.5万円

150.11m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4290 万円 94.5万円	150.11m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4290
万円

94.5万円

150.11m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分福知山線塚口駅徒歩34分	4290 万円 94.5万円	150.11m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し分譲売地◇限定3区画！阪急神戸線「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある便利な立地。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩34分

4290
万円

94.5万円

150.11m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩33分	4500 万円 113.47万円	131.14m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急神戸線「園田」駅まで徒歩13分です。閑静な住宅街に立地してます。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩33分

4500
万円

113.47万円

131.14m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩33分	4500 万円 113.47万円	131.14m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急神戸線「園田」駅まで徒歩13分です。閑静な住宅街に立地してます。

兵庫県尼崎市東園田町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩33分

4500
万円

113.47万円

131.14m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩9分	7580 万円 129.75万円	193.15m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】阪急武庫之荘駅徒歩9分の一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアに全2区画の分譲地誕生です。58坪以上間口約10.6ｍのゆとりの敷地につき多彩なプランで建築可能です。

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩9分

7580
万円

129.75万円

193.15m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市塚口町４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町４丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩11分阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩18分	7360 万円 136万円	178.93m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】阪急塚口駅から徒歩11分　約54坪超のゆとりの区画です。現況は更地のなっており、建築条件がございませんので、ご指定のハウスメーカーや工務店で建築が可能です。

兵庫県尼崎市塚口町４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町４丁目
阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩11分
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩18分

7360
万円

136万円

178.93m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩9分	7280 万円 105.34万円	228.49m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】阪急武庫之荘駅徒歩9分の一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアに全2区画の分譲地誕生です。69坪以上ゆとりの敷地につき多彩なプランで建築可能です。

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩9分

7280
万円

105.34万円

228.49m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩13分	3700 万円	94.92m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ▼おすすめポイント〇阪急神戸線「園田」駅　徒歩１３分〇土地面積：94.92平米（約28坪）〇建築条件付宅地ではございません。　お好きなハウスメーカー等でご計画いただけます。〇前面道路幅員：約4.9ｍ〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街〇更地

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩13分

3700
万円

94.92m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘２阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分	16900 万円	359.47m²	１種低層なし	70% 150%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■阪急神戸本線「武庫之荘」駅　徒歩６分■土地面積：359.47m2■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘２
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分

16900
万円

359.47m²

１種低層
なし

70%
150%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘２阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分	16900 万円	359.47m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【交通】阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩6分　　　　ＪＲ立花駅バス9分「阪急武庫之荘」バス停まで徒歩12分　　　　阪神尼崎駅バス24分「武庫之荘駅西口」バス停まで徒歩4分◇阪急・阪神・ＪＲ３沿線利用可能◇南向き◇南側前面道路（間口：約17.8ｍ、幅員：約6.0ｍ）◇敷地面積：359.47㎡（約108.7坪）◇更地渡し◇建築条件付き土地ではありません《周辺施設》■武庫東小学校まで約1050ｍ■武庫東中学校まで約1460ｍ■生津公園まで約280ｍ■ローソン武庫町１丁目店まで約380ｍ■マルハチ武庫之荘店まで約310ｍ

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘２
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分

16900
万円

359.47m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市塚口町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町３阪急神戸線塚口駅徒歩7分阪急伊丹線塚口駅徒歩7分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩20分	5280 万円	101m²	１種低層なし	70% 150%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【3沿線2駅利用可能】・阪急神戸線塚口駅　徒歩7分・阪急伊丹線塚口駅　徒歩7分・ＪＲ福知山線塚口駅　徒歩20分平坦な立地のため自転車での移動も便利です●土地面積：101.00㎡（30.55坪）●間口：南側約13.6ｍ　　　　東側約7.7ｍ●前面道路：南側約8.7ｍ　　　　　　東側約7.6ｍ●南東角地　角地のため開放感・陽当たり良好●閑静な邸宅街●建築条件付土地ではございませんので　お好きなハウスメーカーでの建築が可能です【周辺環境】・コープ塚口店　約460ｍ・いかり塚口店　約450ｍ・イオンフードスタイルソコラ塚口店　約600ｍ・スーパーオオジ富松店　約700ｍ

兵庫県尼崎市塚口町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線塚口駅徒歩7分
阪急伊丹線塚口駅徒歩7分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩20分

5280
万円

101m²

１種低層
なし

70%
150%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市塚口町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町３阪急神戸線塚口駅徒歩8分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩20分	4980 万円	121.72m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント阪急神戸線「塚口」駅を徒歩8分に位置する、土地121.72㎡（約36.82坪）の住宅用地／更地・即引渡し可の物件です。用途地域は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置し、ゆったりとした街並みの中で“こだわりの家づくり”が叶います。2階建て住宅にも適したバランスの良い規模。現況更地につき余計な解体費不要で、すぐに建築計画をスタートできます。駅徒歩圏でありながら、静かで良質な住環境が魅力の一画です。

兵庫県尼崎市塚口町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線塚口駅徒歩8分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩20分

4980
万円

121.72m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町４阪急神戸線園田駅徒歩8分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩26分	5160 万円	170.8m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「園田」徒歩8分▼特徴・土地面積170.8平米(約51.66坪)、間口は約8.5m・敷地全体を有効に活用しやすい比較的整った地形・奥行きは約20.0m、縦の広さを生かした設計が可能・尼崎市の許可のもと通路橋を設置予定・水路を挟んで面する道路は幅員約6.0m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築が可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県尼崎市東園田町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町４
阪急神戸線園田駅徒歩8分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩26分

5160
万円

170.8m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町４阪急神戸線園田駅徒歩8分	5160 万円	170.8m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■阪急神戸線「園田」駅　徒歩８分■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■土地面積：170.8m2■現況：更地■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当までお願いいたします。架橋部分（幅員4m）の占用許可により接道義務を満たし、建築可道路＿再建築可＿根拠:敷地と道路の間に水路がありますが、架橋部分（幅員4m）の占用許可により接道が認められ、建物建築が可能です。

兵庫県尼崎市東園田町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町４
阪急神戸線園田駅徒歩8分

5160
万円

170.8m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩10分	5980 万円	196.78m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント【東急リバブル　専任物件】■阪急電鉄　神戸線「園田」駅　徒歩10分■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地■土地面積　実測　約59坪（約196.7.m2）の整形地■前面道路はゆとりある11m幅員の道路■前面道路との高低差はありません■前面道路には歩道が整備されています■周辺環境　セブンイレブン尼崎東園田３丁目店　約60m　園和北小学校　約650m　園田東中学校　約970m　　園和北保育園分園　約370m　■物件の詳細及び現地案内のお問い合わせは担当石原までお願いいたします。　　（携帯070-1258－0093　フリーコール0120-109-187）

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩10分

5980
万円

196.78m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市塚口町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町４阪急神戸線塚口駅徒歩10分阪急伊丹線稲野駅徒歩19分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩26分	7360 万円	178.93m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◇塚口町4丁目建築条件無し売土地◇阪急「塚口」駅徒歩10分◇建坪30坪可能の南向き間口15m超◇1低層の閑静な住宅街◇小学校・保育所10分圏内の立地～お好きなハウスメーカーで自由に建築可能～ご家庭ごとに最適な住宅が建築できる注文設計可能な売土地です。売主は創業30年の地域ビルダーで、参考プランのままご建築いただくことも可能です。創業期より数々の実績を重ねた設計士を交えたお打ち合わせも承ります。【周辺施設】塚口小学校：徒歩9分塚口中学校：徒歩16分生協コープ塚口：徒歩8分ファミリーマート尼崎塚口町店：徒歩5分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

兵庫県尼崎市塚口町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町４
阪急神戸線塚口駅徒歩10分
阪急伊丹線稲野駅徒歩19分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩26分

7360
万円

178.93m²

１種低層
なし

60%
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建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩11分	4480 万円	131.14m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■ゆとりの敷地　131.14㎡（約39.66坪）で2台駐車も可能■前面道路幅員約6ｍ　車の出し入れもスムーズ■駅までフラットアクセス■スーパー・病院・公園が徒歩5分圏内　生活利便性◎■教育環境充実　小中学校・保育園近く　子育ても安心立地建築条件なし土地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です。不動産業者の皆様へ物件確認などのお問い合わせは　担当：篠浦 080-7575-4066　までお願いいたします。

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩11分

4480
万円

131.14m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩13分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩35分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分	3700 万円	94.92m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆◇【エフエムホーム】８つの無料特典◆◇1．即日ご案内OK！すぐに物件を見学できます。2．自己資金0円での住宅購入が可能！頭金なしでも安心。3．豊富な取引実績を活かし、価格交渉もお任せください！4．経験豊富なスタッフが住宅ローンの不安を丁寧に解決！5．ネット未掲載や販売予定の物件情報を優先的にご案内！6．お引渡しまでの全手続きをしっかり同行サポート！7．購入後に受けられる税制優遇や控除申請もお手伝い！8．ご入居後も生涯無料でフルサポート！☆申込は先着順☆ 少しでも気になる方は今すぐお問い合わせください♪マイホームの夢をカタチにするため、誠意をもって全力でサポートします！

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩13分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩35分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分

3700
万円

94.92m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩13分	3700 万円	94.92m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■現況：更地■阪急神戸線園田駅　徒歩13分■徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストア、薬局があり、生活に便利です。■北東角地につき日当たり良好■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当までお願い致します。（フリーコール0120-109-187）

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩13分

3700
万円

94.92m²

１種低層
なし

60%
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建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市武庫之荘３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘３阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分	6680 万円	230.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎阪急「武庫之荘」駅徒歩13分◎土地面積：230.21㎡（約69.6坪）◎解体更地渡し◎前面道路幅員：約8.3ｍ◎第1種低層住居専用地域◎建築条件はございません。　お好きなメーカー、ビルダーで施工できます

兵庫県尼崎市武庫之荘３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘３
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分

6680
万円

230.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩14分	4350 万円	137.7m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積：１３７．７０㎡（４１．６５坪）◇整形地◇間口：約６．５ｍ◇前面道路幅員：約６．０ｍ◇建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩14分

4350
万円

137.7m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩14分	4350 万円	137.71m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積：１３７．７１㎡（４１．６５坪）◇整形地◇間口：約６．５ｍ◇前面道路幅員：約６．０ｍ◇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩14分

4350
万円

137.71m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩15分	4550 万円	137.72m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積：１３７．７２㎡（４１．６６坪）◇整形地◇間口：約６．５ｍ◇前面道路幅員：約５．０ｍ◇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩15分

4550
万円

137.72m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩15分	4550 万円	137.68m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積：１３７．６８㎡（４１．６４坪）◇整形地◇間口：約６．５ｍ◇前面道路幅員：約５．０ｍ◇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩15分

4550
万円

137.68m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市東園田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩15分	4550 万円	137.77m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積：１３７．７７㎡（４１．６７坪）◇整形地◇間口：約６．５ｍ◇前面道路幅員：約５．０ｍ◇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

兵庫県尼崎市東園田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩15分

4550
万円

137.77m²

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建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県尼崎市富松町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市富松町４阪急伊丹線稲野駅徒歩17分	590 万円	50.72m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【建物参考プランあり】◆木造２階建　延床面積５２．６４m2　建物価格１８９９万円（税込）◆別途外構費・地盤改良工事費・宅外給排水引込工事費要〇有効敷地面積約１５．３０坪〇前面道路幅員約３．９７ｍ　間口約４．９９ｍ〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です〇現況更地につき、プラン確定後スムーズに建築へ移行できます〇駐車場用地としてもご検討いただけます！〇周辺環境充実！スーパーまで徒歩約７分〇コンビニ・ドラッグストア・郵便局徒歩１０分圏内！〇小・中学校徒歩１０分圏内！〇詳細はお気軽にお問い合わせください♪

兵庫県尼崎市富松町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線稲野駅徒歩17分

590
万円

50.72m²

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建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘２阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分ＪＲ東海道本線立花駅徒歩31分阪急神戸線塚口駅徒歩32分	16900 万円	359.47m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆参考プラン図あり！　☆建築条件なしの売土地！【おすすめ周辺施設】・スーパーマルハチまで約３５０ｍ（徒歩約４分）・阪急オアシスまで約４００ｍ（徒歩約５分）・ローソンまで約４００ｍ（徒歩約５分）・スギ薬局まで約６５０ｍ（徒歩約９分）「※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能なケースもあります。お気軽にお申し付けください！！」

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘２
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線立花駅徒歩31分
阪急神戸線塚口駅徒歩32分

16900
万円

359.47m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県尼崎市塚口町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町３阪急神戸線塚口駅徒歩10分阪急神戸線武庫之荘駅徒歩20分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩22分	4580 万円	212.85m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆前面道路：南西向き約４ｍ■私道・セットバック調査中■本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、原則として建物の新築・増築・改築はできません。ただし建築基準法第４３条２項２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー徒歩１０分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 小学校徒歩１０分以内 / 平坦地■尼崎市、伊丹市、西宮市、大阪市西淀川区の不動産購入や不動産売却は福屋不動産販売尼崎店へ■

兵庫県尼崎市塚口町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線塚口駅徒歩10分
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩20分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩22分

4580
万円

212.85m²

１種低層
なし

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建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県尼崎市塚口町６土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町６阪急神戸線塚口駅徒歩18分阪急伊丹線稲野駅徒歩22分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩29分	2480 万円	78.97m²	１種低層あり	60% 150%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【オススメポイント】▼設備仕様の選択可能です♪▼省エネ適合住宅▼電気錠＋スマートコントロールキーで施開錠▼標準装備がハイグレード仕様▼通勤や生活に便利な好立地です▼同施工モデルハウス内覧可能！・阪急神戸線「塚口」駅徒歩約18分♪・阪急伊丹線「稲野」駅徒歩約22分♪・徒歩圏内にスーパーなどもございます♪■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪株式会社アイズ不動産TEL０６-６３９７-２２３３

兵庫県尼崎市塚口町６土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町６
阪急神戸線塚口駅徒歩18分
阪急伊丹線稲野駅徒歩22分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩29分

2480
万円

78.97m²

１種低層
あり

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更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地
	土地最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫之荘２阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分	16900 万円	359.71m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■ＰＯＩＮＴ(1)■南東角地で日当たり抜群！洗濯物もすぐ乾きますよ！車通りも少ないのでお子様も安心！ポカポカあたたかく明るいお家でご家族みんな笑顔に！■ＰＯＩＮＴ(2)■お好きなハウスメーカーでご家族で納得のいくお家を作りましょう！■ＰＯＩＮＴ(3)■阪急武庫之荘駅まで徒歩６分と駅近で大阪へのアクセスも抜群です！武庫之荘の静かな町並みでご家族で楽しく暮らしましょう！

兵庫県尼崎市武庫之荘２土地

土地
最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫之荘２
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分

16900
万円

359.71m²

１種低層
なし

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150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
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即引渡し可
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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

武庫川駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1766万円	-	3608万円	-	-

周辺駅の価格相場

	東鳴尾	洲先	武庫川団地前
土地	2078万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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