西宮駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西宮駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	阪神電鉄本線：大阪梅田福島野田淀川姫島千船杭瀬大物尼崎出屋敷尼崎センタープール前武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津西宮香櫨園打出芦屋深江青木魚崎住吉御影石屋川新在家大石西灘岩屋春日野道神戸三宮元町
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

3件並び替え

チェックした物件を一括で

9,980万円阪神本線西宮駅徒歩23分	5,680万円阪神本線西宮駅徒歩14分	9,980万円阪神本線西宮駅徒歩25分

所在地兵庫県西宮市奥畑土地面積 444.77m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 100%	所在地兵庫県西宮市桜谷町土地面積 159.36m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 100%	所在地兵庫県西宮市奥畑土地面積 444.77m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 100%
詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る
資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

3件

表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西宮市」の物件情報を表示しています。

西宮市の土地物件一覧

西宮市の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

兵庫県西宮市苦楽園五番町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園五番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩19分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩34分	2億5,000 万円 84.07万円	983.14m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／ ■建築条件無し、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築して頂けます ■周辺閑静な住宅街 ■高台につき眺望良好

兵庫県西宮市苦楽園五番町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園五番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩19分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩34分

2億5,000
万円

84.07万円

983.14m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

兵庫県西宮市剣谷町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市剣谷町阪急電鉄神戸線夙川駅バス15分/「柏堂町」バス停停歩10分	5,180 万円 51.71万円	331.19m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）間口広々の整形地で造成済みになります。駐車スペース3台分あり。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。一種低層の閑静な住宅街

兵庫県西宮市剣谷町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市剣谷町
阪急電鉄神戸線夙川駅バス15分/「柏堂町」バス停停歩10分

5,180
万円

51.71万円

331.19m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩18分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩36分	4,480 万円 47.26万円	313.42m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩18分 ■約94.8坪の東南角地 ■閑静な住宅街 ■見晴らし良好

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩18分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩36分

4,480
万円

47.26万円

313.42m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩18分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩5.0km	4,480 万円 47.26万円	313.42m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩18分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩5.0km

4,480
万円

47.26万円

313.42m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市柏堂町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市柏堂町阪急電鉄神戸線夙川駅バス12分/「柏堂町」バス停停歩2分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩22分	3,280 万円 64.53万円	168.06m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。バス停まで徒歩2分です。閑静な住宅地です。前面道路10ｍで車の出し入れがしやすいです。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安

兵庫県西宮市柏堂町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市柏堂町
阪急電鉄神戸線夙川駅バス12分/「柏堂町」バス停停歩2分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩22分

3,280
万円

64.53万円

168.06m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市柏堂町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市柏堂町阪急電鉄神戸線夙川駅バス12分/「柏堂町」バス停停歩2分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩22分	3,280 万円 64.53万円	168.06m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。バス停まで徒歩2分です。閑静な住宅地です。前面道路10ｍで車の出し入れがしやすいです。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安

兵庫県西宮市柏堂町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市柏堂町
阪急電鉄神戸線夙川駅バス12分/「柏堂町」バス停停歩2分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩22分

3,280
万円

64.53万円

168.06m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市苦楽園一番町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園一番町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩29分	4,120 万円 100.57万円	135.43m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「苦楽園口駅」徒歩18分 ■関西スーパー苦楽園店まで徒歩8分 ■建築条件なし ■更地渡し ■土地面積約135.43

兵庫県西宮市苦楽園一番町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩29分

4,120
万円

100.57万円

135.43m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩11分阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩37分	2,800 万円 27.13万円	341.27m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩11分 ■甲陽園小学校　徒歩10分 ■コープ　甲陽園　徒歩6分 ■造成済み更地

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩11分
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩37分

2,800
万円

27.13万円

341.27m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市仁川百合野町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川百合野町阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分東海道本線西宮駅徒歩4.4km	1,720 万円 39.09万円	145.49m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■建築条件なし ■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます ■現況更地 ■土地面積145.49 （44.01坪）

兵庫県西宮市仁川百合野町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分
東海道本線西宮駅徒歩4.4km

1,720
万円

39.09万円

145.49m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市花の峯土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市花の峯福知山線生瀬駅バス5分/「花の峯8番」バス停停歩1分福知山線宝塚駅徒歩3.1km	980 万円 22.01万円	147.27m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地・建物セット価格3180万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。耐震等級3取得・省エネ住宅(断熱等級5）

兵庫県西宮市花の峯土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市花の峯
福知山線生瀬駅バス5分/「花の峯8番」バス停停歩1分
福知山線宝塚駅徒歩3.1km

980
万円

22.01万円

147.27m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩14分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.2km	2,680 万円 20.09万円	441m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■建築条件なし ■現況更地 ■閑静な邸宅街 ■前面道路6ｍ以上

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩14分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.2km

2,680
万円

20.09万円

441m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県西宮市鷲林寺南町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市鷲林寺南町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅バス12分/「鷲林寺南口」バス停停歩7分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩3.2km	4,280 万円 39.29万円	360.18m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市鷲林寺南町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅バス12分/「鷲林寺南口」バス停停歩7分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩3.2km

4,280
万円

39.29万円

360.18m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市木津山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市木津山町阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分東海道本線さくら夙川駅徒歩22分	1億2,000 万円 149.31万円	265.7m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「夙川駅」徒歩13分 ■夙川小学校　徒歩8分 ■コープ苦楽園　徒歩7分 ■堀込車庫付 ■建築条件無 ■現況更地 ■北東角地

兵庫県西宮市木津山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市木津山町
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分
東海道本線さくら夙川駅徒歩22分

1億2,000
万円

149.31万円

265.7m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

兵庫県西宮市高塚町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市高塚町阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分阪神電鉄本線打出駅徒歩23分	2億2,500 万円 142.61万円	521.61m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「夙川駅」徒歩15分 ■建築条件なし ■平坦地 ■面積約521.61 ■南東・北東角地 ■南東側前道幅員約6m ■周辺施設充実

兵庫県西宮市高塚町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市高塚町
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分
阪神電鉄本線打出駅徒歩23分

2億2,500
万円

142.61万円

521.61m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３丁目阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩6分東海道本線西宮駅徒歩28分	1億2,980 万円 188.59万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「門戸厄神駅」徒歩6分 ■高木小学校　徒歩9分 ■建築条件なし ■更地渡し ■北西角地 ■土地68.83坪 ■周辺施設充実

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３丁目
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩6分
東海道本線西宮駅徒歩28分

1億2,980
万円

188.59万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

チェックした物件を一括で

条件を選択

西宮駅のおすすめ新築一戸建て

コモンステージ西宮さくら夙川【積水ハウ…

価格

1億7,980万円

住所

兵庫県西宮市安井町
西田町（夙川駅） 4980万円・5230万円

価格

4,980万円・5,230万円

住所

兵庫県西宮市西田町
西宮市浜町　全２邸

価格

4,590万円

住所

兵庫県西宮市浜町
ヴィレッタの杜　石在町B

価格

5,480万円

住所

兵庫県西宮市石在町
Heartful - Town　西宮市浜町　全２邸

価格

4,590万円

住所

兵庫県西宮市浜町
浜町（西宮駅） 4590万円

価格

4,590万円

住所

兵庫県西宮市浜町
モレスの家　柏堂西町PROJECT

価格

5,480万円

住所

兵庫県西宮市柏堂西町
浜町（西宮駅） 4590万円

価格

4,590万円

住所

兵庫県西宮市浜町

西宮駅の新築一戸建て情報をもっと見る

西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西宮市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

西宮駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	5,928万円	-	5,078万円	9,318万円	1億3,752万円

周辺駅の価格相場

	今津	香櫨園	久寿川	打出	甲子園
土地	-	-	-	6,366万円	5,777万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

西宮駅(阪神電鉄本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

西宮駅(阪神電鉄本線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	阪神電鉄本線：大阪梅田福島野田淀川姫島千船杭瀬大物尼崎出屋敷尼崎センタープール前武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津西宮香櫨園打出芦屋深江青木魚崎住吉御影石屋川新在家大石西灘岩屋春日野道神戸三宮元町
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

西宮駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

西宮市の土地 物件一覧

条件を選択

西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

西宮市の住まいの給付金

新築建築

新築購入

価格相場

西宮駅の価格相場

周辺駅の価格相場

住まいのコラム

西宮駅(阪神電鉄本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

西宮駅(阪神電鉄本線)で他のジャンルから探す

西宮市の土地物件一覧