夙川駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

夙川駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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夙川駅のおすすめ新築一戸建て

the CASA西宮市剣谷町

価格

3400万円・3600万円

住所

兵庫県西宮市剣谷町
柏堂西町 2900万円・3200万円

価格

2900万円・3200万円

住所

兵庫県西宮市柏堂西町
OrientCity 芦屋プレミアム

価格

5510万円

住所

兵庫県芦屋市翠ケ丘町
コモンステージ西宮夙川Ⅱ【積水ハウス】

価格

1億1900万円

住所

兵庫県西宮市松生町
西田町（夙川駅） 4980万円・5230万円

価格

4980万円・5230万円

住所

兵庫県西宮市西田町
ヴィレッタの杜　苦楽園二番町H

価格

2400万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園二番町
セセラの家　西宮市満池谷町Ⅱ/予告広告

価格

販売価格未定

住所

兵庫県西宮市満池谷町
the CASA 西宮市苦楽園四番町

価格

7980万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園四番町
【4/25(土)～4/26(日)オープンハウス開催…

価格

6780万円・6980万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園四番町
Heartful - Town　西宮市大社町　全２邸

価格

4190万円・4490万円

住所

兵庫県西宮市大社町
ハートフルタウン西宮大社町　全２区画

価格

4190万円～4490万円

住所

兵庫県西宮市大社町
大社町（苦楽園口駅） 4190万円～4490万円

価格

4190万円～4490万円

住所

兵庫県西宮市大社町
大社町（苦楽園口駅） 4190万円・4490万円

価格

4190万円・4490万円

住所

兵庫県西宮市大社町
スマイルタウン夙川川添町　待望のNEWモデ…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県西宮市川添町
【戸建てのことなら長谷工】　ブランシエ…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県西宮市殿山町
松風町（苦楽園口駅） 8780万円～9180万円

価格

8780万円～9180万円

住所

兵庫県西宮市松風町
大社町（苦楽園口駅） 4190万円・4490万円

価格

4190万円・4490万円

住所

兵庫県西宮市大社町
大社町（苦楽園口駅） 4190万円・4490万円

価格

4190万円・4490万円

住所

兵庫県西宮市大社町
ヴェレーナガーデン夙川AIRY　STAGE/予告…

価格

6900万円・7600万円台(予定)

住所

兵庫県西宮市神園町
グランコンフォート Plus 甲陽園神原【3区…

価格

5480万円～5580万円

住所

兵庫県西宮市神原

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

夙川駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	3683万円	3763万円	5822万円	8297万円	11312万円

周辺駅の価格相場

	苦楽園口	甲陽園
土地	6035万円	3322万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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