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宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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2350万円
 阪急電鉄今津線 宝塚駅
徒歩33分 		2350万円
 阪急電鉄今津線 宝塚駅
徒歩33分 		3480万円
 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅
徒歩29分
所在地
兵庫県西宮市生瀬高台
土地面積
174.96m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
兵庫県西宮市生瀬高台
土地面積
174.96m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
兵庫県宝塚市野上５丁目
土地面積
167.31m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1680万円
 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅
徒歩15分 		1680万円
 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅
徒歩15分 		4780万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩8分
所在地
兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
土地面積
140.89m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
土地面積
140.89m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市川面６丁目
土地面積
262.96m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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980万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩13分 		980万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩13分 		1500万円
 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅
徒歩22分
所在地
兵庫県宝塚市月見山１丁目
土地面積
99.17m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市月見山１丁目
土地面積
99.17m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
土地面積
198.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1500万円
 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅
徒歩22分 		1080万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩26分 		1500万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩15分
所在地
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
土地面積
198.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目
土地面積
157.04m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市桜ガ丘
土地面積
309.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1200万円
 阪急電鉄今津線 宝塚駅
徒歩16分 		1080万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩26分 		1500万円
 福知山線 宝塚駅
徒歩15分
所在地
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
土地面積
646.75m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目
土地面積
157.04m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県宝塚市桜ガ丘
土地面積
309.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宝塚市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

宝塚駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2189万円 2601万円 2721万円 5839万円

周辺駅の価格相場

  宝塚南口 逆瀬川 小林 仁川 甲東園
土地 2582万円 2853万円 3106万円 3296万円 3920万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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