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枚方市駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

枚方市駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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4980万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅
徒歩12分 		2900万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅
徒歩23分 		2900万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅
徒歩23分
所在地
大阪府枚方市西禁野１丁目
土地面積
220.13m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市星丘２丁目
土地面積
100.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市星丘２丁目
土地面積
100.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2380万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅
徒歩23分 		2380万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅
徒歩23分 		300万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅
徒歩23分
所在地
大阪府枚方市星丘２丁目
土地面積
115.36m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市星丘２丁目
土地面積
115.36m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市星丘２丁目
土地面積
83.33m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2290万円
 京阪交野線 枚方市駅
徒歩26分 		650万円
 京阪本線 枚方市駅
徒歩27分 		3680万円
 京阪本線 枚方市駅
徒歩17分
所在地
大阪府枚方市星丘３
土地面積
746m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市星丘３
土地面積
83.37m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市渚南町
土地面積
185.73m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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4980万円
 京阪本線 枚方市駅
徒歩12分 		3780万円
 京阪本線 枚方市駅
バス14分/「山之上五丁目」バス停 停歩1分 		900万円
 京阪本線 枚方市駅
徒歩27分
所在地
大阪府枚方市西禁野１
土地面積
220.13m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市山之上５
土地面積
258.64m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市山之上２
土地面積
81.73m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2580万円
 京阪本線 枚方市駅
バス10分/「宮ノ前橋」バス停 停歩7分 		5700万円
 京阪本線 枚方市駅
バス8分/「桑ヶ谷」バス停 停歩9分 		4980万円
 京阪本線 枚方市駅
バス15分/「香里ケ丘3丁目」バス停 停歩3分
所在地
大阪府枚方市山之上５
土地面積
137.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘２
土地面積
410.52m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘３
土地面積
336.9m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
138487円／m2
商業地
370500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 284ヶ所
小児科医師数 83人
小児人口10000人当たり
17.79人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.92人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)100万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】建築物の新築(外観にかかるもの)補助率5/10。補助限度額300万円(生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費を補助。上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

枚方市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1109万円 1229万円 2575万円 2150万円 5576万円

周辺駅の価格相場

  宮之阪 星ケ丘 村野 郡津 交野市
土地 2842万円 2466万円 1818万円 2186万円 2217万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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