桜井駅(奈良県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

桜井駅(奈良県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1080万円近鉄大阪線桜井駅徒歩3.5km	1280万円桜井線桜井駅徒歩38分	650万円ＪＲ桜井線桜井駅徒歩37分

所在地奈良県桜井市朝倉台東５丁目土地面積 237.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地奈良県桜井市朝倉台東５丁目土地面積 230.77m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地奈良県桜井市朝倉台西７土地面積 228.73m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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790万円
近鉄大阪線 桜井駅
徒歩3.6km

所在地

奈良県桜井市朝倉台東７

土地面積

206.46m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩15分近鉄大阪線大福駅徒歩17分	1198 万円 20.3万円	194.84m²	１種低層なし	50% 80%
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奈良県桜井市大字大福土地

土地
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奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩15分
近鉄大阪線大福駅徒歩17分

1198
万円

20.3万円

194.84m²

１種低層
なし

50%
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更地
本下水
1種低層地域

奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩15分近鉄大阪線大福駅徒歩17分	1198 万円 20.32万円	194.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【ハウスドゥ物件】◆おすすめポイント◆・58.9坪、整形地・建築条件無し・前道約6.1ｍ・間口約10.89ｍ・大福小学校まで徒歩7分・近鉄、ＪＲ2路線利用可能

奈良県桜井市大字大福土地

土地
最近見た物件

奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩15分
近鉄大阪線大福駅徒歩17分

1198
万円

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１種低層
なし

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1種低層地域

奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩10分近鉄大阪線大福駅徒歩12分	1398 万円 28万円	165.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

奈良県桜井市大字大福土地

土地
最近見た物件

奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩10分
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1398
万円

28万円

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１種低層
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建築条件なし
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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 24万円	165.01m²	１種低層なし	50% 80%
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奈良県桜井市大字大福土地

土地
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奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩16分
近鉄大阪線大福駅徒歩18分

1198
万円

24万円

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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 23.8万円	166.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域

奈良県桜井市大字大福土地

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奈良県桜井市大字大福
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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 23.6万円	167.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域

奈良県桜井市大字大福土地

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奈良県桜井市大字大福
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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 23.4万円	169.13m²	１種低層なし	50% 80%
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奈良県桜井市大字大福土地

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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 23.83万円	166.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■おすすめポイント■・50.2坪、整形地・開発分譲地内・建築条件無し・前道約6.3ｍ・二面道路・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分

奈良県桜井市大字大福土地

土地
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桜井線香久山駅徒歩16分
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1198
万円

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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 24万円	165.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■おすすめポイント■・開発分譲地内・建築条件無し・49.9坪、整形地・前道約6.3ｍ・二面道路・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分

奈良県桜井市大字大福土地

土地
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奈良県桜井市大字大福
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165.01m²

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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 23.41万円	169.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■おすすめポイント■・50.1坪、整形地・開発分譲地内・建築条件無し・前道約6.3ｍ・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分

奈良県桜井市大字大福土地

土地
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奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩16分
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1198
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23.41万円

169.13m²

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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩16分近鉄大阪線大福駅徒歩18分	1198 万円 23.61万円	167.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■おすすめポイント■・50.7坪、整形地・開発分譲地内・建築条件無し・前道約6.3ｍ・二面道路・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分

奈良県桜井市大字大福土地

土地
最近見た物件

奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩16分
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1198
万円

23.61万円

167.71m²

１種低層
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奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福桜井線香久山駅徒歩10分近鉄大阪線大福駅徒歩9分	1398 万円 28万円	165.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆物件おすすめポイント・開発分譲地内・建築条件無し・49.92坪の整形地・前道約6ｍ・間口約13.67ｍ・近鉄、ＪＲ2路線利用可能・駅、小中学校へ徒歩15分以内の便利な立地

奈良県桜井市大字大福土地

土地
最近見た物件

奈良県桜井市大字大福
桜井線香久山駅徒歩10分
近鉄大阪線大福駅徒歩9分

1398
万円

28万円

165.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

奈良県桜井市大字大福土地
	土地最近見た物件	奈良県桜井市大字大福近鉄大阪線大福駅徒歩15分近鉄大阪線耳成駅徒歩17分ＪＲ桜井線香久山駅徒歩14分	1380 万円	194.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント □近鉄「大福駅」徒歩約１５分の立地です□道路との高低差が少ない土地です□お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます♪※間取り図は概略図につき現況優先※契約不適合責任免責現地での内覧をご希望のお客様は、近鉄不動産株式会社：八木営業所担当：生駒憲司までご連絡をお願い申し上げます。フリーコール：０１２０－１３５－７４１また現地内覧からご入居までの流れや物件の購入詳細（資金計画等）につきましてもご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

奈良県桜井市大字大福土地

土地
最近見た物件

奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線大福駅徒歩15分
近鉄大阪線耳成駅徒歩17分
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1380
万円

194.55m²

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桜井市の暮らしデータ

桜井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21979世帯
人口総数	54272人
転入者数	1531人転入率（人口1000人当たり） 28.21人
転出者数	1646人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 45750円／m² 商業地 88000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桜井市3080円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	250件人口1000人当たり 4.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 18.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桜井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【桜井市内製材木等利用促進事業奨励金制度】奈良県産材や市内で製材された木材を一定量以上使用し、所定の基準を満たす人に対して最大で20万円分の奨励金を交付。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

桜井駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1079万円	1366万円	1557万円

周辺駅の価格相場

	三輪	香久山	巻向	畝傍	柳本
土地	-	920万円	-	1352万円	935万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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