黄檗駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

黄檗駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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京都府宇治市羽戸山３丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山３丁目奈良線黄檗駅徒歩19分京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩22分	1980 万円 34.4万円	190.53m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント光と風に愛される57坪のステージ。建築条件なし、両面道路の開放感をあなたに！

京都府宇治市羽戸山３丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山３丁目
奈良線黄檗駅徒歩19分
京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩22分

1980
万円

34.4万円

190.53m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄高峯山京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩12分奈良線黄檗駅徒歩12分	1080 万円 26.05万円	137.05m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄高峯山
京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩12分
奈良線黄檗駅徒歩12分

1080
万円

26.05万円

137.05m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄高峯山京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩10分奈良線黄檗駅徒歩11分	1598 万円 34.71万円	152.18m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件ございません、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄高峯山
京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩10分
奈良線黄檗駅徒歩11分

1598
万円

34.71万円

152.18m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄高峯山京阪宇治線黄檗駅徒歩10分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩24分	1080 万円	137.05m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇ＪＲ奈良線／京阪宇治線の２ＷＡＹアクセス◇建築条件無し売土地につきお好きなハウスメーカーで建築していただけます◇南向きで陽当たり良好◇前面道路６ｍで駐車も楽々です！！◇小中一貫校の宇治黄檗学園まで徒歩７分で子育て世帯の方も安心

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄高峯山
京阪宇治線黄檗駅徒歩10分
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩24分

1080
万円

137.05m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄高峯山京阪宇治線黄檗駅徒歩10分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分	1080 万円	137.05m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆2ウェイアクセス！　◎京阪宇治線『黄檗』駅歩10分　◎JR奈良線『黄檗』駅歩12分☆前面道路幅員約6.0ｍ☆間口約8.3ｍ☆南向きの為、陽当たり良好☆建築条件付き土地ではございません～お好みのハウスメーカー・工務店で建物を建築頂けます～《周辺施設》◎宇治小学校・黄檗中学校（小中一貫校）…約620ｍ◎フレスコ木幡店…約1110ｍ◎ドラッグユタカ宇治木幡南店…約1110ｍ◎ハッピーテラダ黄檗店…約1290ｍ◎黄檗公園…約860ｍ◎ローソン宇治五ケ庄店…約1030ｍ

京都府宇治市五ケ庄高峯山土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄高峯山
京阪宇治線黄檗駅徒歩10分
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分

1080
万円

137.05m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府宇治市五ケ庄芝ノ東土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄芝ノ東京阪宇治線黄檗駅徒歩12分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩11分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩17分	1990 万円	116.82m²	１種低層あり	50% 80%
本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■物件の特徴・土地面積35坪以上とゆとりある大きさ・角地×自由設計・新しいお家が建ち並ぶ分譲地近く（弊社の分譲地です♪）・周辺環境も充実■S-CUBEの標準仕様・「GX志向型住宅」「長期優良住宅」をコスパ良く・断熱等級６×全棟気密測定の高気密・地震に備える耐震等級３×制震ダンパー・火災に強い省令準耐火構造・太陽光発電付きのオール電化・高効率エコキュート■周辺環境・フレスコ木幡店まで徒歩10分・明星っ子こども園まで徒歩4分・宇治市立宇治小学校まで徒歩5分・宇治市立黄檗中学校まで徒歩5分

京都府宇治市五ケ庄芝ノ東土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄芝ノ東
京阪宇治線黄檗駅徒歩12分
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩11分
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩17分

1990
万円

116.82m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
角地
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄広岡谷土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄広岡谷京阪宇治線黄檗駅徒歩13分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩16分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩29分	1380 万円	165.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます　５０坪超えの土地なので、ゆとりある間取りが実現可能　リビングを広めにして中庭を設けるなど設計の自由度が魅力！●将来の増改築にも対応しやすい広さ　ライフスタイルの変化にあわせて建て替え、増築がしやすいです　暮らしにも設計にも余裕が生まれるゆとりの土地●前道広々約６.８ｍ　駐車もらくらく　間取り次第で駐車スペースを複数台確保できます●住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください　理想のマイホーム実現のお手伝いを最大限させていただきます！

京都府宇治市五ケ庄広岡谷土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄広岡谷
京阪宇治線黄檗駅徒歩13分
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩16分
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩29分

1380
万円

165.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山３土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山３ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩19分京阪宇治線黄檗駅徒歩23分	2380 万円	218.62m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件はございません。お好みのハウスメーカー、工務店で建築して頂けます。

京都府宇治市羽戸山３土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山３
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩19分
京阪宇治線黄檗駅徒歩23分

2380
万円

218.62m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄広岡谷土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄広岡谷京阪宇治線黄檗駅徒歩15分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩19分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩27分	1880 万円	217.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆JR奈良線『黄檗駅』まで徒歩19分！！便利な2WAYアクセス可能な立地！！☆建築条件無の売土地！！お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です！！≪近隣のお買い物施設≫●フレスコ木幡店・・・1084ｍ●ドラッグユタカ宇治木幡南店・・・1141ｍ●ローソン宇治五ヶ庄店・・・1347ｍ●ハッピーテラダ黄檗店・・・1514ｍ●サンディ黄檗店・・・1803ｍ

京都府宇治市五ケ庄広岡谷土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄広岡谷
京阪宇治線黄檗駅徒歩15分
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩19分
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩27分

1880
万円

217.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

京都府宇治市木幡須留土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市木幡須留京阪宇治線黄檗駅徒歩20分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩22分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩22分	1480 万円	114.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■京阪宇治線・JR奈良線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・京阪宇治線「黄檗」駅まで徒歩20分・JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩22分・JR奈良線「木幡」駅まで徒歩22分■建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！■前面道路幅員約6ｍございますので、お車を駐車の際も安心です♪

京都府宇治市木幡須留土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市木幡須留
京阪宇治線黄檗駅徒歩20分
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩22分
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩22分

1480
万円

114.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府宇治市五ケ庄広岡谷土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市五ケ庄広岡谷京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩13分奈良線黄檗駅徒歩16分	1380 万円 27.5万円	165.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件無し売り土地／■土地50坪超え、間口約8.8ｍ！■前道広々約6.8ｍ　駐車もらくらく

京都府宇治市五ケ庄広岡谷土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市五ケ庄広岡谷
京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩13分
奈良線黄檗駅徒歩16分

1380
万円

27.5万円

165.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分奈良線黄檗駅徒歩19分	1950 万円 52.41万円	123.02m²	１種低層あり	60% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント残３区画！】◆GRANDEUR宇治羽戸山I◆土地34坪～68坪！

京都府宇治市羽戸山１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分
奈良線黄檗駅徒歩19分

1950
万円

52.41万円

123.02m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
本下水
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分奈良線黄檗駅徒歩19分	2380 万円 36.09万円	218.03m²	１種低層あり	60% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント残３区画！】◆GRANDEUR宇治羽戸山I◆土地34坪～68坪！

京都府宇治市羽戸山１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分
奈良線黄檗駅徒歩19分

2380
万円

36.09万円

218.03m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
本下水
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分奈良線黄檗駅徒歩19分	2400 万円 49.6万円	159.97m²	１種低層あり	60% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント残３区画！】◆GRANDEUR宇治羽戸山I◆土地34坪～68坪！

京都府宇治市羽戸山１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分
奈良線黄檗駅徒歩19分

2400
万円

49.6万円

159.97m²

１種低層
あり

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更地
本下水
1種低層地域

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1750万円～2430万円

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1780万円～2380万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 1780万円～2380万円

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1780万円～2380万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
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京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 2998万円

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2998万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 2998万円

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2998万円

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木幡須留（黄檗駅） 3380万円

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宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 116144円／m² 商業地 241667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 3.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

黄檗駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	938万円	-	1638万円	1984万円	5101万円

周辺駅の価格相場

	木幡	宇治	六地蔵	ＪＲ小倉	桃山
土地	1711万円	1901万円	2013万円	2074万円	3154万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

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条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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