| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄古川 |
|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線「黄檗」歩13分～14分、ＪＲ奈良線「黄檗」歩16分～17分、京阪宇治線「木幡」歩15分～17分 |
| 価格 | 1380万円～1859万円（土地価格のみ） |
ZEH水準/耐震等級3/床暖房4ヶ所標準の全33区画分譲地です♪
| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄古川 |
|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線「黄檗」歩13分～14分、ＪＲ奈良線「黄檗」歩16分～17分、京阪宇治線「木幡」歩15分～17分 |
| 価格 | 1380万円～1859万円（土地価格のみ） |
ZEH水準/耐震等級3/床暖房4ヶ所標準の全33区画分譲地です♪
| 物件名 | パールレーベン五ケ庄新規分譲開始 |
|---|---|
| 価格 | 1380万円～1859万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 31区画 |
| 総区画数 | 33区画 |
| 土地面積 | 99.25m2～109.7m2 |
| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄古川 |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会を開催中です
現地にて完成済みのモデルハウスと建築中のモデルハウスをご覧頂けます。
現地にスタッフが不在の場合がございますので、お手数ですが事前にご予約をお願いします。
| 物件名 | パールレーベン五ケ庄新規分譲開始 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1380万円～1859万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1700万円台（9区画） |
| 土地面積 | 99.25m2～109.7m2 | 諸費用 | その他諸費用：※建物価格、外構費132万円（角地154万円（税込））、水道負担金199900円（税込）別途必要、※オプション費用別途、地盤改良が必要な場合別途要す（モデルハウスを除く）、※住宅性能評価の取得には別途費用が必要です。 |
| 販売区画数 | 31区画 | 総区画数 | 33区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄古川 | ||
| 交通 | 京阪宇治線「黄檗」歩13分～14分 ＪＲ奈良線「黄檗」歩16分～17分 京阪宇治線「木幡」歩15分～17分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年6月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：200％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：川島 秀太、設備：電気（関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、上水道（公営水道）、下水道（公共下水）、開発許可番号：京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の44（令和5年10月30日）、開発面積：5781.63m2、※この土地は、売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する 建築業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または建築請負契約が成立 しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、売主は土地代金 （申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、 購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、一部都市計画道路、不整形地、隅切り有、一部生産緑地地区を含む、第三種高度地区、準防火地域、一部都市計画道路（槙島木幡線に隣接） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
| 世帯数 | 73443世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 180943人 |
| 転入者数 | 6394人
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| 転出者数 | 6409人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇治市3412円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇治市3082円 |
| 下水道普及率 | 98.4％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
573件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 134ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
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| 産婦人科医師数 |
11人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別13種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 スプレー缶・ボンベ缶 ライター 缶 びん ペットボトル プラマーク 古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕 拠点回収：紙パック てんぷら油 ペットボトルキャップ 蛍光管 小型家電 インクカートリッジ その他紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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