手原駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

手原駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	草津線：油日甲賀寺庄甲南貴生川三雲甲西石部手原草津
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2,580万円草津線手原駅徒歩25分	1,190万円草津線手原駅徒歩28分	2,198万円ＪＲ草津線手原駅バス7分/「東部住宅停」バス停停歩7分

所在地滋賀県栗東市高野土地面積 231.44m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県栗東市小野土地面積 166.47m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県栗東市小野土地面積 266.48m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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2,098万円ＪＲ草津線手原駅徒歩22分	398万円ＪＲ草津線手原駅徒歩8.0km	1,580万円ＪＲ草津線手原駅徒歩28分

所在地滋賀県栗東市小野土地面積 266.48m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県湖南市宝来坂２土地面積 150.39m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県栗東市小野土地面積 184.73m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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2,600万円ＪＲ草津線手原駅バス7分/「日吉が丘」バス停停歩1分	980万円ＪＲ草津線手原駅徒歩30分	2,098万円草津線手原駅徒歩22分

所在地滋賀県栗東市上砥山土地面積 430.86m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県栗東市小野土地面積 210.29m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県栗東市小野土地面積 266.48m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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石部駅と草津駅の土地物件一覧

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滋賀県湖南市菩提寺西４丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西４丁目草津線石部駅徒歩4.0km	998 万円 14.77万円	223.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント子育て世帯にもうれしい敷地面積約67坪！駐車複数台＋お庭も確保できるゆとりある土地！緑豊かで広い土地にお好きな工務店・ハウスメーカーで理想のお家を！平屋建にも好条件！

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
草津線石部駅徒歩4.0km

998
万円

14.77万円

223.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市サイドタウン４丁目草津線石部駅徒歩5.0km	150 万円 1.50万円	332m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街にある、100坪の土地です。住宅はもちろん、倉庫などにも使えます。

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目
草津線石部駅徒歩5.0km

150
万円

1.50万円

332m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市宮の森１丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市宮の森１丁目草津線石部駅徒歩32分	790 万円 11.82万円	221.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街のニ方角地、土地面積約66.86坪。建築条件なしの更地でのお引渡し。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県湖南市宮の森１丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宮の森１丁目
草津線石部駅徒歩32分

790
万円

11.82万円

221.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

滋賀県湖南市近江台２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市近江台２丁目草津線石部駅徒歩5.5km 東海道本線野洲駅徒歩10.0km	680 万円 8.81万円	255.24m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント土地約77坪＋ゆとりある敷地＋建築条件なしの自由なプランが検討可能＋スーパー・コンビニ・インター・ゴルフ場などへのアクセス良好！

滋賀県湖南市近江台２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市近江台２丁目
草津線石部駅徒歩5.5km
東海道本線野洲駅徒歩10.0km

680
万円

8.81万円

255.24m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西７丁目東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分草津線石部駅徒歩4.0km	990 万円 13.45万円	243.39m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街、土地面積約73.62坪。建築条件なしです！徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分
草津線石部駅徒歩4.0km

990
万円

13.45万円

243.39m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市宝来坂２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県湖南市宝来坂２丁目草津線石部駅徒歩25分	398 万円 8.75万円	150.39m²	１種低層あり	50% 80%
本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント学校近くで子育て世代にぴったり！

滋賀県湖南市宝来坂２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宝来坂２丁目
草津線石部駅徒歩25分

398
万円

8.75万円

150.39m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
上物有り
1種低層地域

滋賀県栗東市小野土地
	土地最近見た物件	滋賀県栗東市小野東海道本線草津駅バス15分/「栗東ニューハイツ」バス停停歩1分草津線手原駅徒歩28分	1,190 万円 23.60万円	166.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無！土地50.35坪！更地！閑静な住宅地！お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます！

滋賀県栗東市小野土地

土地
最近見た物件

滋賀県栗東市小野
東海道本線草津駅バス15分/「栗東ニューハイツ」バス停停歩1分
草津線手原駅徒歩28分

1,190
万円

23.60万円

166.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
1種低層地域

滋賀県湖南市宝来坂２土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県湖南市宝来坂２ＪＲ草津線石部駅徒歩25分ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.2km ＪＲ草津線手原駅徒歩8.0km	398 万円	150.39m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■天然木で、唯一のデザインができます！平屋も可能です！最高の香りと癒やしの空間を♪■土地から一緒に探せます！『昼も夜も』『家と庭』までデザインされた外観のご見学も♪■ローコストから様々な価格帯で提案が受けられる！『家事ラク動線』『収納』、経験豊かな設計士が子育て・老後まで考えた【間取り】を体感してみてください

滋賀県湖南市宝来坂２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宝来坂２
ＪＲ草津線石部駅徒歩25分
ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.2km
ＪＲ草津線手原駅徒歩8.0km

398
万円

150.39m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋西２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西２ＪＲ草津線甲西駅徒歩27分ＪＲ草津線石部駅徒歩33分	495 万円	162.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋西２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西２
ＪＲ草津線甲西駅徒歩27分
ＪＲ草津線石部駅徒歩33分

495
万円

162.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋ＪＲ草津線甲西駅徒歩31分ＪＲ草津線石部駅徒歩31分	680 万円	161.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件なし　48坪　前道6ｍ以上

滋賀県湖南市柑子袋土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線甲西駅徒歩31分
ＪＲ草津線石部駅徒歩31分

680
万円

161.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市北山台２土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県湖南市北山台２ＪＲ草津線石部駅徒歩38分ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.7km	1,050 万円	60.65m²	１種低層あり	60% 100%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※■【marusho home designing】家づくりの特徴・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。・自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。■周辺環境の特徴・小学校徒歩圏内！閑静な住宅地です♪・アウトレットまで車で約10分！休日のお出かけに便利です♪・6棟のモデルハウスがご見学可能です！

滋賀県湖南市北山台２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線石部駅徒歩38分
ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.7km

1,050
万円

60.65m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

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手原駅のおすすめ新築一戸建て

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1,798万円

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滋賀県湖南市石部西２
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1,398万円～1,698万円

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下鈎（栗東駅） 4399万円

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4,399万円

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滋賀県栗東市下鈎
Livele　Garden.S　栗東市上鈎　第４期　…

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3,880万円～4,120万円

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滋賀県栗東市上鈎
上鈎 3880万円～4120万円

価格

3,880万円～4,120万円

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滋賀県栗東市上鈎
上鈎 3880万円～4120万円

価格

3,880万円～4,120万円

住所

滋賀県栗東市上鈎
小野 3580万円

価格

3,580万円

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滋賀県栗東市小野
宝来坂２ 2880万円

価格

2,880万円

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滋賀県湖南市宝来坂２
綣７（栗東駅） 4790万円

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4,790万円

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滋賀県栗東市綣７
手原４（手原駅） 4098万円

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4,098万円

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滋賀県栗東市手原４
岡町（守山駅） 3898万円・3998万円

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3,898万円・3,998万円

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3,480万円・3,580万円

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3,398万円

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滋賀県草津市平井６
平井６（草津駅） 3398万円

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滋賀県草津市平井６
近江富士２ 2798万円～3098万円

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2,798万円～3,098万円

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近江富士２ 2798万円・3098万円

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2,798万円・3,098万円

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滋賀県野洲市近江富士２
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2,580万円・2,780万円

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滋賀県野洲市近江富士３
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綣７（栗東駅） 4790万円

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4,790万円

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4,098万円

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3,898万円・3,998万円

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3,880万円～3,980万円

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3,880万円～3,980万円

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2,998万円

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2,580万円～2,780万円

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滋賀県野洲市近江富士３
綣７（栗東駅） 4790万円

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4,790万円

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4,590万円

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滋賀県栗東市川辺
上鈎（手原駅） 3920万円～4120万円

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3,920万円～4,120万円

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滋賀県栗東市上鈎
小野 3580万円

価格

3,580万円

住所

滋賀県栗東市小野
手原４（手原駅） 4098万円

価格

4,098万円

住所

滋賀県栗東市手原４
手原４（手原駅） 4098万円

価格

4,098万円

住所

滋賀県栗東市手原４

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栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70412人
転入者数	3465人転入率（人口1000人当たり） 49.21人
転出者数	3753人転出率（人口1000人当たり） 53.30人
土地平均価格	住宅地 65455円／m² 商業地 124180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	264件人口1000人当たり 3.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.35人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.14人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、その他びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

手原駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1,542万円	3,237万円

周辺駅の価格相場

	石部	草津	甲西	三雲	貴生川
土地	-	1,881万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	草津線：油日甲賀寺庄甲南貴生川三雲甲西石部手原草津
路線を変更する駅を変更する	草津線：油日甲賀寺庄甲南貴生川三雲甲西石部手原草津
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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