福井駅駅(福井県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福井駅駅(福井県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	福井鉄道福武線：たけふ新北府スポーツ公園家久サンドーム西西鯖江西山公園水落神明鳥羽中三十八社泰澄の里浅水ハーモニーホール清明江端ベル前花堂赤十字前商工会議所前足羽山公園口福井城址大名町福井駅仁愛女子高校田原町
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福井市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

福井県福井市八ツ島１土地
	土地最近見た物件	福井県福井市八ツ島１えちぜん鉄道三国線八ツ島駅徒歩3分	1275 万円	200.84m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント～お気軽にお問合せください～住みやすい環境にお好きなハウスメーカーで♪

福井県福井市八ツ島１土地

土地
最近見た物件

福井県福井市八ツ島１
えちぜん鉄道三国線八ツ島駅徒歩3分

1275
万円

200.84m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

福井県福井市若杉浜１土地
	土地最近見た物件	福井県福井市若杉浜１えちぜん鉄道三国線福大前西福井駅バス5分/「水越（福井県）」バス停停歩3分	1807 万円	298.69m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼子育て世帯におすすめの広々90坪超／◆社北小学校・社中学校エリア。小学校までは徒歩9分です！◆北西側6m道路・上下水引込済。すぐに建築計画プランを立てられます◆平屋住宅や広い駐車スペース、庭付き住宅など、プランの自由度が高く、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。◆近くにはドラッグストアもあり、日々のお買い物や急な体調不良時にも便利な住環境です。◆坪川循環器内科医院まで約195mと、医療施設が近い点も子育て世帯には安心材料です。◆利便性と住環境のバランスが取れた、「家族が安心して暮らせる場所」をお探しの方におすすめの売土地です。

福井県福井市若杉浜１土地

土地
最近見た物件

福井県福井市若杉浜１
えちぜん鉄道三国線福大前西福井駅バス5分/「水越（福井県）」バス停停歩3分

1807
万円

298.69m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

福井県福井市大宮６土地
	建築条件付土地最近見た物件	福井県福井市大宮６えちぜん鉄道三国線日華化学前駅徒歩9分	1232 万円	194.01m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地

福井県福井市大宮６土地

建築条件付土地
最近見た物件

福井県福井市大宮６
えちぜん鉄道三国線日華化学前駅徒歩9分

1232
万円

194.01m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

福井県福井市木田１土地
	土地最近見た物件	福井県福井市木田１福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩11分ハピラインふくい越前花堂駅徒歩21分	1970 万円	237.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント・土地面積２３７．９７㎡（約７１．９８坪）整形地・福井鉄道福武線「赤十字前」駅まで徒歩１１分・徒歩１０分圏内に小・中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、郵便局、飲食店があります。

福井県福井市木田１土地

土地
最近見た物件

福井県福井市木田１
福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩11分
ハピラインふくい越前花堂駅徒歩21分

1970
万円

237.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

福井県福井市灯明寺２土地
	土地最近見た物件	福井県福井市灯明寺２えちぜん鉄道三国線新田塚駅徒歩12分	1860 万円	267.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント南側接道２区画　建築条件ございません！徒歩５分圏内に小学校、徒歩１０分圏内に中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園がございます！

福井県福井市灯明寺２土地

土地
最近見た物件

福井県福井市灯明寺２
えちぜん鉄道三国線新田塚駅徒歩12分

1860
万円

267.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

福井県福井市木田１土地
	建築条件付土地最近見た物件	福井県福井市木田１福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩14分福井鉄道福武線商工会議所前駅徒歩20分ハピラインふくい越前花堂駅徒歩24分	2269 万円	258.55m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

福井県福井市木田１土地

建築条件付土地
最近見た物件

福井県福井市木田１
福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩14分
福井鉄道福武線商工会議所前駅徒歩20分
ハピラインふくい越前花堂駅徒歩24分

2269
万円

258.55m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

福井県福井市西谷３土地
	建築条件付土地最近見た物件	福井県福井市西谷３ハピラインふくい越前花堂駅徒歩25分福井鉄道福武線花堂駅徒歩25分福井鉄道福武線ベル前駅徒歩26分	1165 万円	185.42m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

福井県福井市西谷３土地

建築条件付土地
最近見た物件

福井県福井市西谷３
ハピラインふくい越前花堂駅徒歩25分
福井鉄道福武線花堂駅徒歩25分
福井鉄道福武線ベル前駅徒歩26分

1165
万円

185.42m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

福井県福井市三郎丸２土地
	土地最近見た物件	福井県福井市三郎丸２えちぜん鉄道三国線日華化学前駅徒歩25分	2000 万円	388.74m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●敷地面積(公簿)388.74㎡(117.59坪)・北側間口13.50ｍ☆●建物あり・解体更地渡し(取壊し工事中)・建築条件なし☆※下水道引込有り※上水道引込無し(引込工事費用は買主負担)　※分割可【分割の販売条件】・面積：194.37㎡(58.79坪)・間口：約6.7ｍ・価格：1、000万円・分筆・測量等費用は買主負担＜あなたの価値観を大切にしております＞一生に一度になるかもしれないお買い物です！よりよい選択のために、たくさんの物件をご内覧・比較することが大切です！プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。お家探しは地元密着の【ハウスドゥ二の宮】へお任せください！

福井県福井市三郎丸２土地

土地
最近見た物件

福井県福井市三郎丸２
えちぜん鉄道三国線日華化学前駅徒歩25分

2000
万円

388.74m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

福井県福井市高木北３土地
	土地最近見た物件	福井県福井市高木北３ハピラインふくい森田駅徒歩29分	1250 万円	236m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント前面道路も6ｍあり、間口も9.1ｍありますので、ゆとりをもって設計ができます。建築条件もありません！※地目が「田」の為、農地転用が必要です。※上水ののみ宅内引込が無い為、別途費用工事をお願いします。

福井県福井市高木北３土地

土地
最近見た物件

福井県福井市高木北３
ハピラインふくい森田駅徒歩29分

1250
万円

236m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

福井県福井市福２土地
	建築条件付土地最近見た物件	福井県福井市福２福井鉄道福武線商工会議所前駅徒歩38分	1984.6 万円	328.04m²	１種低層あり	50% 80%
更地 1種低層地域整形地おすすめポイントお気軽にお問い合わせください。建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高い建築条件付きです！！・造成後の引き渡し・上下水道引込なし

福井県福井市福２土地

建築条件付土地
最近見た物件

福井県福井市福２
福井鉄道福武線商工会議所前駅徒歩38分

1984.6
万円

328.04m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
1種低層地域
整形地

福井県福井市新田塚２土地
	土地最近見た物件	福井県福井市新田塚２えちぜん鉄道三国線新田塚駅徒歩9分えちぜん鉄道三国線八ツ島駅徒歩12分えちぜん鉄道三国線日華化学前駅徒歩20分	736 万円	143.21m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント徒歩圏にスーパー（バロー・ハニーなど）、薬局（クスリのアオキ）、コンビニも点在！【周辺環境】２キロ圏内に商業エリアあり【おすすめ】閑静な住宅街

福井県福井市新田塚２土地

土地
最近見た物件

福井県福井市新田塚２
えちぜん鉄道三国線新田塚駅徒歩9分
えちぜん鉄道三国線八ツ島駅徒歩12分
えちぜん鉄道三国線日華化学前駅徒歩20分

736
万円

143.21m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
1種低層地域

福井県福井市西木田４土地
	土地最近見た物件	福井県福井市西木田４福井鉄道福武線商工会議所前駅徒歩11分福井鉄道福武線足羽山公園口駅徒歩15分福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩15分	490 万円	123.57m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント福井鉄道「商工会議所前駅」まで徒歩圏内、JR福井駅へのアクセスも良好！周辺スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店も揃い、生活利便性は抜群！【おすすめ】落ち着いた住宅街に位置しながらも、市街地へのアクセスがしやすく、子育て世代からシニアの方まで幅広くおすすめできる立地です！！

福井県福井市西木田４土地

土地
最近見た物件

福井県福井市西木田４
福井鉄道福武線商工会議所前駅徒歩11分
福井鉄道福武線足羽山公園口駅徒歩15分
福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩15分

490
万円

123.57m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

福井県福井市運動公園２土地
	土地最近見た物件	福井県福井市運動公園２福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩3.6km	1297.1 万円	206.15m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●敷地面積(公簿)206.15㎡(約62.36坪)・西側間口約14.00ｍ☆●現況更地・建築条件なし☆●社中央公園まで距離約110ｍ（徒歩約2分）☆●福井運動公園まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆●福井市社西小学校まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆＜あなたの価値観を大切にしております＞一生に一度になるかもしれないお買い物です！よりよい選択のために、たくさんの物件をご内覧・比較することが大切です！プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。お家探しは地元密着の【ハウスドゥ二の宮】へお任せください！

福井県福井市運動公園２土地

土地
最近見た物件

福井県福井市運動公園２
福井鉄道福武線赤十字前駅徒歩3.6km

1297.1
万円

206.15m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

福井県福井市栗森町浜土地
	土地最近見た物件	福井県福井市栗森町浜ハピラインふくい森田駅徒歩27分	980 万円	254.34m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ●敷地面積約76坪・南側間口約16.8ｍ☆●南側道路・日当たり良好☆●解体更地渡し・建築条件なし☆●閑静な住宅街・近隣公園あり☆●森田中学校まで徒歩約5分圏内☆※上下水道：前面道路本管あり　引き込みあり＜あなたの価値観を大切にしております＞一生に一度になるかもしれないお買い物です！よりよい選択のために、たくさんの物件をご内覧・比較することが大切です！プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。お客様一人一人のライフスタイルや将来設計にあわせてご満足いただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。お家探しは地元密着の不動産会社【ハウスドゥ二の宮】へお任せください！

福井県福井市栗森町浜土地

土地
最近見た物件

福井県福井市栗森町浜
ハピラインふくい森田駅徒歩27分

980
万円

254.34m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

福井県福井市高柳町土地
	土地最近見た物件	福井県福井市高柳町ハピラインふくい森田駅徒歩32分	1240 万円	164m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ●南向きで間口も１０ｍあり設計しやすい土地☆●駐車３台並列可能☆●南道路・日当たり良好☆●散歩に中藤ふれあい公園近い☆●建築条件なし☆●下水引き込み済☆●ファミマ高柳店まで距離約350ｍ（徒歩約4分）☆●中藤保育園まで距離約500ｍ（徒歩約6分）☆●アピタ福井大和田店まで距離約1400ｍ（徒歩約18分）☆

福井県福井市高柳町土地

土地
最近見た物件

福井県福井市高柳町
ハピラインふくい森田駅徒歩32分

1240
万円

164m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

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福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	255949人
転入者数	7475人転入率（人口1000人当たり） 29.21人
転出者数	7881人転出率（人口1000人当たり） 30.79人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 105896円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	90.8％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.72件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	253ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 26.58人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.20人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【建替住宅取得支援事業】新婚世帯、子育て世帯、県外からのU・Iターン世帯、被災者世帯が、居住誘導区域内で旧耐震住宅を建替え、住宅取得をする場合に補助。30万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

福井駅駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1304万円

周辺駅の価格相場

	福井城址大名町	仁愛女子高校	足羽山公園口	田原町	商工会議所前
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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越美北線: 福井｜越前花堂｜六条｜足羽｜越前東郷
ハピラインふくい: 鯖江｜北鯖江｜大土呂｜越前花堂｜福井｜森田｜春江｜丸岡｜芦原温泉
えちぜん鉄道勝山線: 福井｜新福井｜福井口｜越前開発｜越前新保
北陸新幹線: 金沢｜小松｜加賀温泉｜芦原温泉｜福井｜越前たけふ｜敦賀

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路線	福井鉄道福武線：たけふ新北府スポーツ公園家久サンドーム西西鯖江西山公園水落神明鳥羽中三十八社泰澄の里浅水ハーモニーホール清明江端ベル前花堂赤十字前商工会議所前足羽山公園口福井城址大名町福井駅仁愛女子高校田原町
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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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