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北方真桑駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北方真桑駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
  • 樽見鉄道：
  • 大垣
  • 東大垣
  • 横屋
  • 十九条
  • 美江寺
  • 北方真桑
  • モレラ岐阜
  • 糸貫
  • 本巣
  • 織部
  • 木知原
  • 谷汲口
  • 神海
  • 高科
  • 鍋原
  • 日当
  • 高尾
  • 水鳥
  • 樽見
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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以下は「樽見鉄道」の物件情報を表示しています。

樽見鉄道の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岐阜県瑞穂市牛牧 土地
  • 土地
  • 岐阜県瑞穂市牛牧 土地
    間取り図
岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道 横屋駅 徒歩22分
樽見鉄道 十九条駅 徒歩29分		 180
万円

5.14万円		 115.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県瑞穂市牛牧 土地
  • 土地
  • 岐阜県瑞穂市牛牧 土地
    間取り図
岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道 横屋駅 徒歩22分
樽見鉄道 十九条駅 徒歩29分		 290
万円

9.52万円		 100.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県大垣市稲葉西１丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市稲葉西１丁目 土地
    間取り図
岐阜県大垣市稲葉西１丁目
東海道本線 大垣駅 バス24分/「「稲葉団地」」バス停 停歩3分
東海道本線 垂井駅 徒歩31分		 690
万円

8.92万円		 255.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
青墓小学校・赤坂中学校区。～建築条件なし～お好きな建築会社さんで建築可能です。

岐阜県瑞穂市牛牧 土地
  • 土地
  • 岐阜県瑞穂市牛牧 土地
    間取り図
岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道 横屋駅 徒歩15分		 298
万円

9.79万円		 100.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整形地！お問い合わせお待ちしています♪

岐阜県大垣市津村町１ 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市津村町１ 土地
    間取り図
岐阜県大垣市津村町１
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩13分		 750
万円		 330.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
伊藤忠グループ「センチュリー２１ジャパン加盟店」〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。〇不動産以外の知識も豊富です！　リフォーム、ハウスメーカー選び、解体工事、残物撤去、造成工事等、何でもご相談ください。他の業者で金額的な不安があれば弊社で相見積もりも取らせていただき、最適なご提案をさせていただきます。

岐阜県大垣市綾野町 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市綾野町 土地
    間取り図
岐阜県大垣市綾野町
ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス12分/「栄町」バス停 停歩2分		 550
万円		 200.19m2 １種低層
なし		 70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※高さ制限10ｍ※実測面積　200.89平米(約60.76坪)※都市機能誘導区域外・居住誘導区域内　※宅地造成等規制法※南側隣地雨樋越境ありセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市綾野町 土地
    間取り図
岐阜県大垣市綾野町
ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス15分/「栄町」バス停 停歩7分		 840
万円		 425.24m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※綾里小学校まで徒歩7分（約560ｍ）※西部中学校まで徒歩約41分（約3220ｍ）※一部（地番：1446番13）下水道受益者負担金 98円／平米別途要 ※立地適正化計画（都市機能誘導区域外/居住誘導区域内）センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)

岐阜県大垣市島町 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市島町 土地
    間取り図
岐阜県大垣市島町
ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス24分/「島」バス停 停歩1分		 550
万円		 368m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※下水道受益者負担金　98円/平米　別途要※都市機能誘導区域外・居住誘導区域外　※宅地造成等規制法※外壁後退1ｍ※絶対高さ制限10ｍセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市綾野町 土地
    間取り図
岐阜県大垣市綾野町
ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス20分/「栄町」バス停 停歩5分		 600
万円		 240.85m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
御予約は赤色の見学予約から2～3分で完了！※売主様との調整が必要な場合がございます☆センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ☆〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市島町 土地
岐阜県大垣市島町
ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス20分/「島団地」バス停 停歩7分		 500
万円		 852m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町 土地
  • 土地
  • 岐阜県大垣市島町 土地
    間取り図
岐阜県大垣市島町
ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス25分/「島」バス停 停歩3分		 530
万円		 700m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県瑞穂市牛牧 土地
  • 土地
  • 岐阜県瑞穂市牛牧 土地
    間取り図
岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道 横屋駅 徒歩19分		 1158
万円

8.01万円		 478.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北東角地で、間口約４３．８ｍと広い土地です。住宅用地としても、自宅兼店舗用地としてもご検討頂けるかと思います。

岐阜県安八郡安八町牧 土地
  • 土地
  • 岐阜県安八郡安八町牧 土地
    間取り図
岐阜県安八郡安八町牧
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩5.2km		 800
万円

6.65万円		 398m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。800万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。不動産

岐阜県岐阜市粟野西７丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市粟野西７丁目 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市粟野西７丁目
樽見鉄道 本巣駅 徒歩12.3km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩9.4km		 580
万円

9.68万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【更地渡し◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
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～
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本巣市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11697世帯
人口総数 32885人
転入者数 1254人
転入率（人口1000人当たり）
38.13人
転出者数 1186人
転出率（人口1000人当たり）
36.07人
土地平均価格
住宅地
18780円／m2
商業地
40700円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児園児の2人目以降の給食費の減免。(2)小学生・中学生の3人目以降の給食費相当額の助成。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

本巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 本巣市3630円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 本巣市基本料1,760+(人数×770)円
下水道普及率 20.6％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
3.04件
刑法犯認知件数 289件
人口1000人当たり
8.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 0ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
23.35人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。全て自己負担。3種類の大きさを用意。市役所以外にスーパー、コンビニ、薬局等に販売を委託。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(あきびん、金物類[無色、茶色、その他]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、白色トレイ、紙容器包装)　古紙類(新聞紙、雑誌、チラシ、ダンボール)　有害ごみ〕　拠点回収：古紙類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
糸貫地域ステーション収集。有料で戸別回収もあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

本巣市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)50万円+α万円
備考
(1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を新築し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対し、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)50万円+α万円
備考
(1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

北方真桑駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 426万円 1240万円

周辺駅の価格相場

  美江寺 モレラ岐阜 十九条 糸貫 横屋
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岐阜県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
中央本線
3位
高山本線
4位
名鉄名古屋本線
5位
名鉄犬山線
6位
名鉄各務原線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
養老鉄道
9位
長良川鉄道
10位
名鉄広見線

駅別ランキング

1位
西岐阜
2位
多治見
3位
日本ライン今渡
4位
笠松
5位
岐阜
6位
美濃太田
7位
美濃赤坂
8位
関富岡
9位
新鵜沼
10位
垂井

エリア別ランキング

1位
岐阜市
2位
多治見市
3位
大垣市
4位
可児市
5位
各務原市
6位
関市
7位
羽島市
8位
美濃加茂市
9位
土岐市
10位
安八郡神戸町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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