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小田井駅(愛知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小田井駅(愛知県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
  • 東海交通事業城北線：
  • 勝川
  • 味美
  • 比良
  • 小田井
  • 尾張星の宮
  • 枇杷島
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

申し訳ございません。条件にあう物件が見つかりませんでした。
再度条件を設定して、検索をしてください。
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県北名古屋市加島新田屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県北名古屋市加島新田屋敷 土地
    間取り図
愛知県北名古屋市加島新田屋敷
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩11分
東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩18分		 7500
万円

30万円		 826.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇オススメPOINT〇建築条件なし♪お好きなメーカーで建てていただけます♪敷地面積262坪超♪ゆとりの敷地です♪名鉄小牧線「上小田井」駅まで850ｍ♪

愛知県名古屋市西区南川町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市西区南川町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市西区南川町
地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩10分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩5分
地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩9分		 3380
万円		 143.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〈周辺施設のご紹介〉山田小学校・・・徒歩10分山田中学校・・・徒歩9分ヤマナカ 小田井店・・・徒歩3分【定休日なし！夜7時まで営業！】当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。朝10時～夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！お気軽にご相談ください。【リフォーム相談も承ります】弊社にはリフォーム部門がございます。年間600件超の施工実績があるため、100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事までご対応いたします。

愛知県名古屋市西区宝地町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市西区宝地町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市西区宝地町
地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩18分
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩18分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩14分		 1650
万円		 82.86m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積82.86平米(約25.06坪)・前面道路は北側幅員約6.0mの公道、東側幅員約4.0mの私道・間口は北側約6.2m・東側約8.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・赤城公園 徒歩2分(約90m)・イオンスタイルワンダーシティ 徒歩11分(約850m)・大野木小学校 徒歩12分(約890m)・山田東中学校 徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県北名古屋市二子双葉 土地
  • 土地
  • 愛知県北名古屋市二子双葉 土地
    間取り図
愛知県北名古屋市二子双葉
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩22分
地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩22分		 1660
万円		 188.93m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積188.93平米(約57.15坪)・前面道路は南側幅員約4.6m公道、間口は約9.5m・プラン設計がしやすい、比較的整った形状・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・ファミリーマート北名古屋二子店 徒歩3分(約180m)・イオンスタイルワンダーシティ 徒歩13分(約1000m)・二子中央公園 徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県北名古屋市二子比良出 土地
  • 土地
  • 愛知県北名古屋市二子比良出 土地
愛知県北名古屋市二子比良出
地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩23分
ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩24分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩24分		 380
万円		 71m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ロケーション■　・名鉄、地下鉄「上小田井」駅　徒歩23分・mozoワンダーシティ　徒歩10分・ファミリーマート北名古屋二子店　徒歩8分・ナフコトミダ師勝店　徒歩14分・バロー中小田井店　徒歩28分◇◇車やクレジットカード等、他の借入がある方。団体信用生命保険に不安のある方。自己資金の少ない方。住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！ローンの相談から始めてみませんか？◇◇

愛知県名古屋市西区砂原町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市西区砂原町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市西区砂原町
ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩10分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩22分
地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩29分		 5290
万円		 372m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
・現況渡し・前面道路に都市ガスの埋設がないため、引込する場合は本管延長の工事が必要となります。（買主負担）・前面道路は国道302号線の側道（一方通行）です。・建築条件はございません。

愛知県名古屋市西区大野木３ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市西区大野木３ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市西区大野木３
ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩15分
地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩19分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩27分		 1900
万円		 94.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■■おすすめポイント■■〇建築条件なし！あなたの思い描く家を建ててみませんか？〇日当たり良好〇整形地！駐車二台可能です。〇ＣＲＯＳＳ ＴＯＷＮまで車で約7分〇更地渡しのため、余分な費用を抑えることができます♪○前面道路は約11m！駐車もラクラクです◎■■周辺環境■■・名古屋市交通局「大野木五丁目」停　徒歩約4分・大野木小学校　徒歩約3分・大野木第三公園　徒歩約6分・オアシスこども園　徒歩約7分・セブンイレブン名古屋大野木店　徒歩約7分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

愛知県名古屋市西区南川町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市西区南川町 土地
愛知県名古屋市西区南川町
地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩10分
地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩10分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩5分		 3380
万円		 143.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし♪お好きな住宅メーカーで建てられます。　※解体更地渡し▼物件オススメポイント！◎スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内！◎小・中学校・役所・図書館近く子育て環境◎▼周辺環境◎山田小学校まで徒歩10分◎山田中学校まで徒歩9分◎ヤマナカ小田井店まで徒歩5分◎mozoワンダーシティまで徒歩10分☆ご予算に合わせた建築会社のご紹介可能です！☆▼▽当店はこんなお店です▽▼今から見たいも対応！＃女性スタッフも在籍で安心♪＃ベテランスタッフのいる安心のお店！＃Instagramでのルームツアー投稿などの発信！どなたでも相談しやすいお店を目指していま

愛知県名古屋市西区西原町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市西区西原町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市西区西原町
地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩23分
ＪＲ東海交通事業城北線 尾張星の宮駅 徒歩29分
ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩30分		 3180
万円		 252.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝地域密着不動産で、多数の物件を一度にチェック。あちこち探す手間はもう不要！気になる物件もまとめてご相談可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆平田小学校／平田中学校◆７６.４９坪◆建築条件なし◆確定測量後更地渡し＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■当日見学OK！■店舗に駐車場有■住宅ローンのご相談はお気軽に弊社では豊富な販売実績を活かし、お客様のご希望や条件に合った最適な住宅ローンをご提案いたします。どんなことでもお気軽にご相談ください。
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名古屋市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

小田井駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  勝川 味美 比良 尾張星の宮 枇杷島
土地 2043万円 1464万円 1593万円 1952万円 1548万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
名鉄河和線
4位
豊橋鉄道渥美線
5位
近鉄名古屋線
6位
名鉄尾西線
7位
名鉄広見線
8位
名鉄三河線
9位
名鉄常滑線
10位
愛知環状鉄道

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
豊橋
3位
大清水
4位
愛知大学前
5位
高師
6位
豊田市
7位
芦原
8位
植田
9位
老津
10位
杁ヶ池公園

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
豊川市
4位
豊田市
5位
西尾市
6位
一宮市
7位
名古屋市守山区
8位
岡崎市
9位
常滑市
10位
名古屋市緑区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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