小泉駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小泉駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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880万円ＪＲ太多線小泉駅徒歩7分	950万円ＪＲ太多線小泉駅徒歩5.1km

所在地岐阜県多治見市平井町３土地面積 368m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地岐阜県可児市皐ケ丘６土地面積 284.77m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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多治見駅と根本駅の土地物件一覧

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岐阜県可児市皐ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘３丁目中央本線多治見駅徒歩6.7km 太多線多治見駅徒歩6.2km	960 万円 11.89万円	266.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント更地ですのですぐ建てられます♪小中学校近く安心♪バス停徒歩3分・高速バスで名古屋へ乗車約1時間♪

岐阜県可児市皐ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘３丁目
中央本線多治見駅徒歩6.7km
太多線多治見駅徒歩6.2km

960
万円

11.89万円

266.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘２丁目中央本線多治見駅バス15分/「桜ヶ丘3丁目停」バス停停歩3分太多線根本駅徒歩4.6km	1000 万円 11.86万円	278.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建物解体更地渡し・84坪♪近隣に学校・保育園・スーパー・病院・バス停あり♪生活便利な立地です♪

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目
中央本線多治見駅バス15分/「桜ヶ丘3丁目停」バス停停歩3分
太多線根本駅徒歩4.6km

1000
万円

11.86万円

278.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県多治見市旭ケ丘１０丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市旭ケ丘１０丁目中央本線多治見駅バス14分/「旭ケ丘9丁目」バス停停歩2分太多線根本駅徒歩29分	1700 万円 7.82万円	718.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント三方角地　敷地面積広々217坪以上　小中学校徒歩10分

岐阜県多治見市旭ケ丘１０丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市旭ケ丘１０丁目
中央本線多治見駅バス14分/「旭ケ丘9丁目」バス停停歩2分
太多線根本駅徒歩29分

1700
万円

7.82万円

718.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘２丁目太多線根本駅徒歩4.2km	450 万円 5.29万円	280.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント桜ケ丘小学校徒歩12分♪敷地約84坪・間口ゆったり15ｍ有り♪閑静な住宅街！スーパー徒歩圏内♪

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目
太多線根本駅徒歩4.2km

450
万円

5.29万円

280.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県多治見市市之倉町１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市市之倉町１丁目中央本線多治見駅バス11分/「市之倉」バス停停歩14分中央本線古虎渓駅徒歩4.9km	180 万円 3.52万円	169m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

岐阜県多治見市市之倉町１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市市之倉町１丁目
中央本線多治見駅バス11分/「市之倉」バス停停歩14分
中央本線古虎渓駅徒歩4.9km

180
万円

3.52万円

169m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岐阜県可児市桜ケ丘４丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘４丁目太多線根本駅徒歩4.4km	998 万円 12.61万円	261.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント桜ケ丘小学校まで徒歩9分♪西友桜ケ丘店まで徒歩5分♪角地！広い敷地79坪！閑静な住宅街！

岐阜県可児市桜ケ丘４丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘４丁目
太多線根本駅徒歩4.4km

998
万円

12.61万円

261.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県可児市皐ケ丘９丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘９丁目中央本線多治見駅バス25分/「桜ヶ丘地区センター」バス停停歩3分太多線根本駅徒歩5.2km	1500 万円 16.18万円	306.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント広い敷地約92坪！道路高低差ほぼなし♪中学校徒歩7分・図書館徒歩2分♪車で5分圏内に商業施設多数有♪

岐阜県可児市皐ケ丘９丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
中央本線多治見駅バス25分/「桜ヶ丘地区センター」バス停停歩3分
太多線根本駅徒歩5.2km

1500
万円

16.18万円

306.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県多治見市笠原町土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市笠原町中央本線多治見駅バス35分/「梅平団地」バス停停歩5分	280 万円 4.34万円	213.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント敷地面積64坪以上　近隣に公園、駐車場あり　瀬戸方面へのアクセス良好　建築条件なし

岐阜県多治見市笠原町土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市笠原町
中央本線多治見駅バス35分/「梅平団地」バス停停歩5分

280
万円

4.34万円

213.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岐阜県多治見市希望ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市希望ケ丘３丁目中央本線多治見駅バス15分/「桜ヶ丘1丁目」バス停停歩4分太多線根本駅徒歩4.0km	1080 万円 15.27万円	233.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント三方角地！陽当たり良好です♪建物解体・更地にてお渡し！徒歩10分圏内にスーパーなど生活施設多数有！

岐阜県多治見市希望ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市希望ケ丘３丁目
中央本線多治見駅バス15分/「桜ヶ丘1丁目」バス停停歩4分
太多線根本駅徒歩4.0km

1080
万円

15.27万円

233.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
都市ガス
角地
1種低層地域

岐阜県可児市桜ケ丘７丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘７丁目太多線根本駅徒歩4.1km	980 万円 9.18万円	353.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街♪スーパー徒歩5分・桜ヶ丘小徒歩12分♪便利な立地！建物は解体し、更地にてお渡しです♪

岐阜県可児市桜ケ丘７丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘７丁目
太多線根本駅徒歩4.1km

980
万円

9.18万円

353.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県可児市桜ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘１丁目中央本線多治見駅バス18分/「桜ヶ丘1丁目」バス停停歩3分	1080 万円 12.37万円	288.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南側道路につき陽当たり良好！綺麗な街並みの閑静な住宅街です♪

岐阜県可児市桜ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘１丁目
中央本線多治見駅バス18分/「桜ヶ丘1丁目」バス停停歩3分

1080
万円

12.37万円

288.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
1種低層地域

岐阜県多治見市滝呂町１２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市滝呂町１２丁目中央本線多治見駅バス16分/「タウン滝呂センター」バス停停歩9分	490 万円 9.81万円	165m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント土岐南多治見ICまで車8分　上下水道引き込み済み　建築条件なし　整形地

岐阜県多治見市滝呂町１２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市滝呂町１２丁目
中央本線多治見駅バス16分/「タウン滝呂センター」バス停停歩9分

490
万円

9.81万円

165m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

岐阜県多治見市平井町３土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市平井町３ＪＲ太多線小泉駅徒歩7分ＪＲ太多線根本駅徒歩30分ＪＲ中央本線多治見駅徒歩37分	880 万円	368m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント *▼おすすめポイント▼・希望の建築プランを実現しやすい整形地！・「平屋」や「二世帯住宅」などのプランも◎・「屋根付き駐車場」や「広いお庭」も設置可能な広さ・南側道路に面しているため日当たり良好▼立地のポイント▼・JR大多線「小泉」駅まで徒歩7分！・徒歩圏内に公園あり　自然豊かなエリアです・落ち着いた住宅街

岐阜県多治見市平井町３土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市平井町３
ＪＲ太多線小泉駅徒歩7分
ＪＲ太多線根本駅徒歩30分
ＪＲ中央本線多治見駅徒歩37分

880
万円

368m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

岐阜県多治見市松坂町５土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市松坂町５ＪＲ太多線根本駅徒歩11分	250 万円	106.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントふくい内科、うえだ整形外科徒歩約7分と近く安心です●契約不適合責任免責とします●宅地造成及び特定盛土等規制法●砂防法●高さ制限10ｍ●外壁後退1ｍ●建築基準法第22条地域●土砂災害警戒区域●根本小学校徒歩約9分●北陵中学校徒歩約26分●バロー根本店徒歩約15分●Vdrug中部薬品根本店徒歩約13分●ふくい内科、うえだ整形外科徒歩約7分●根本外科医院徒歩約11分　　●根本郵便局徒歩約7分●JAとうと根本支店徒歩約9分

岐阜県多治見市松坂町５土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市松坂町５
ＪＲ太多線根本駅徒歩11分

250
万円

106.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岐阜県多治見市松坂町４土地
	土地最近見た物件	岐阜県多治見市松坂町４ＪＲ太多線根本駅徒歩14分	150 万円	181m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント JR太多線「根本」駅徒歩約14分と近く通勤通学便利です●境界非明示、契約不適合責任免責とします●宅地造成及び特定盛土等規制法●高さ制限10ｍ●外壁後退1ｍ●根本小学校徒歩約16分●北陵中学校徒歩約35分●根本郵便局徒歩約8分（約750ｍ）●ファミリーマート多治見松坂町店徒歩約8分（約700ｍ）●バロー根本店、Vdrug中部薬品車で約5分（約1600ｍ）●ふくい内科、うえだ整形へ車で約4分（約950ｍ）

岐阜県多治見市松坂町４土地

土地
最近見た物件

岐阜県多治見市松坂町４
ＪＲ太多線根本駅徒歩14分

150
万円

181m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
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平井町４（小泉駅） 2390万円～2590万円

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笠原町 2290万円

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長瀬町（多治見駅） 2290万円

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多治見市の暮らしデータ

多治見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42571世帯
人口総数	105048人
転入者数	3364人転入率（人口1000人当たり） 32.02人
転出者数	3549人転出率（人口1000人当たり） 33.78人
土地平均価格	住宅地 36169円／m² 商業地 91667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)駅北庁舎3階次世代育成フロアを拠点とした親育ち・子育ち支援を実施。子どもに関する切れ目ないサービスを提供。こども家庭課に子育てコーディネーターを配置し、アウトリーチ・各機関との連携を重視したきめ細やかな支援を実施。(2)多治見式放課後児童クラブ(たじっこクラブ)の実施。学校の施設を有効活用し、教員免許を持つコーディネーターを配置。保護者・地域・学校間の連携により子どもの健全育成や安全の確保を図るとともに、児童が自主的に学習を行える環境を整備。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多治見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多治見市3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多治見市2750円
下水道普及率	96.2％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	527件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 25.55人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考「燃やすごみ」「破砕ごみ」ごみ袋有料。「資源物」は無料。
家庭ごみの分別方式	3分別23種〔資源(缶・金属類[飲料缶、その他金属]、紙類[新聞・折込チラシ、雑誌類・雑紙類、飲料用紙パック、ダンボール]、布・古着類　ビン類[一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、緑色ビン、黒色ビン、その他色ビン・化粧品ビン・ガラス製品]、ペット・発泡類[ペットボトル、白色発泡トレイ、色・柄発泡トレイ・発泡スチロール]、てんぷら油、陶磁器食器、有害ごみ[電池・水銀体温計、蛍光管])　破砕ごみ　燃やすごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみシール(520円/枚)を貼付して最長箇所が1m以内であればごみステーションに出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 25.0％

多治見市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

小泉駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1154万円

周辺駅の価格相場

	多治見	根本	姫	下切	可児
土地	365万円	249万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	太多線：多治見小泉根本姫下切可児美濃川合美濃太田
路線を変更する駅を変更する	太多線：多治見小泉根本姫下切可児美濃川合美濃太田
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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