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牧之郷駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

牧之郷駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県伊豆市牧之郷 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市牧之郷 土地
    間取り図
静岡県伊豆市牧之郷
伊豆箱根鉄道駿豆線 牧之郷駅 徒歩6分		 4080
万円

12万円		 1124.42m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★人気の牧之郷区エリア、牧之郷駅徒歩6分！住宅、事業用地に！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大仁駅と修善寺駅」の物件情報を表示しています。

大仁駅と修善寺駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県伊豆市修善寺 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市修善寺 土地
    間取り図
静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩36分		 30000
万円

5.83万円		 17015.94m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
修善寺ニュータウンの上に広がる約17，015平米のホテル・旅館用地。温泉はすでに2本引込済で、旅館・保養所・リゾート施設に最適。自然豊かな環境で多様な開発が可能な大規模土地です。

静岡県伊豆市修善寺 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市修善寺 土地
静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス12分/「ニュータウン入口」バス停 停歩3分		 500
万円

3.62万円		 457m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

静岡県伊豆市修善寺 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市修善寺 土地
    間取り図
静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停 停歩2分		 140
万円

0.76万円		 613.68m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日当り良好、敷地に西側2／3は、ほぼ平坦で東側の細い敷地の方は緩やかに道路に沿って下がり勾配です。

静岡県伊豆市修善寺 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市修善寺 土地
    間取り図
静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス12分/「ニュータウン中央」バス停 停歩1分		 3000
万円

6万円		 1652.89m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
温泉権利付、富士山一望、日当り良好。石積み及びフェンス工事済。定住者と別荘利用者が半々です。

静岡県伊豆市熊坂 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市熊坂 土地
    間取り図
静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停 停歩2分		 780
万円

6.39万円		 403.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平坦地、日当たり良好、富士山見えます

静岡県伊豆市熊坂 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市熊坂 土地
    間取り図
静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停 停歩7分		 3070
万円

12.83万円		 791m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
温泉権利付、富士山・田方平野一望

静岡県伊豆市堀切 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市堀切 土地
    間取り図
静岡県伊豆市堀切
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 徒歩4.4km		 1480
万円

1.85万円		 2647.41m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
温泉券付3口、ほぼ平坦地、日当たり良好

静岡県伊豆市熊坂 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市熊坂 土地
    間取り図
静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停 停歩4.5km		 50
万円

0.51万円		 330m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
温泉権利付、南面道路、日当り良好

静岡県伊豆市熊坂 土地
  • 土地
  • 静岡県伊豆市熊坂 土地
    間取り図
静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス10分/「修善寺ニュータウン」バス停 停歩3分		 450
万円

4.28万円		 347.54m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
温泉権利付、日当り良好、平坦地
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伊豆市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11423世帯
人口総数 27748人
転入者数 1042人
転入率（人口1000人当たり）
37.55人
転出者数 1072人
転出率（人口1000人当たり）
38.63人
土地平均価格
住宅地
28957円／m2
商業地
48125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)病児・病後児保育。(2)新生児全戸訪問。(3)2歳・2歳半歯科健診。(4)市指定ごみ袋を、1ヶ月10枚とし申請日現在の月齢に応じて子ども1人につき満2歳までの分を一括支給。(5)不妊・不育症治療費の助成。(6)5歳児健診。(7)産後ケア事業。(8)こども医療費助成。(9)祝日、日曜日の保育。(10)産前・産後のママ応援事業。(11)産前産後寄り添い事業。(12)伊豆っ子未来応援金。(13)0、1、2歳児の第2子以降保育料無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊豆市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊豆市2923円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊豆市2728円
下水道普及率 56.5％

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 98件
人口1000人当たり
3.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 13ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
14.92人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 18分別〔燃やせるごみ　プラスチック製容器包装　プラスチック製品　ペットボトル　発泡スチロール白色トレー　カン(アルミ缶・スチール缶)　缶以外の金属　乾電池　びん類(無色、茶色、その他)　びん以外(陶器類)　蛍光灯　電球　廃食用油　新聞・チラシ　雑誌　ダンボール　その他の紙　飲料用紙パック〕　拠点回収：衣類・古紙
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(1点300円)。毎週水曜日回収。要電話予約。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
66.7％

伊豆市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円+α万円(2)100万円
備考
(1)【いずぐらし促進補助金】移住定住を目的に新たに住宅を購入または新築した際に、夫婦のいずれかが満40歳以下の世帯または中学生以下の子どもと同居している世帯に上限100万円を交付。購入した住宅に居住する小学校6年生までの子ども一人につき10万円を加算。(2)【伊豆市産材使用建築物取得費補助金】市内で製材された伊豆市産材を使用して木造建築物を新築等する際に、使用量1m3につき15万円、上限100万円を補助。その他条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円+α万円
備考
【いずぐらし促進補助金】移住定住を目的に新たに住宅を購入または新築した際に、夫婦のいずれかが満40歳以下の世帯または中学生以下の子どもと同居している世帯に上限100万円を交付。購入した住宅に居住する小学校6年生までの子ども一人につき10万円を加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊豆市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月13日

牧之郷駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  大仁 修善寺 田京 伊豆長岡 韮山
土地 - - - 704万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伊豆箱根鉄道駿豆線
2位
伊東線
3位
東海道本線
4位
東海道本線
5位
遠州鉄道
6位
飯田線
7位
大井川鐵道本線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
身延線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
三島
3位
静岡
4位
由比
5位
蒲原
6位
草薙
7位
熱海
8位
新所原
9位
掛川
10位
千頭

エリア別ランキング

1位
静岡市清水区
2位
静岡市葵区
3位
浜松市中央区
4位
藤枝市
5位
富士市
6位
島田市
7位
静岡市駿河区
8位
焼津市
9位
富士宮市
10位
沼津市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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