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落合駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

落合駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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（駅/バス 所要時間）		 価格
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容積率
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東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 1億4,500
万円		 148.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～〇西・北の角地〇広々とした前面道路〇高台立地〇建築条件ございません

東京都中野区上高田４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田４ 土地
東京都中野区上高田４
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩14分		 1億9,800
万円		 330.24m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　快適な毎日を演出する☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆大江戸線「中井」駅徒歩7分など3駅3路線利用可能で都心への通勤通学に大変便利な立地です！◇正味土地面積が約81坪と広く、第一種低層住居専用地域のため周囲は閑静な住環境！◆現況の介護施設建物を活かした改装利用の相談も可能です！ご見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区中井２
都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 9,580
万円		 93.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆POINT1.【大江戸線中井駅徒歩11分、複数路線利用可能で都心主要駅へダイレクト。】POINT2.【敷地面積93平米超の1区画、2階建て3LDKの明るいLDKが実現できる建物参考プラン有。】POINT3.【第一種低層住宅専用地域に守られた、交通量の少ない閑静な住宅街に佇む街。】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪

東京都中野区中野６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中野６ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中野６
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分		 8,980
万円		 88.46m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・利便性と住環境のバランスが良い人気の中野エリア・2駅4路線が利用可能・2階建て4LDK(約100m2)の建物プランをご用意・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR中央線、東西線【中野】駅徒歩14分・JR中央線、都営大江戸線【東中野】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区中野６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中野６ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中野６
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分		 8,880
万円		 88.46m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な総武線『東中野』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪駅や現地周辺でのお待ち合わせでご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都中野区中野６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区中野６
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分		 1億480
万円		 100.13m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な総武線『東中野』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪駅や現地周辺でのお待ち合わせでご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 8,580
万円		 83.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□駅徒歩7分　建築条件無し□お好きな工務店でお好きなプランを入れられます□前面道路も交通量少なく広めで静かな環境です□小学校中学校コンビニ公園等のインフラが至近です□提携工務店ですと地盤改良外構インフラ工事等コミコミでご提案出来ます□同規模の完成物件の即日内見も出来ます。お気軽にお問い合わせください。◆先着申込受付中◆Always　 By Your Side ～いつもあなたのそばに～株式会社マーベラス　本店　TEL03-5790-5411

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分		 1億2,980
万円		 74.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇建築条件はございませのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。〇現在の古屋は令和５年築、そのまま使用可能です。

東京都中野区上高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１ 土地
東京都中野区上高田１
都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩11分		 1億7,500
万円		 160.09m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・宅地地盤面が南側前面道路よりも高くなっているため、日当たり良好で開放感がございます。・土地形状は整形地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む立地です。《道路・方位等》・南・西の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。ぜひお気軽にお問合せくださいませ。

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 1億4,500
万円		 148.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
売主指定の現地販売会社です。4LDKタイプの参考レイアウト有詳細はお問合せくださいませ。■土地面積約45坪、お好きなハウスメーカーで建築が可能です■低層住居専用地域の為、住環境は良好です■北西角地、前面道路幅員約5.5mで車庫入れも〇■参考プランもご用意しております。お気軽にお問合せください。

東京都中野区中野６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中野６ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中野６
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分		 8,980
万円		 88.46m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・利便性と住環境のバランスが良い人気の中野エリア・2駅4路線が利用可能・2階建て4LDK(約100m2)の建物プランをご用意・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR中央線、東西線【中野】駅徒歩14分・JR中央線、都営大江戸線【東中野】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区上高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分		 1億6,200
万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通アクセス・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分・JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩16分・3駅4路線利用可能で都心各所へ快適アクセス■土地・敷地条件・公簿149.28㎡（約45.15坪）のゆとりある敷地・南西側幅員約7.8ｍの公道に接道・接道間口約9.2ｍで開放感のある区画■エリア特性・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み・閑静な住宅街で住環境良好■建築・プラン・建ぺい率60％／容積率150％・約45坪の敷地を活かした多彩な建築プランが検討可能・売地としても中古戸建としても検討可能

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 8,580
万円		 83.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
西武新宿線「中井」徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」徒歩7分。新宿区中井2丁目の売地です。都心への動線が短いのに、周辺は住宅街で落ち着きがあり、平日と休日の切替のできる立地。約83.86㎡（約25.36坪）の整形地は、間取りを組む段階で“無理が出にくい”土地。玄関位置や収納計画が素直に決まり、家事動線・在宅ワーク・将来の個室追加まで暮らし方優先で設計しやすい地形。前面道路幅約5.3mで車の出し入れも落ち着いて行えます。建ぺい50％・容積100％、第一種低層で住環境も守られやすいエリア。新宿の喧騒を横目に、家族の時間は静かに深まる──そんな暮らしを形にできる土地です。

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分		 1億6,200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩7分		 1億6,200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇南西向き～幅員約7.8mの開けた公道に接道～◇複数駅利用可能◇間口約9.2m◇建築条件無～お好きなハウスメーカーにて建てられます～

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分		 1億6,200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◇前面道路は南西向きで日当たり良好！

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分		 1億6,200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
眺望の良い高台の土地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分		 1億6,200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落合駅徒歩5分！閑静な住宅街に佇む約45坪の広々とした敷地が魅力です。小学校徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内に揃う充実の住環境。建築条件はなく、理想の注文住宅を叶えられます。
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

落合駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 8,930万円 1億5,568万円 - -

周辺駅の価格相場

  中野 高田馬場 早稲田 神楽坂 飯田橋
土地 1億4,107万円 - - 3億3,540万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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