| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅２ |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線「京王稲田堤」歩5分、ＪＲ南武線「稲田堤」歩9分 |
| 価格 | 5280万円～6450万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅２ |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線「京王稲田堤」歩5分、ＪＲ南武線「稲田堤」歩9分 |
| 価格 | 5280万円～6450万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】
| 販売スケジュール |
【20分WEB無料相談予約受付中】 |
|---|
小学校 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 開発分譲地内
現地案内会
日程／10月1日（水曜日）～12月28日（日曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、事前にご予約、お問合せください。
■ご予約は平日・土日祝どちらでも可能です。
◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせてご案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪コース≫
■コモンステージ稲田堤についてのご案内（約15分）・・・周辺環境・建物規模・土地概要のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入下さい。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させて頂きます。
| 物件名 | コモンステージ稲田堤【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5280万円～6450万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120.61m2～139.81m2（36.48坪～42.29坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | 【20分WEB無料相談予約受付中】 お昼時やお仕事帰りなどでもお電話にてお気軽にご相談ください！※18：00以降をご希望の方は、ご相談ください！ 対象：資料請求または電話問い合わせ 条件：お問合せ内容に「20分WEB無料相談会希望」と記載し、併せて見学希望日程3つをお送り頂けますと幸いです。またはお電話にてお申し付けくださいませ。 ※対面でもWEB上でも可能でございます。お気軽にお問合せください。 ※来場予約の方は「見学希望を送る(無料)」よりお問合せくださいませ。 【分譲住宅見学会】 日程/事前に必ずご予約ください 時間/10:00～17:00 定休日/火曜・水曜 ～当日の見学内容及び時間帯(目安)について～ ■現地の分譲住宅見学（20分～） ■お住まいについてのご相談（20分～） ※設備/構造/保証/資金計画/ローン等、皆様より様々なご相談を頂いております |
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| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅２ | ||
| 交通 | 京王相模原線「京王稲田堤」歩5分 ＪＲ南武線「稲田堤」歩9分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2025年6月（No.4・No.5・No.7・No.8・No.9） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、私道負担／あり 私道（391.02m2）はNo.1～9号地，隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。ゴミ置き場（3.52m2）はNo.1～9号地にて1/9ずつ負担して頂きます。 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地・田（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・No.4は70％（角地緩和が適用され10％緩和されます）/容積率：200％・No.5、No.7は180％ | 特記事項 | 設備：設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：2246.51m2、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○高度地区／第二種高度地区○防火指定／準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○都市計画法開発許可番号／川崎市指令ま宅審（イ）第76号（2024年10月10日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2025年12月18日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
|
| 転出者数 | 96761人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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