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萩山駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

萩山駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小平市小川東町 土地
  • 土地
  • 東京都小平市小川東町 土地
    間取り図
東京都小平市小川東町
西武鉄道拝島線 萩山駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 萩山駅 徒歩8分		 4190
万円

123.45万円		 112.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件のない全6区画の敷地 ■お好きなハウスメーカーからセレクト可能♪ ■西武拝島線「萩山」駅 徒歩8分♪ ■平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪

東京都小平市小川東町 土地
  • 土地
  • 東京都小平市小川東町 土地
    間取り図
東京都小平市小川東町
西武鉄道拝島線 萩山駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 萩山駅 徒歩8分		 4390
万円

131.29万円		 110.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件のない全6区画の敷地 ■お好きなハウスメーカーからセレクト可能♪ ■西武拝島線「萩山」駅 徒歩8分♪ ■平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪

東京都小平市小川東町 土地
  • 土地
  • 東京都小平市小川東町 土地
    間取り図
東京都小平市小川東町
西武鉄道拝島線 萩山駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 萩山駅 徒歩8分		 4490
万円

134.83万円		 110.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件のない全6区画の敷地 ■お好きなハウスメーカーからセレクト可能♪ ■西武拝島線「萩山」駅 徒歩8分♪ ■平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪

東京都小平市小川東町 土地
  • 土地
  • 東京都小平市小川東町 土地
    間取り図
東京都小平市小川東町
西武鉄道拝島線 萩山駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 萩山駅 徒歩8分		 4790
万円

141.69万円		 111.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件のない全6区画の敷地 ■お好きなハウスメーカーからセレクト可能♪ ■西武拝島線「萩山」駅 徒歩8分♪ ■平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪

東京都小平市小川東町 土地
  • 土地
  • 東京都小平市小川東町 土地
    間取り図
東京都小平市小川東町
西武鉄道拝島線 萩山駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 萩山駅 徒歩8分		 4790
万円

143.83万円		 110.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件のない全6区画の敷地 ■お好きなハウスメーカーからセレクト可能♪ ■西武拝島線「萩山」駅 徒歩8分♪ ■平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪

東京都東村山市萩山町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町１ 土地
東京都東村山市萩山町１
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分
西武新宿線 小平駅 徒歩14分		 2100
万円		 69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都小平市大沼町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市大沼町２ 土地
    間取り図
東京都小平市大沼町２
西武新宿線 小平駅 徒歩6分
西武拝島線 萩山駅 徒歩19分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩28分		 4180
万円		 140.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小平駅徒歩６分の好立地、お好きなハウスメーカーさんにて建築いただけます♪建物参考プラン有、更地渡しです！弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。地域のNo１を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

東京都東村山市美住町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市美住町１ 土地
    間取り図
東京都東村山市美住町１
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩9分
西武新宿線 久米川駅 徒歩14分
西武拝島線 萩山駅 徒歩23分		 880
万円		 42.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆西武多摩湖線「八坂」駅徒歩９分、西武新宿線「久米川」駅徒歩１４分。☆第１種低層住居専用地域（建ぺい率５０％、容積率１００％）☆北側公道４．５ｍに面す。☆現況古家付ですが、更地渡しとなります。

東京都東村山市恩多町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市恩多町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市恩多町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩19分
西武新宿線 小平駅 徒歩21分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩22分		 1780
万円		 77.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件のおすすめポイントはこちら！1.3駅3路線利用可能！　西武新宿線「久米川」駅徒歩19分、新宿線・拝島線「小平」駅徒歩21分。拝島線・多摩湖線「萩山」駅徒歩22分。　どちらの駅も自転車で6～8分。　目的地に合わせて最寄り駅を使い分けられますね♪2.建築条件なし！！　ご希望のハウスメーカーや工務店で、こだわりの住まいづくりが可能です☆彡　　3.閑静な住宅街で新生活を始めませんか？　スーパーやコンビニ、保育園が徒歩10分圏内。小中学校も徒歩12～13分。　周辺には公園も多く、子育て世帯にも嬉しいエリアです♪■(東村山市）野火止小学校＆第３中学校

東京都東村山市恩多町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市恩多町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市恩多町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩20分
西武拝島線 小平駅 徒歩23分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩23分		 2480
万円		 115.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「久米川」徒歩20分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積115.89平米(約35.05坪)の売土地・前面道路は北東側幅員約5.0mの公道・間口は約9.4mで接道・建ぺい率50％、容積率100％・お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能・現況古家あり、詳細はお問い合せください・都市ガスに対応▼周辺環境・角上魚類小平店 徒歩9分(約720m)・セブンイレブン久米川店 徒歩12分(約890m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市萩山町４ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町４ 土地
東京都東村山市萩山町４
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩5分
西武新宿線 久米川駅 徒歩12分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩14分		 2580
万円		 102.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、平坦地、建物プラン例有り

東京都小平市仲町 土地
  • 土地
  • 東京都小平市仲町 土地
東京都小平市仲町
西武新宿線 小平駅 徒歩11分
西武拝島線 萩山駅 徒歩10分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分		 3780
万円		 116.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都東村山市恩多町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東村山市恩多町２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都東村山市恩多町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩17分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩21分		 2210
万円		 90.29m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「久米川」駅徒歩１７分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで1本◎条件付き売地とは…『建売のご予算でほぼ注文建築で建てられる!!』　『建売住宅』　→良いもので金額抑えられるけど自由度が…　『注文建築』　→自分たちだけの特別な間取仕様にできるけど予算が…　の良いとこどり！！ぜひ中々ないこのチャンスをお見逃しなく♪♪【周辺環境】◇角上魚類小平店…徒歩12分◇セブンイレブン…徒歩9分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫ですご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください

東京都東久留米市柳窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市柳窪２ 土地
    間取り図
東京都東久留米市柳窪２
西武新宿線 小平駅 徒歩21分
西武拝島線 萩山駅 徒歩29分		 1990
万円		 89.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●バス便豊富で通勤通学に便利な立地●徒歩約１０分圏内にコンビニ・スーパー・ドラックストア・ホームセンター・小中学校など周辺環境良好

東京都小平市仲町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市仲町 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市仲町
西武新宿線 小平駅 徒歩5分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩18分
西武拝島線 萩山駅 徒歩20分		 2830
万円		 81.24m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆周辺は閑静な住宅街となっており、まさに永住にふさわしい環境です◆駅前のショッピングモールは日々のお買い物に便利◎◆グリーンロードではサイクリングやお散歩も楽しむことが出来ます♪～ご成約特典～■TVアンテナ■網戸■カーテンレール■照明■リビングエアコン1台【学校】小平市立小平第二小学校…徒歩10分小平市立小平第一中学校…徒歩10分株式会社健匠は地元に根ざした情報と人脈を生かし、お客様のライフスタイルやご希望に沿った物件をご提案させていただきます。下部にあります『取り扱い店舗情報』の関連リンクに各SNSがございます。ぜひ他の物件情報もご覧ください。

東京都小平市仲町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市仲町 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市仲町
西武新宿線 小平駅 徒歩5分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩18分
西武拝島線 萩山駅 徒歩20分		 2830
万円		 81.24m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○この街の情景がもたらす四季を感じる色鮮やかな日常○表情を豊かに彩る住空間で年月を楽しむ暮らしを○暮らしの時をデザインしてくれる充実した嬉しい設備～街並みが奏でる時が大切な家族の時間を演出します～先ずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けますようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】
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東村山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68340世帯
人口総数 151795人
転入者数 7467人
転入率（人口1000人当たり）
49.19人
転出者数 6327人
転出率（人口1000人当たり）
41.68人
土地平均価格
住宅地
206083円／m2
商業地
387667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東村山市1936円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 832件
人口1000人当たり
5.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
17.72人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.04人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東村山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

萩山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3963万円 - -

周辺駅の価格相場

  小平 小川 東大和市 玉川上水 武蔵砂川
土地 3587万円 3379万円 2770万円 3149万円 3001万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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小平｜萩山｜小川｜東大和市｜玉川上水｜武蔵砂川
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国分寺｜一橋学園｜青梅街道｜萩山｜八坂｜武蔵大和｜多摩湖

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