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多磨駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

多磨駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都府中市朝日町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市朝日町２ 土地
    間取り図
東京都府中市朝日町２
西武多摩川線 多磨駅 徒歩4分
京王線 武蔵野台駅 徒歩17分		 8,480
万円		 214.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」駅 徒歩4分 他・第一種低層住居専用地域・最寄駅「多磨」駅東側に商業施設計画「（仮称）府中市朝日町商業施設計画」進行中（2029年春開業予定）▼特徴・土地面積214.87平米(約64.99坪)・2世帯住宅も検討可能なゆとりある広さ・前面道路幅員は東側約4.5m・北東側約4.0m・各間口は10m以上と広く、複数台分の駐車スぺ―スの設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、解体後更地渡し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市多磨町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市多磨町１ 土地
    間取り図
東京都府中市多磨町１
西武多摩川線 多磨駅 徒歩6分		 3,280
万円		 80.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」徒歩6分・第一種低層住居専用地域・開発分譲地内▼特徴・土地面積80.68平米(約24.4坪)・陽当り良好で開放感のある売土地・前面道路は南東・北東側ともに幅員約5.0mの公道・建ぺい率40%・容積率80%・お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家あり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ファミリーマート府中紅葉丘店 徒歩4分(約320m)・都立武蔵野の森公園 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市白糸台２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市白糸台２ 土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩7分
京王線 武蔵野台駅 徒歩10分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩12分		 3,680
万円		 80.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「白糸台」徒歩7分・京王線「武蔵野台」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約80.38平米(約24.31坪)※別途私道約13平米有・前面道路は南東側幅員約4.0m・建ぺい率40％・容積率80％・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮した設計が可能▼周辺環境・セブンイレブン府中白糸台4丁目店 徒歩8分(約570m)・白糸台中央公園 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市白糸台２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市白糸台２ 土地
東京都府中市白糸台２
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩7分
京王線 武蔵野台駅 徒歩10分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩13分		 5,290
万円		 111.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です建築会社のご紹介も可能です。お気軽にお問合せ下さい！白糸台公園近く　住環境良好な住宅街です

東京都府中市朝日町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市朝日町１ 土地
    間取り図
東京都府中市朝日町１
西武多摩川線 多磨駅 徒歩7分
京王線 武蔵野台駅 徒歩15分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩15分		 5,710
万円		 145.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　おすすめポイント　━━━━・・・・　○ 南西面道路につき日当たりの良い土地です。　○ 敷地面積約４３坪の整形地です。　○ 建築条件付き売地ではありません。　　 お好きなハウスメーカーで建築可能です。■　アクセス　━━━━━・・・・　○ 西武多摩川線「多磨」駅徒歩７分 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール　０１２０－５５４－９７９

東京都府中市紅葉丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘３ 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘３
西武多摩川線 多磨駅 徒歩7分
京王線 武蔵野台駅 徒歩15分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分		 6,280
万円		 182.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」徒歩7分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積182.04平米(約55.06坪)※セットバック約14.55平米を含む・二世帯住宅も検討しやすい広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周囲には既に建物があるため、近隣状況等を考慮してプランニング可▼周辺環境・紅葉丘東公園 徒歩2分(約100m)・府中市立白糸台小学校 徒歩8分(約570m)・府中第二中学校 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市紅葉丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘３ 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘３
西武多摩川線 多磨駅 徒歩9分
京王線 武蔵野台駅 徒歩18分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩12分		 3,880
万円		 119.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」徒歩9分・京王電鉄京王線「武蔵野台」徒歩18分・周辺には公園が多数あり住環境良好▼特徴・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した建築プランを検討可・現況更地▼周辺環境・紅葉丘中央公園 徒歩3分(約220m)・ファミリーマート府中あんず通り店 徒歩3分(約190m)※水道は敷地内に未引込み、引込みにあたっては別途費用要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市多磨町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市多磨町２ 建築条件付土地
東京都府中市多磨町２
西武多摩川線 多磨駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分		 3,362
万円		 72.79m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■多磨駅周辺では、２０２９年春に延床面積約１１７０００㎡の大型商業施設が開業予定。日々のお買い物や週末のお出かけ先がさらに充実し、子育て世帯にとっても便利で暮らしやすい環境が整うエリアです。■行き止まり道路の奥手前に位置し、車の通行が少ない静かな立地です■南西側道路接道につき、明るさと風通しに恵まれた立地です■都立野川公園まで約４００ｍ、季節の移ろいを感じながらゆったり過ごせる環境。　　広い芝生や水辺の小道があり、子どもとのお散歩やピクニックにもぴったりの、心地よい自然が広がる公園です。

東京都府中市朝日町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市朝日町１ 土地
    間取り図
東京都府中市朝日町１
京王線 武蔵野台駅 徒歩12分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩11分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩12分		 7,480
万円		 159.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 徒歩12分・西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積159.3平米(約48.18坪)・南側の接道間口は約13.9m・スペースを有効活用しやすい、比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・府中市立白糸台小学校 徒歩6分(約450m)・ローソン・スリーエフ府中朝日町一丁目店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市大沢２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢２ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢２
西武多摩川線 多磨駅 徒歩20分		 6,580
万円		 187.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈交通〉西武鉄道多摩川線「多磨駅」 徒歩20分中央本線「三鷹駅」　バス35分 竜源寺下車 徒歩5分 京王電鉄京王線「調布駅」 バス15分 調布飛行場下車 徒歩8分≪ 周辺施設情報 ≫・大沢緑地まで200m（徒歩3分）・セブンイレブン三鷹大沢6丁目店まで330m（徒歩5分）・医療法人社団碧水会長谷川病院まで430m（徒歩6分）お気軽にお問い合わせください♪

東京都府中市白糸台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩6分
京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩14分		 2,430
万円		 66m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【　POINT　】■2つの独立した空間を備えた、1SLDKの参考プラン　寝室や書斎など、暮らしに合わせて心地よく使い分けられます♪■カースペースを確保しており敷地内で駐車が可能◎■住まいに明るさと快適性をもたらず南面バルコニー■全居室収納に加えて床下収納を3か所に確保！　身の回り品とストック品を用途別に分け生活空間をすっきり保ちやすい♪【　AREA　】■2駅2路線利用可能！　新宿・府中・武蔵境方面へつながり行き先に合わせて使い分けやすい立地です♪■武蔵野台駅周辺には日々の買い物や外食に使いやすいむさしの台商栄会♪　駅前の便利さを暮らしに取り入れやすい環境です！
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

多磨駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 4,907万円 - -

周辺駅の価格相場

  武蔵境 新小金井 白糸台 競艇場前 是政
土地 7,787万円 6,305万円 5,294万円 - 6,109万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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