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みどりの駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

みどりの駅(茨城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県つくば市谷田部 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市谷田部 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市谷田部
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩32分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4.6km		 1430
万円

23.85万円		 198.25m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小学校まで徒歩9分で通学が安心 ■近隣にはスーパー・ドラッグストア・衣料品店・飲食店があり利便性の良い立地 ■国道も近く、常磐道「谷田部」ＩＣも車で約5分と車移動もスムーズ ■総合病院が近く、夜間や休

茨城県つくば市みどりの１ 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市みどりの１ 土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの１
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩9分		 4500
万円		 191.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体費用は売主様負担となり、引渡し時には更地でのお渡しとなります。お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築でき、希望の間取りやデザインを実現できます。周辺には教育施設があり、子育て世帯にも安心のロケーション商業施設や生活利便施設も近く、“暮らしやすさ”と“将来性”が両立したエリアです。

茨城県つくば市みどりの中央 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
茨城県つくば市みどりの中央
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩12分		 1950
万円		 103.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

茨城県つくばみらい市陽光台２ 土地
  • 土地
  • 茨城県つくばみらい市陽光台２ 土地
    間取り図
茨城県つくばみらい市陽光台２
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩12分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩4.3km		 3850
万円		 227.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「【JINSEI】お好きなハウスメーカーで建築可能！」お客様のご要望やライフスタイルに合わせた、最適なハウスメーカーをご紹介いたします。各社の特長を丁寧にお伝えし、理想の住まいづくりを全力でサポートします。さらに、提携する信頼できる金融機関をご案内し、住宅ローンや資金計画についても専門スタッフがしっかりサポートいたします。初めての方でも安心してご相談いただけます。「ぜひお気軽にお問い合わせください。」住まいづくりの第一歩を一緒に始めましょう。お電話やメールでのお問い合わせをお待ちしております。

茨城県つくば市みどりの中央 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市みどりの中央 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの中央
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩15分		 3380
万円		 248.45m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇萱丸地区地区計画、一般住宅地区〇現況渡し〇上下水道、都市ガス宅内引込みあり。水道加入金納入済です。本物件は、土地売買締結後３ヶ月以内に売主の指定業者と建築工事請負契約を締結することを条件とし、期間内に請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領済みの手付金等の土地代金は無利息にて返還致します。

茨城県つくば市みどりの中央 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市みどりの中央 土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの中央
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩16分
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩4.7km
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4.8km		 4750
万円		 261.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県つくば市谷田部 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市谷田部 土地
    間取り図
茨城県つくば市谷田部
つくばエクスプレス みどりの駅 バス9分/「陣場ふれあい公園」バス停 停歩9分		 760
万円		 142.92m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

茨城県つくば市谷田部 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市谷田部 土地
    間取り図
茨城県つくば市谷田部
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩24分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩27分		 760
万円		 142.92m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
需要の高い「つくば市」エリア。TXみどりの駅まで徒歩24分と、生活圏内の立地です。43坪というコンパクトな敷地面積を活かし、建築費用を抑えつつ、効率的な間取りで理想の住まいを計画するのに適しています。

茨城県つくば市谷田部陣場 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市谷田部陣場 土地
    間取り図
茨城県つくば市谷田部陣場
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩24分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩25分		 2280
万円		 180.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県つくば市みどりの南 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市みどりの南 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの南
つくばエクスプレス みどりの駅 バス11分/「みどりの中央南」バス停 停歩14分		 2430
万円		 220.07m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
物件の特徴 ・敷地面積60坪超×角地！いろいろなご要望が叶うはずです♪・みどりの南小学校徒歩7分、みどりの南中学校徒歩8分♪・上下水＆都市ガス完備で安心♪◆自社の強み♪◆◎スタッフ全員が建売購入者!!→建売購入にあたって具体的なアドバイスが可能！◎ローンが大得意!→お客様にあった資金計画をご提案♪ウィンテートだからできる特別な資金計画をご案内！◎お客様のご都合に合わせた迅速で柔軟な対応！→営業時間関係なく早朝や夜間のご内覧にご対応させていただきます！

茨城県つくば市上河原崎 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市上河原崎 土地
    間取り図
茨城県つくば市上河原崎
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩28分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩3.7km		 2820
万円		 233.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件のない、区画整理地内の物件です。

茨城県つくば市みどりの南 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市みどりの南 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの南
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩32分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩33分		 2580
万円		 220.15m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
人気のTX沿線、区画整理地内の整形地です。南側・西側の両面が幅員6mの公道に面した角地のため、陽当たり・通風共に良好。小中学校へも徒歩約11分圏内と近く、子育て世帯にも安心してお勧めできる環境です。※建築条件付き

茨城県つくば市みどりの南 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市みどりの南 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの南
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩33分		 2580
万円		 220.15m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
物件の特徴 ・閑静な住宅街の一画♪・南西角地のため、日当たりも良好です♪・土地面積広々66坪越えで理想のプランでお家が建てられます♪◆自社の強み♪◆◎スタッフ全員が建売購入者!!→建売購入にあたって具体的なアドバイスが可能！◎ローンが大得意!→お客様にあった資金計画をご提案♪ウィンテートだからできる特別な資金計画をご案内！◎お客様のご都合に合わせた迅速で柔軟な対応！→営業時間関係なく早朝や夜間のご内覧にご対応させていただきます！

茨城県つくば市島名香取台 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市島名香取台 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市島名香取台
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3.5km
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩5.1km		 2820
万円		 259m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・平屋建ても可能な敷地！・新設小学校まで徒歩約10分！・上下水道都市ガス引込済！・詳細は下記までご連絡ください。◇つくば中央不動産◇0120-940-240

茨城県つくば市谷田部 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市谷田部 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市谷田部
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩24分		 620
万円		 142.92m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆閑静な住宅地☆都市ガス☆自然豊かな環境

茨城県つくば市みどりの南 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市みどりの南 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの南
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩27分
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩32分		 2430
万円		 220.07m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆閑静な住宅街：区画整理された美しい街並み。 落ち着いた住環境で子育て世代にも人気です！☆教育施設が徒歩圏内で、安心してお子さまを送れる距離です。　　・みどりの南小学校 徒歩約7分　　・みどりの南中学校 徒歩約8分☆便利なアクセス。つくばエクスプレス沿線エリア。駅から車で約6分と交通アクセス性も◎。豊かな自然と生活施設：周辺には公園や緑地があり、家族でゆったりと過ごせる環境が整っています。

茨城県つくばみらい市伊奈東 土地
  • 土地
  • 茨城県つくばみらい市伊奈東 土地
    間取り図
茨城県つくばみらい市伊奈東
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩31分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩5.2km
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩8.0km		 1180
万円		 226.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●つくばエクスプレス「みらい平」駅まで車で6分！●建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能です。●約68坪の広々敷地で、庭付き一戸建てや平屋もゆったり設計可能！●閑静な住宅街で、子育てにも安心の落ち着いた住環境です。

茨城県つくば市みどりの南 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県つくば市みどりの南 建築条件付土地
    間取り図
茨城県つくば市みどりの南
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩32分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩33分		 2580
万円		 220.15m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆閑静な住宅街：区画整理された美しい街並み。 落ち着いた住環境で子育て世代にも人気です！☆教育施設が徒歩圏内で、安心してお子さまを送れる距離です。　　・みどりの南小学校 徒歩約11分　　・みどりの南中学校 徒歩約10分☆便利なアクセス。つくばエクスプレス沿線エリア。駅から車で約6分と交通アクセス性も◎。豊かな自然と生活施設：周辺には公園や緑地があり、家族でゆったりと過ごせる環境が整っています。

茨城県つくば市みどりの東 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市みどりの東 土地
茨城県つくば市みどりの東
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩34分
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩4.2km
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩6.4km		 2495
万円		 191.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
谷田部ＩＣへは車で6分！車での通勤にも行楽にも便利です♪すっきりとした緑豊かな街並み。現地へのご案内も随時行っておりますので、お気軽にご連絡下さい！
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茨城県つくば市島名 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市島名 土地
    間取り図
茨城県つくば市島名
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩18分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩4.8km		 2350
万円

36.09万円		 215.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆TX開発区域！これからの街！◆敷地65坪超！◆万博記念公園駅から北千住まで1本！約36分！◆つくばスマートインター車で2分！

茨城県つくば市谷田部 土地
  • 土地
  • 茨城県つくば市谷田部 土地
茨城県つくば市谷田部
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩32分		 850
万円

12.43万円		 226.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静で住み心地のいい周辺環境
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つくば市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 110344世帯
人口総数 259000人
転入者数 18411人
転入率（人口1000人当たり）
71.08人
転出者数 14508人
転出率（人口1000人当たり）
56.02人
土地平均価格
住宅地
91482円／m2
商業地
221000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） つくば市3905円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） つくば市3135円
下水道普及率 86.7％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
2.32件
刑法犯認知件数 1686件
人口1000人当たり
6.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 213ヶ所
小児科医師数 112人
小児人口10000人当たり
28.30人
産婦人科医師数 42人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.25人
介護保険料基準額（月額） 6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

つくば市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

みどりの駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 875万円 1916万円 2471万円

周辺駅の価格相場

  みらい平 万博記念公園 守谷 研究学園 柏たなか
土地 - - 2501万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東北本線
3位
鹿島臨海鉄道
4位
水郡線
5位
つくばエクスプレス
6位
真岡鉄道
7位
関東鉄道常総線
8位
千代田・常磐緩行線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
水戸線

駅別ランキング

1位
大甕
2位
水戸
3位
那珂湊
4位
取手
5位
友部
6位
守谷
7位
みらい平
8位
阿字ヶ浦
9位
みどりの
10位
古河

エリア別ランキング

1位
土浦市
2位
つくば市
3位
日立市
4位
水戸市
5位
ひたちなか市
6位
那珂郡東海村
7位
那珂市
8位
守谷市
9位
取手市
10位
常陸太田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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