酒折駅(山梨県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

酒折駅(山梨県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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石和温泉駅と甲府駅の土地物件一覧

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山梨県甲府市北新２土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市北新２ＪＲ中央線甲府駅徒歩29分	876.2 万円	366.69m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント山梨大学附属小学校・中学校まで徒歩７分国立甲府病院まで車で３分緑が丘スポーツ公園まで車で４分地目変更後引き渡し

山梨県甲府市北新２土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市北新２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩29分

876.2
万円

366.69m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山梨県甲府市大手３土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市大手３ＪＲ中央線甲府駅徒歩29分	1150 万円	286.8m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上・整形地・現況更地即時渡し

山梨県甲府市大手３土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線甲府駅徒歩29分

1150
万円

286.8m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

山梨県甲府市大手３土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市大手３ＪＲ中央線甲府駅徒歩30分ＪＲ身延線金手駅徒歩38分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩4.1km	799 万円	292.79m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント「陽当たり良好！理想の住まいを自由に設計できる閑静な住宅地」◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築可能！◆南ひな壇で陽当たり抜群！一日中たっぷりと自然光が差し込み、明るく暖かい住環境◎◆護国神社の南東側に位置する閑静な住宅街◎◆ 周辺には学校があり、お子様の通学にも便利な立地♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市大手３土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線甲府駅徒歩30分
ＪＲ身延線金手駅徒歩38分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩4.1km

799
万円

292.79m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山梨県甲府市大手３土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市大手３ＪＲ中央線甲府駅徒歩30分	1150 万円	286.8m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆お好きなハウスメーカーや工務店を選んで理想の住まいをデザイン可能！◆広々とした敷地を活かし、平屋や二世帯住宅、ガーデニングスペースなど自由に設計◎◆周辺の交通量が少なく、落ち着いた環境！お子様のびのび遊べる安全な立地◎◆日々の買い物や生活に必要な施設も身近にあり、快適な住環境♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市大手３土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線甲府駅徒歩30分

1150
万円

286.8m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山梨県甲斐市竜王新町土地
	土地最近見た物件	山梨県甲斐市竜王新町ＪＲ中央線甲府駅バス19分/「竜王新町」バス停停歩12分	498 万円	178.32m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆解体費用買主様負担【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。当店舗は「お問い合わせがきた物件を売ればよし」ではなくて、お客様のご状況やご要望をよく伺った上で、今までの経験や専門知識を元に、本当にベストな物件・資金提案を心がけております。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。

山梨県甲斐市竜王新町土地

土地
最近見た物件

山梨県甲斐市竜王新町
ＪＲ中央線甲府駅バス19分/「竜王新町」バス停停歩12分

498
万円

178.32m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

山梨県甲府市岩窪町土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市岩窪町ＪＲ中央線甲府駅徒歩31分	600 万円	234.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積70.86坪の広々とした土地で、のびのびと暮らせる理想的な住環境◎◆四季折々の美しい景色を楽しみながら、穏やかで落ち着いた暮らしができる♪◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由に設計可能。さらに、更地でお引き渡しするため、スムーズに建築計画を進められます！◆お子様の通学にも安心な静かな環境♪◆ゆったりとした暮らしを大切にしたい方にぴったりの土地♪◆オギノ朝日店Mあで車で約5分なので日々のお買い物にも困りません！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市岩窪町土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市岩窪町
ＪＲ中央線甲府駅徒歩31分

600
万円

234.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山梨県甲府市北新２土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市北新２ＪＲ中央線甲府駅徒歩31分ＪＲ身延線金手駅徒歩3.6km ＪＲ身延線善光寺駅徒歩4.5km	876.2 万円	366.96m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント住宅用地に最適な土地面積110.92坪のゆとりある敷地。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。小学校・中学校が近く、お子様の通学にも安心な子育てしやすい住環境です。広い敷地を活かし、庭や駐車場など多彩なプランが可能です。

山梨県甲府市北新２土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市北新２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩31分
ＪＲ身延線金手駅徒歩3.6km
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩4.5km

876.2
万円

366.96m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山梨県甲府市古府中町土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市古府中町ＪＲ中央線甲府駅徒歩35分	409 万円	281.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント上下水道完備/即建築可能

山梨県甲府市古府中町土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市古府中町
ＪＲ中央線甲府駅徒歩35分

409
万円

281.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

山梨県甲斐市島上条土地
	土地最近見た物件	山梨県甲斐市島上条ＪＲ中央線竜王駅徒歩37分ＪＲ中央線塩崎駅徒歩4.8km ＪＲ中央線甲府駅徒歩5.2km	1667.9 万円	250.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能◆上下水道完備で、すぐに建築計画を立てられます◆造成工事完了後の現況渡しとなります◆洪水予想最大水深は0.5ｍ未満で、比較的安心なエリアです物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲斐市島上条土地

土地
最近見た物件

山梨県甲斐市島上条
ＪＲ中央線竜王駅徒歩37分
ＪＲ中央線塩崎駅徒歩4.8km
ＪＲ中央線甲府駅徒歩5.2km

1667.9
万円

250.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

山梨県甲府市古府中町土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市古府中町ＪＲ中央線甲府駅徒歩3.2km	349 万円	175.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

山梨県甲府市古府中町土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市古府中町
ＪＲ中央線甲府駅徒歩3.2km

349
万円

175.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

山梨県南アルプス市小笠原土地
	土地最近見た物件	山梨県南アルプス市小笠原ＪＲ中央線甲府駅バス35分/「小笠原橋」バス停停歩14分	2000 万円	933m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント ◆上下水道引込み無し、買主負担【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。当店舗は「お問い合わせがきた物件を売ればよし」ではなくて、お客様のご状況やご要望をよく伺った上で、今までの経験や専門知識を元に、本当にベストな物件・資金提案を心がけております。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。

山梨県南アルプス市小笠原土地

土地
最近見た物件

山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ中央線甲府駅バス35分/「小笠原橋」バス停停歩14分

2000
万円

933m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

山梨県甲府市古府中町土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市古府中町ＪＲ中央線甲府駅バス10分/「愛宕山こどもの国」バス停停歩3.6km	520 万円	172.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントこ東南角地（南側は高低差があり進入不可）にて日当たり良。建築条件はありませんので、お客様が希望する住宅会社での建築が可能です。ちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。※区画図について現況相違は現況優先です

山梨県甲府市古府中町土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市古府中町
ＪＲ中央線甲府駅バス10分/「愛宕山こどもの国」バス停停歩3.6km

520
万円

172.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山梨県甲府市岩窪町土地
	土地最近見た物件	山梨県甲府市岩窪町ＪＲ中央線甲府駅徒歩32分ＪＲ身延線甲府駅徒歩33分	1066 万円	235m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント前面道路には上下水道が通っており、購入者が建物計画にて宅内に引き込む事となります。

山梨県甲府市岩窪町土地

土地
最近見た物件

山梨県甲府市岩窪町
ＪＲ中央線甲府駅徒歩32分
ＪＲ身延線甲府駅徒歩33分

1066
万円

235m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

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酒折駅のおすすめ新築一戸建て

和戸町 1455万円～1500万円

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1455万円～1500万円

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甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36918円／m² 商業地 74689円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 30.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.60人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

酒折駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	505万円	1505万円

周辺駅の価格相場

	石和温泉	甲府	春日居町	竜王	山梨市
土地	353万円	603万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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