府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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5,080万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩17分	5,380万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	1億460万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分

所在地東京都府中市美好町３土地面積 84.46m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市美好町３土地面積 87.81m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市美好町３土地面積 172.27m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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2,500万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩18分	2,500万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩18分	3,280万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩23分

所在地東京都府中市是政６土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市是政６土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市幸町１土地面積 71.17m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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2,500万円南武線府中本町駅徒歩18分	2,500万円南武線府中本町駅徒歩18分

所在地東京都府中市是政６丁目土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市是政６丁目土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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北府中駅と西国分寺駅の土地物件一覧

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東京都国分寺市内藤２土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市内藤２ＪＲ中央線国立駅徒歩13分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分	5,000 万円	128.92m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆国分寺市の由来は、741年に聖武天皇の命により建立された国分寺（武蔵国分寺）がこの地にあったことに由来し、今では国の史跡に指定されております。また市内には東京経済大学、早稲田実業等の学校があり、歴史と文化、教育が融合し尚且つ、東京のベットタウンの側面も持ち合わせているのが国分寺です！また本住所地の内藤は、国立と隣接する地域となり、文教都市・国立も感じられる立地となります！ここから始まる新生活を是非、ご想像下さい！　◆北西側にも道路があり解放感があります！！（北西側道路は未接道） ◆建築条件付き売地ではございません。お好みのハウスメーカーにて建築出来ます。

東京都国分寺市内藤２土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市内藤２
ＪＲ中央線国立駅徒歩13分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分

5,000
万円

128.92m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国立市東３土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分ＪＲ中央線国立駅徒歩21分ＪＲ南武線谷保駅徒歩27分	4,400 万円	268.9m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・JR中央線「西国分寺」駅、「国立」駅2駅利用可能☆・人気の学園都市で、閑静な住宅街！・高台に位置し陽当たり良好☆・学校・病院等子育て世代には必須の施設が周辺に充実・毎日のお買物は徒歩10分以内のコンビニ・スーパーで大変便利◎

東京都国立市東３土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分
ＪＲ中央線国立駅徒歩21分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩27分

4,400
万円

268.9m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都府中市北山町２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	東京都府中市北山町２ＪＲ南武線谷保駅徒歩19分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分ＪＲ中央線国立駅徒歩24分	3,999 万円	107.87m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

東京都府中市北山町２土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市北山町２
ＪＲ南武線谷保駅徒歩19分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分
ＪＲ中央線国立駅徒歩24分

3,999
万円

107.87m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都国分寺市光町１土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市光町１ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩24分ＪＲ南武線谷保駅徒歩32分	1億8,000 万円	368.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■アクセス○ ＪＲ中央線「国立」駅　徒歩４分○ 駅から平坦な道のりです■おすすめポイント○ 確定測量実施済み○ 間口のとれた整形地○ 建ぺい率５０％・容積率１００％○ 環境のいい閑静な住宅街○ 前面道路は約５．４ｍの西道路○ 近隣徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店等が揃っております○ 建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

東京都国分寺市光町１土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩4分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩24分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩32分

1億8,000
万円

368.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市武蔵台３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩5分	4,680 万円	98.7m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地98.70㎡（約29.85坪）(セットバック面積約0.5㎡含)■周辺は閑静な住宅街　■駅までは平坦な道のり■中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩5分■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内■公園徒歩5分圏内

東京都府中市武蔵台３土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩5分

4,680
万円

98.7m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市武蔵台３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分	1億1,500 万円	259.29m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント＜アクセス＞JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分＜物件概要＞□土地面積：259.29㎡(78.43坪)□第一種低層住居専用地域□建ぺい率40％　容積率80％□建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

東京都府中市武蔵台３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分

1億1,500
万円

259.29m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都国分寺市西恋ヶ窪３土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分	3,480 万円	85.29m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩９分■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩１０分■有効宅地面積８５．２９㎡（実測）■閑静な住宅街■整形地■現況更地■確定測量済み■陽当たり・通風良好

東京都国分寺市西恋ヶ窪３土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分

3,480
万円

85.29m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都国分寺市西恋ヶ窪１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分	4,980 万円	136.16m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント JR中央線「西国分寺」駅徒歩9分、「国分寺」駅徒歩13分の立地。建築条件もございません。是非お気軽にお問合せ下さいませ。ハウスメーカー、工務店のご紹介も承ります♪

東京都国分寺市西恋ヶ窪１土地

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土地
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分

4,980
万円

136.16m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都国分寺市西元町２土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市西元町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分	3,430 万円	64.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント【物件のおすすめポイント】・JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10分・南道路に面する陽当たり良好な整形地　4路線利用可能な利便性の高い立地・建築条件付き土地ではありません【物件概要】・有効宅地：63.92㎡（19.33坪)・建ぺい率：50％・容積率：100％・都市計画：市街化区域・用途地域：第一種低層住居専用地域・土地権利：所有権

東京都国分寺市西元町２土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分

3,430
万円

64.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都国分寺市日吉町３土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市日吉町３ＪＲ中央線国立駅徒歩11分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩15分	5,480 万円	131.06m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■　アクセス　○ JR中央線「国立」駅　徒歩11分　〇 JR中央線、JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩15分　〇 2沿線2駅利用可能な立地 ■　おすすめポイント　○ 土地面積131.06平米（約39.64坪）　〇建ぺい率50％・容積率100％　〇 2方向接道につき、開放感があります。　○ 建築条件付き売地ではございません※本物件敷地内の一部は高圧線下となっております。■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都国分寺市日吉町３土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市日吉町３
ＪＲ中央線国立駅徒歩11分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩15分

5,480
万円

131.06m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都国分寺市東恋ヶ窪６土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市東恋ヶ窪６西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩13分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩23分	4,200 万円	256.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【アクセス】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩13分JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩23分JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩23分【Point】◆底地権買い取りが可能です。（買主負担）　※底地権金額は時価です。　※底地権売買は財務省と直接の売買になります。◆土地面積：256.33㎡（約77.53坪）◆古家あり◆閑静な住宅地◆建築条件付き土地ではございません

東京都国分寺市東恋ヶ窪６土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市東恋ヶ窪６
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩23分

4,200
万円

256.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市本宿町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町３ＪＲ南武線西府駅徒歩14分京王線分倍河原駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分	2,800 万円	83.37m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積83.37平米(約25.21坪)※別途私道約14平米有・周囲には既に建物があるので、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みのハウスメーカー・工務店を選択できます・建ぺい率40%、容積率80%・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・府中市立本宿小学校徒歩8分(約610m)・ファミリーマート府中本宿町店徒歩8分(約610m)・サミットストア府中西原店徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市本宿町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町３
ＪＲ南武線西府駅徒歩14分
京王線分倍河原駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分

2,800
万円

83.37m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市栄町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市栄町１ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩23分	4,980 万円	124.42m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■角地のため幅広いプランでご検討いただけます。■お好きなハウスメーカーで建築できます。■商業施設、教育施設、医療施設充実の住環境です。■どこか懐かしい雰囲気のある住宅街です。■プラン次第では、さんさんと陽光がたっぷり入るプランも可能です。

東京都府中市栄町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市栄町１
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩23分

4,980
万円

124.42m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

東京都国分寺市富士本２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	東京都国分寺市富士本２ＪＲ中央線国立駅徒歩18分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分	5,490 万円	148m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□━━「国分寺市富士本2丁目」のオススメPOINT━━□■■JR中央線「国立」駅まで徒歩18分■通勤、通学の負担が少ない駅まで平坦な道のり■周辺は、緑豊かで穏やかな住宅地■敷地面積44坪超　駐車スペースも検討できる広さです■建築条件なし売土地◎　お好きなハウスメーカー・工務店を選べます■建ぺい率40%、容積率80%■前面道路は北東側幅員約4.0m■周辺情報・コープみらいコープ国分寺店徒歩10分(約750m)・サンドラッグ国分寺日吉店徒歩13分(約1000m)・国分寺市立第二小学校徒歩8分(約600m)・富士本けやき公園徒歩4分(約270m)

東京都国分寺市富士本２土地

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土地
最近見た物件

東京都国分寺市富士本２
ＪＲ中央線国立駅徒歩18分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分

5,490
万円

148m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市北山町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市北山町４ＪＲ中央線国立駅徒歩20分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分	4,280 万円	115.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩20分　○ ＪＲ中央本線・ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩20分 ■　おすすめポイント　○ 南東・南西角地につき通風・陽当たり良好　○ 南西側前面道路幅員は開放感のある約8.9ｍ　○ ２駅２路線利用可　○ 建築条件付き土地ではございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます　○ 参考プランのご提案やハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください ■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都府中市北山町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市北山町４
ＪＲ中央線国立駅徒歩20分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分

4,280
万円

115.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

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東京都府中市本町２
本町２（府中本町駅） 8899万円

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6,599万円・7,099万円

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人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

府中本町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	3,087万円	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	北府中	西国分寺	新小平	新秋津	東所沢
土地	5,367万円	5,533万円	3,981万円	3,659万円	2,686万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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