府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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3280万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩15分	7140万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩25分	3980万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分

所在地東京都府中市是政５土地面積 106.49m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市本宿町１土地面積 176.6m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都府中市南町１土地面積 183.48m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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9800万円
ＪＲ武蔵野線 府中本町駅
徒歩15分

所在地

東京都府中市八幡町２

土地面積

228.97m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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北府中駅と西国分寺駅の土地物件一覧

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東京都国分寺市東元町２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市東元町２丁目中央本線国分寺駅徒歩14分武蔵野線北府中駅徒歩25分	6299 万円 174.29万円	119.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント国分寺駅歩14分・敷地36坪！建築条件なし更地。スーパー・小学校徒歩5分！

東京都国分寺市東元町２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市東元町２丁目
中央本線国分寺駅徒歩14分
武蔵野線北府中駅徒歩25分

6299
万円

174.29万円

119.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目中央本線西国分寺駅徒歩5分武蔵野線西国分寺駅徒歩5分	4990 万円 176.43万円	93.5m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
中央本線西国分寺駅徒歩5分
武蔵野線西国分寺駅徒歩5分

4990
万円

176.43万円

93.5m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目中央本線西国分寺駅徒歩5分武蔵野線西国分寺駅徒歩5分	4990 万円 176.41万円	93.51m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
中央本線西国分寺駅徒歩5分
武蔵野線西国分寺駅徒歩5分

4990
万円

176.41万円

93.51m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市幸町１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市幸町１丁目京王電鉄京王線府中駅徒歩13分武蔵野線北府中駅徒歩15分	6100 万円 201.66万円	100m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント京王線府中駅まで13分の立地です。建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。周辺環境も含めてご案内いたします。是非お問い合わせくださいませ。

東京都府中市幸町１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市幸町１丁目
京王電鉄京王線府中駅徒歩13分
武蔵野線北府中駅徒歩15分

6100
万円

201.66万円

100m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目中央本線西国分寺駅徒歩5分武蔵野線西国分寺駅徒歩5分	6580 万円 150.13万円	144.89m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント駅徒歩5分。南側駐車場につき陽当り・通風良好。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目
中央本線西国分寺駅徒歩5分
武蔵野線西国分寺駅徒歩5分

6580
万円

150.13万円

144.89m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6090 万円 182.99万円	110.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6090
万円

182.99万円

110.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6090 万円 183.03万円	110m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6090
万円

183.03万円

110m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6090 万円 183.01万円	110.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6090
万円

183.01万円

110.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6090 万円 183.03万円	110m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6090
万円

183.03万円

110m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6390 万円 192.04万円	110m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6390
万円

192.04万円

110m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6390 万円 191.99万円	110.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6390
万円

191.99万円

110.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6390 万円 192.02万円	110.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6390
万円

192.02万円

110.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6390 万円 192.04万円	110m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6390
万円

192.04万円

110m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩20分	6590 万円 198.05万円	110m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント全18区画の大型現場が誕生♪　全区画33坪超えにつき二世帯住宅の建築も可能です。間取り作成やハウスメーカーのお探しもサポートいたします♪ 物件のこと・費用のことなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩20分

6590
万円

198.05万円

110m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都国立市東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都国立市東３丁目中央本線国立駅徒歩17分中央本線西国分寺駅徒歩19分	6820 万円 166.53万円	135.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆4/17価格改定 ◆全室南向き住宅可能な整形地

東京都国立市東３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都国立市東３丁目
中央本線国立駅徒歩17分
中央本線西国分寺駅徒歩19分

6820
万円

166.53万円

135.39m²

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本下水
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上物有り
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南町６（府中本町駅） 5290万円～5890万円

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5290万円～5890万円

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東京都府中市南町６
ジオガーデン府中本町/予告広告

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販売価格未定

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東京都府中市矢崎町１

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 329579円／m² 商業地 599125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	188ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 53.58人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

府中本町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2440万円	-	7526万円	-	-

周辺駅の価格相場

	北府中	西国分寺	新小平	新秋津	東所沢
土地	4968万円	5781万円	3990万円	3228万円	2828万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	武蔵野線：府中本町北府中西国分寺新小平新秋津東所沢新座北朝霞西浦和武蔵浦和南浦和東浦和東川口南越谷越谷レイクタウン吉川吉川美南新三郷三郷南流山新松戸新八柱東松戸市川大野船橋法典西船橋
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安心・安全

医療

ごみ

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