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野洲駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

野洲駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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990万円
 東海道本線 野洲駅
バス18分/「みどりの村西口」バス停 停歩3分 		1280万円
 東海道本線 野洲駅
徒歩4.0km 		680万円
 東海道本線 野洲駅
徒歩10.0km
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
土地面積
243.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県野洲市近江富士５丁目
土地面積
205.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市近江台２丁目
土地面積
255.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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1680万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
バス16分/「近江富士一丁目」バス停 停歩2分 		990万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
バス18分/「みどりの村西口」バス停 停歩3分 		1280万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
バス18分/「近江富士五丁目」バス停 停歩3分
所在地
滋賀県野洲市近江富士１
土地面積
226.31m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西７
土地面積
243.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県野洲市近江富士５
土地面積
205.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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1380万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
バス36分/「北山台二丁目」バス停 停歩4分 		1880万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
徒歩4.0km 		1300万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
バス16分/「「総合体育館東口」」バス停 停歩2分
所在地
滋賀県湖南市北山台３
土地面積
198.67m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県守山市小島町
土地面積
150.21m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
滋賀県野洲市永原
土地面積
221.36m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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930万円
 東海道本線 野洲駅
バス24分/「みどりの村」バス停 停歩5分 		1440万円
 東海道本線 野洲駅
バス24分/「みどりの村」バス停 停歩5分 		1200万円
 東海道本線 野洲駅
バス10分/「近江富士5丁目」バス停 停歩1分
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
土地面積
198.34m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
土地面積
250.2m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県野洲市近江富士５丁目
土地面積
224.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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野洲市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 19643世帯
人口総数 50607人
転入者数 2353人
転入率（人口1000人当たり）
46.50人
転出者数 2003人
転出率（人口1000人当たり）
39.58人
土地平均価格
住宅地
73000円／m2
商業地
97900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭訪問事業(民生委員児童委員協議会への委託業務として実施。1歳を迎える子どもがいる全ての家庭に、民生委員・児童委員と主任児童委員が訪問し、絵本の配布、子育て等に関する相談や情報提供等を行う)。(2)野洲市三方よし人材バンク(市内保育所、幼稚園及び学童保育所を就労先とする方への無料職業案内所)。(3)保育士等保育料補助事業(新たに市内の保育所、幼稚園、学童保育所[こどもの家]に就労した保育士等の子どもに係る保育料の一部を補助)。(4)新規採用保育士等就職定着給付金(市内の私立保育所等で一定期間勤続した保育士等に給付金を支給することで人材確保及び離職防止を図る)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

野洲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 野洲市2579円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 野洲市2920円
下水道普及率 99.0％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.79件
刑法犯認知件数 206件
人口1000人当たり
4.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
15.14人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額（月額） 6470円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　乾電池　資源ごみ(ペットボトル、ビン[無色透明ビン・茶色ビン・その他の色のビン]、カン・金属類[カン類、スプレー缶・カセットボンベ]、雑誌・雑がみ類、古布類、新聞紙、ダンボール)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　ボタン電池　使い捨てガスライター　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
粗大ごみ用シール(300円/枚)を貼って指定場所に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

野洲市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

野洲市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

野洲駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1503万円 2269万円

周辺駅の価格相場

  篠原 守山 近江八幡 栗東 安土
土地 - 2003万円 900万円 2088万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道石坂線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
近江鉄道本線
8位
北陸本線
9位
草津線
10位
近江鉄道多賀線

駅別ランキング

1位
大津
2位
米原
3位
膳所
4位
南草津
5位
小野
6位
石山
7位
安土
8位
瀬田
9位
唐崎
10位
貴生川

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
草津市
4位
甲賀市
5位
近江八幡市
6位
長浜市
7位
栗東市
8位
守山市
9位
野洲市
10位
東近江市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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