高塚駅第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高塚駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

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静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩4.0km	2830 万円	267.23m²	１種低層なし	30% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■土地50坪以上の陽当り良好。□更地渡し・建築条件なし。■高台に位置し、南西側道路に面した緑豊かな住宅地。□前面に棟がなく、周辺交通量も少ないため、静かで快適な生活環境です。
(株)インフィルプラス浜松店

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩4.0km

2830
万円

267.23m²

１種低層
なし

30%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)インフィルプラス浜松店

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浜松駅と舞阪駅の土地物件一覧

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静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス25分/「うさぎ橋」バス停停歩9分	1950 万円 30.62万円	210.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆マストレ高林支店◆高台の物件、北西角地で日当り良好、閑静な住宅地です。
株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス25分/「うさぎ橋」バス停停歩9分

1950
万円

30.62万円

210.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス21分/「弥生団地西」バス停停歩4分	2280 万円 21.18万円	356m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積107.68坪　■建築条件無し、お好きなハウスメーカーでの建築が可能。　■遠鉄バス「弥生団地西」徒歩4分。　■保育施設まで徒歩8分。　■区画整理内の落ち着いた住環境
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス21分/「弥生団地西」バス停停歩4分

2280
万円

21.18万円

356m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市浜名区細江町気賀土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区細江町気賀東海道本線浜松駅バス55分/「落合橋」バス停停歩17分	830 万円 13.84万円	198.28m²	１種低層なし	70% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域
株式会社マストレ

静岡県浜松市浜名区細江町気賀土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区細江町気賀
東海道本線浜松駅バス55分/「落合橋」バス停停歩17分

830
万円

13.84万円

198.28m²

１種低層
なし

70%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス20分/「こやぶ」バス停停歩4分	2830 万円 35.01万円	267.23m²	１種低層なし	30% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■「80坪超」の広々敷地 ■建築条件なし ■更地引渡し ■間口が広くお車の乗り入れもラクラク ■お好きなハウスメーカーをご利用可能 ■富塚小学校／富塚中学校エリア
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス20分/「こやぶ」バス停停歩4分

2830
万円

35.01万円

267.23m²

１種低層
なし

30%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス15分/「おかめ坂」バス停停歩2分	1732.36 万円 28万円	204.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆【マストレ本社】◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます!
株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス15分/「おかめ坂」バス停停歩2分

1732.36
万円

28万円

204.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス25分/「弥生橋」バス停停歩11分	3789.3 万円 34万円	368.46m²	１種低層なし	30% 60%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆【マストレ企画営業所】◆\n建築条件なし　日当たり良好　分譲地内
株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス25分/「弥生橋」バス停停歩11分

3789.3
万円

34万円

368.46m²

１種低層
なし

30%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス24分/「ごんげんや」バス停停歩4分	2380 万円 37.24万円	211.31m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■日当たり良好な角地！　■建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで建築可能！　■更地渡し　■周辺商業施設充実で便利な住環境　■前面道路も広く運転が苦手な方でも安心！
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス24分/「ごんげんや」バス停停歩4分

2380
万円

37.24万円

211.31m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
角地
1種低層地域

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス14分/「富塚小学校」バス停停歩5分	1270 万円 15.51万円	270.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件ありません！　■敷地面積60坪以上と広々！　■更地渡し　■小・中学校まで徒歩10分圏内！　■舘山寺街道までカーアクセス良好！　■緑豊かな閑静な住宅地！
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス14分/「富塚小学校」バス停停歩5分

1270
万円

15.51万円

270.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス14分/「富塚小学校」バス停停歩5分	1800 万円 31.98万円	186.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■緑豊かな閑静な住宅地で子育てしやすい環境！　■小・中学校まで徒歩10分圏内！　■設計の自由度が高い整形地！　■建築条件ありません！　■ご希望の住宅メーカーで建築可能です
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス14分/「富塚小学校」バス停停歩5分

1800
万円

31.98万円

186.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町ＪＲ東海道本線浜松駅バス21分/「遠鉄バス「富塚小学校」」バス停停歩5分	1800 万円	186.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆セットバック済み（有効面積：186.12㎡　56.30坪）◆農地転用届けが必要◆土砂災害特別警戒区域（制限解除の届出）◆地目：宅地、畑、山林・造成済み・建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！【周辺環境】・富塚小学校まで約230ｍ　徒歩3分・富塚中学校まで約600ｍ　徒歩8分・コープしずおか富塚店まで約800ｍ　車3分・ローソン浜松富塚店まで約1100ｍ　車3分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！同日にあわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！
ハウスドゥ浜松高台店スカイポート(株)

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス21分/「遠鉄バス「富塚小学校」」バス停停歩5分

1800
万円

186.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

ハウスドゥ浜松高台店スカイポート(株)

静岡県浜松市中央区和合町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区和合町東海道新幹線浜松駅バス20分/「馬舟」バス停停歩8分	647 万円	356.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント浜松市中区の土地。川沿い。野生の鳥がよくきています。広い土地をお探しの人には最適です。日当たりも良い土地です。建築条件無し。
(株)美建コーポレーション

静岡県浜松市中央区和合町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区和合町
東海道新幹線浜松駅バス20分/「馬舟」バス停停歩8分

647
万円

356.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

(株)美建コーポレーション

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町ＪＲ東海道本線浜松駅バス25分/「ごんげんや」バス停停歩4分	2380 万円	228.31m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■ 主婦の店富塚店まで徒歩約5分■ ローソン富塚北店まで徒歩約6分■ 和地山公園児童遊園まで車で約3分■ 閑静な住宅街■ 建築条件なし
(株)インフィルプラス浜松店

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス25分/「ごんげんや」バス停停歩4分

2380
万円

228.31m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

(株)インフィルプラス浜松店

静岡県浜松市中央区幸２土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区幸２ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「遠鉄バス「幸南」」バス停停歩11分	2080 万円	356.31m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント『”地域”とともに　人と街を楽しく元気にする不動産会社』賃貸・売買・管理・建築・リフォーム。スカイポートは「不動産の総合プロデューサー」高台エリア内の物件情報量が自慢です。また、他社では真似できないワンストップ提案が可能です！賃貸にするのか売買にするか、お客様一人ひとりの課題や問題も異なります。プロフェッショナルとして的確な提案ができる会社を目指しております。皆さまとのご縁を大切にして一生涯のお付き合いをしていきたいと考えています。迅速な対応力に自信があります！ぜひ、お気軽にご相談くださいませ(^_^)♪
ハウスドゥ浜松高台店スカイポート(株)

静岡県浜松市中央区幸２土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区幸２
ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「遠鉄バス「幸南」」バス停停歩11分

2080
万円

356.31m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

ハウスドゥ浜松高台店スカイポート(株)

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町ＪＲ東海道本線浜松駅バス25分/「うさぎ橋」バス停停歩9分	1950 万円	210.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ※中古住宅としてもご相談可能！土地50坪以上、陽当り良好、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス
(株)マストレ高林支店

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス25分/「うさぎ橋」バス停停歩9分

1950
万円

210.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

(株)マストレ高林支店

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町ＪＲ東海道本線浜松駅バス44分/「あけぼの団地」バス停停歩4分	2650 万円	260.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント富塚小学校まで徒歩17分、富塚中学校まで徒歩18分。閑静な住宅街の立地でお子様の通学にも便利です！周辺にはスーパーやドラッグストア等有。現地見学可能です！お気軽にお問い合わせください。☆駐車場契約を終了し、その後引渡しになります。
(株)丸八アセットマネージメント

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス44分/「あけぼの団地」バス停停歩4分

2650
万円

260.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

(株)丸八アセットマネージメント

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道・山陽新幹線浜松駅バス16分/「富塚」バス停停歩7分	2460 万円 22.79万円	356.87m²	１種低層なし	30% 60%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント富塚西小学校そば南面道路で日当り良好
イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道・山陽新幹線浜松駅バス16分/「富塚」バス停停歩7分

2460
万円

22.79万円

356.87m²

１種低層
なし

30%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町東海道本線浜松駅バス22分/「弥生橋」バス停停歩10分	3789.3 万円 34万円	368.46m²	１種低層なし	30% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント富塚西小学校徒歩5分の好立地　開発行為による分譲地　仕上がりがとても綺麗な物件です。
イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅バス22分/「弥生橋」バス停停歩10分

3789.3
万円

34万円

368.46m²

１種低層
なし

30%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション

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静岡県浜松市中央区高塚町
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2990万円・3190万円

住所

静岡県浜松市中央区篠原町

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％

安心・安全

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)50万円(3)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2025年06月02日

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	浜松	舞阪	天竜川	弁天島	豊田町
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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