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静岡駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

静岡駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2480万円
 東海道本線 静岡駅
バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停 停歩4分 		2480万円
 ＪＲ東海道本線 静岡駅
バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停 停歩4分 		1890万円
 ＪＲ東海道本線 静岡駅
バス30分/「大谷小学校前」バス停 停歩7分
所在地
静岡県静岡市駿河区大谷
土地面積
310.8m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
静岡県静岡市駿河区大谷
土地面積
310.8m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
静岡県静岡市駿河区大谷
土地面積
201.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%

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3850万円
 東海道本線 静岡駅
バス21分/「小鹿公民館」バス停 停歩9分
所在地
静岡県静岡市駿河区小鹿
土地面積
382.02m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東海道本線」の物件情報を表示しています。

東海道本線の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岐阜県岐阜市粟野西７丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市粟野西７丁目 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市粟野西７丁目
東海道本線 岐阜駅 バス36分/「粟野」バス停 停歩11分		 830
万円

11.1万円		 247.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お問い合わせお待ちしています♪

岐阜県岐阜市粟野西７丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市粟野西７丁目 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市粟野西７丁目
東海道本線 岐阜駅 バス36分/「粟野」バス停 停歩11分		 830
万円

11.1万円		 247.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お問い合わせお待ちしています♪

愛知県豊橋市高師本郷町字榎 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市高師本郷町字榎 土地
    間取り図
愛知県豊橋市高師本郷町字榎
東海道本線 豊橋駅 バス27分/「紫雲寺」バス停 停歩3分		 1380
万円

31.9万円		 143.02m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■約43坪、間口にゆとりがある整形地■南道路に面しており、日当たり風通し良好■更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズに建築計画が立てられます■小中学校も徒歩圏に揃った、子育て世帯にも安心の立地

愛知県名古屋市緑区大高町字東古根 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市緑区大高町字東古根 土地
    間取り図
愛知県名古屋市緑区大高町字東古根
名鉄常滑線 名和駅 徒歩23分
東海道本線 大高駅 徒歩29分		 700
万円

14.89万円		 155.37m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

静岡県富士市三ツ沢 土地
  • 土地
  • 静岡県富士市三ツ沢 土地
    間取り図
静岡県富士市三ツ沢
東海道本線 富士駅 バス33分/「一色」バス停 停歩3分		 745
万円

8.98万円		 274m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
頭金なし諸経費込み2.3万円/月でご購入可能！またご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です

静岡県沼津市根古屋 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市根古屋 土地
    間取り図
静岡県沼津市根古屋
東海道本線 原駅 徒歩22分		 850
万円

14.02万円		 200.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎日当たり良好！◎開放的な角地物件！◎建築条件なし！

静岡県掛川市下垂木 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県掛川市下垂木
東海道本線 掛川駅 バス14分/「秋葉路入口」バス停 停歩18分		 980
万円

14.95万円		 216.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆【マストレ】◆　スーパーセンターオークワ近くの整形地！南側から日当たりを確保できる物件です！

愛知県豊橋市多米中町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市多米中町２丁目 土地
    間取り図
愛知県豊橋市多米中町２丁目
東海道本線 豊橋駅 バス34分/「多米小学校南」バス停 停歩2分
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩27分		 1180
万円

32.04万円		 121.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■日当たりと通風良好な「角地」　■多米小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心♪　■お好きなハウスメーカーで建築可能　■保育施設や公園が徒歩圏内で子育てしやすい住環境♪

愛知県豊橋市多米中町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県豊橋市多米中町２丁目 土地
    間取り図
愛知県豊橋市多米中町２丁目
東海道本線 豊橋駅 バス34分/「多米小学校南」バス停 停歩2分
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩27分		 1180
万円

27.85万円		 140.11m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■バス停「多米小学校南」まで徒歩2分♪　■お好きなハウスメーカーでご希望の住まいづくりができます♪　■多米街道に出やすくカーアクセス良好♪　■商業施設充実！

静岡県袋井市高尾 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市高尾 土地
    間取り図
静岡県袋井市高尾
東海道本線 袋井駅 徒歩17分		 980
万円

16.72万円		 193.84m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
三方向道路に面した開放感のある整形地。日当たり良好で、静かな住宅街に位置します。土地約58坪で

静岡県湖西市駅南１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県湖西市駅南１丁目 土地
    間取り図
静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線 新所原駅 徒歩12分		 1760
万円

20.9万円		 278.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・広々80坪超（実測）の整形地！・新所原駅まで徒歩約12分！

愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山
名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩27分
東海道本線 南大高駅 徒歩30分		 3380
万円

38.01万円		 293.93m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約88坪の広々としたお土地◎お好きなハウスメーカーで建築可能です

愛知県豊川市伊奈町平内 土地
  • 土地
  • 愛知県豊川市伊奈町平内 土地
愛知県豊川市伊奈町平内
東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩18分		 1490
万円

8.52万円		 578m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼豊川市伊奈町　売土地／家を売るのも買うのもハウスドゥ豊橋藤沢・向山・岩田にお任せください♪

愛知県名古屋市中川区戸田西１丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田西１丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区戸田西１丁目
関西本線 春田駅 徒歩16分
東海道本線 尾頭橋駅 徒歩17分		 2600
万円

46.96万円		 183m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【スーパー・薬局が近い！】日々のお買い物が便利で楽チンにできます◎

静岡県静岡市駿河区大谷 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市駿河区大谷 土地
    間取り図
静岡県静岡市駿河区大谷
東海道本線 静岡駅 バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停 停歩4分		 2480
万円

26.38万円		 310.8m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
94坪超。自由設計で理想の住まいを形に。
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静岡市葵区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 672775人
転入者数 26938人
転入率（人口1000人当たり）
40.04人
転出者数 25900人
転出率（人口1000人当たり）
38.50人
土地平均価格
住宅地
117466円／m2
商業地
312955円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 111園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 静岡市2607円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 静岡市2777円
下水道普及率 88.6％

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 3100件
人口1000人当たり
4.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 565ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
14.30人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.51人
介護保険料基準額（月額） 6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

静岡市葵区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

静岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1312万円 1584万円 1692万円 2613万円 6049万円

周辺駅の価格相場

  東静岡 安倍川 草薙 用宗 清水
土地 2188万円 1419万円 1333万円 - 1077万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伊豆箱根鉄道駿豆線
2位
伊東線
3位
東海道本線
4位
東海道本線
5位
遠州鉄道
6位
飯田線
7位
大井川鐵道本線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
身延線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
三島
3位
静岡
4位
由比
5位
蒲原
6位
草薙
7位
熱海
8位
新所原
9位
掛川
10位
千頭

エリア別ランキング

1位
静岡市清水区
2位
静岡市葵区
3位
浜松市中央区
4位
藤枝市
5位
富士市
6位
島田市
7位
静岡市駿河区
8位
焼津市
9位
富士宮市
10位
沼津市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東海道本線
興津｜清水｜草薙｜東静岡｜静岡｜安倍川｜用宗｜焼津｜西焼津
東海道・山陽新幹線
熱海｜三島｜新富士｜静岡｜掛川｜浜松｜豊橋｜三河安城

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