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北鴻巣駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北鴻巣駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県鴻巣市愛の町 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市愛の町 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市愛の町
高崎線 北鴻巣駅 徒歩10分
高崎線 吹上駅 徒歩33分		 1580
万円

33.98万円		 153.71m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼接道広々・小学校徒歩4分・駅徒歩10分♪・。／ ☆・。ＰＯＩＮＴ ◆小学校徒歩4分で通学安心 ◆都市ガス・本下水エリア ◆周辺環境良好・買い物便利 ◆フルオーダー・セミオーダー可 ☆・。周辺環境 ◆赤見

埼玉県鴻巣市愛の町 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市愛の町 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市愛の町
高崎線 北鴻巣駅 徒歩10分
高崎線 吹上駅 徒歩33分		 1680
万円

39.28万円		 141.43m2 １種低層
あり		 60%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼北鴻巣駅徒歩10分・角地・公園近く♪・。／ ☆・。ＰＯＩＮＴ ◆小学校徒歩4分で通学安心 ◆都市ガス・本下水エリア ◆周辺環境良好・買い物便利 ◆フルオーダー・セミオーダー可 ☆・。周辺環境 ◆赤見台第

埼玉県鴻巣市北根 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市北根 土地
埼玉県鴻巣市北根
高崎線 鴻巣駅 バス25分/「赤城」バス停 停歩5分
高崎線 北鴻巣駅 徒歩6.0km		 9980
万円

19.61万円		 1682.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし・敷地509坪・区画整理地内・。／ ☆・。ＰＯＩＮＴ ◆区画整理地内できれいな街並み ◆本下水エリア ◆公園徒歩3分 ◆スーパー・コンビニ近く ☆・。周辺環境 ◆広田小学校　徒歩12分 ◆川里

埼玉県鴻巣市北根 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市北根 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市北根
高崎線 鴻巣駅 バス25分/「赤城」バス停 停歩5分
高崎線 北鴻巣駅 徒歩6.0km		 830
万円

16.59万円		 165.51m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼全3区画・土地50坪・バス停徒歩5分☆。／ ☆・。ＰＯＩＮＴ ◆区画整理地内できれいな街並み ◆本下水エリア ◆公園徒歩3分 ◆フルオーダー・セミオーダー可 ☆・。周辺環境 ◆広田小学校　徒歩12分 ◆

埼玉県鴻巣市北根 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市北根 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市北根
高崎線 鴻巣駅 バス25分/「赤城」バス停 停歩5分
高崎線 北鴻巣駅 徒歩6.0km		 880
万円

17.59万円		 165.46m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼角地・土地50坪・スーパー徒歩5分☆。／ ☆・。ＰＯＩＮＴ ◆区画整理地内できれいな街並み ◆本下水エリア ◆公園徒歩3分 ◆フルオーダー・セミオーダー可 ☆・。周辺環境 ◆広田小学校　徒歩12分 ◆川里

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩6分		 1450
万円		 132.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 南側幅員約6mの公道に接道で日当たり良好■ 建物の計画がしやすい約40坪の整形地■ 更地渡しの売地のため、建物解体後の引き渡しです。■ 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築ができます■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約6分で通勤通学も便利■ 小・中学校は赤見台第一小学校と赤見台中学校です- - - - - - - - - - - - - -※司法書士は売主指定です。※2026年8月中旬以降にお引渡しになります。※更地渡しとなりますが、前面道路を除く一部の隣接地との境界ブロック塀・フェンスは現況のままお引渡しいたします。

埼玉県鴻巣市赤見台３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市赤見台３ 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市赤見台３
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩9分
湘南新宿ライン高海 北鴻巣駅 徒歩9分		 1880
万円		 178.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR高崎線／JR湘南新宿ライン「北鴻巣」徒歩9分・第一種低層住居専用地域内、区画の整った閑静な住宅街▼特徴・三井不動産(株)旧分譲地内・敷地面積178.95平米(約54.13坪)、南西側幅員約6.0m公道・お好きな工務店等で建築可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地▼周辺環境・鴻巣市立赤見台第一小学校 徒歩4分(約300m)・マミーマート北鴻巣店 徒歩8分(約625m)※絶対高さ制限10m※法22条区域、法23条区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩10分
湘南新宿ライン高海 北鴻巣駅 徒歩10分		 1250
万円		 161.94m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆JR北鴻巣駅より徒歩10分、敷地47坪以上の分譲地6区画☆建築条件なし、お好きなハウスメーカーさん等で建築できます♪マミーマート・ウエルシア徒歩11分で買い物便利♪　赤見台第一小学校徒歩11分です♪

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩10分
湘南新宿ライン高海 北鴻巣駅 徒歩10分		 1300
万円		 155.74m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路で日当たり良好♪　当社にて建築も可能ですので、お客様のご希望をお伺いします！マミーマート・ウエルシア徒歩11分で買い物便利♪　赤見台第一小学校徒歩11分です♪前面道路6mで車の出し入れもラクラク♪また南側道路に面しているので日当たりの取りやすい間取り設計が可能です。当社標準仕様として外壁はヘーベルパワーボードを使用するなど、メンテナンス費用を抑えやすい住宅造りをご提案しています！

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩10分
湘南新宿ライン高海 北鴻巣駅 徒歩10分		 1380
万円		 155.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路で日当たり良好♪　建物建築についてもお客様のご希望をお伺いします！マミーマート・ウエルシア徒歩11分で買い物便利♪　赤見台第一小学校徒歩11分です♪前面道路6mで車の出し入れもラクラク♪また南側道路に面しているので日当たりの取りやすい間取り設計が可能です。建物仕様として外壁はヘーベルパワーボードを使用するなど、メンテナンス費用を抑えやすい住宅造りをご提案しています！

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩11分		 1580
万円		 165.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 南西側幅員約7.5mの公道に接道で日当たり良好■ 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築ができます■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約11分の売地です■ 更地渡しの売地のため、既存の建物等は売主様にて撤去します■ 小・中学校は赤見台第一小学校と赤見台中学校です- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -※更地渡しですが、既存の建物等を解体時、境界沿いのブロック塀・フェンスの一部は撤去せずに現況のままの引き渡しとなります。　※司法書士は売主指定です。

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩12分
ＪＲ高崎線 鴻巣駅 徒歩3.7km		 1460
万円		 167.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 全2区画の分譲地。上下水道は引込済みです。■ 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築ができます。■ 北鴻巣駅まで徒歩約12分。鴻巣市コミュニティバスのバス停「満願寺入口」も1分圏内。■ 赤見台第一小学校と赤見台中学校が徒歩10分圏内。通学安心。■ 約50坪の整形地につき、建物のプランがたてやすい。- - - - - - - - - - - - - ※上水道を利用するにあたっては鴻巣市への水道加入金の納付が必要です。※司法書士は売主指定です※公租公課起算日は4月1日

埼玉県鴻巣市三ツ木 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市三ツ木 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市三ツ木
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩14分		 2100
万円		 334.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 土地面積100坪超！■ 建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です■ JR高崎線「北鴻巣駅」まで徒歩約14分で、電車の利用もしやすいロケーション■ 小学校は赤見台第二小学校、中学校は赤見台中学校となります- - - - - - - - - - - - - - -※既存建物の状況は下記の通りです。種類：居宅新築年月日：平成4年6月13日構造：軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建床面積：1F...75.88㎡、2F...54.68㎡既存建物はプロパンガスを使用しています。※建物に関して、契約不適合責任免責※司法書士は売主指定です
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鴻巣市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47443世帯
人口総数 117564人
転入者数 4853人
転入率（人口1000人当たり）
41.28人
転出者数 4056人
転出率（人口1000人当たり）
34.50人
土地平均価格
住宅地
63815円／m2
商業地
117500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ブックスタート。(2)5歳児健診・相談。(3)こうのとり出産祝金(1万円分商品券)。(4)子育て支援こうのす乗合タクシー。(5)青少年ふれあい体験事業。(6)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(7)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(8)家庭訪問型子育て支援「ホームスタート事業」(9)地域子育て支援拠点の「出張ひろば」
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鴻巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鴻巣市3058円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鴻巣市2310円
下水道普及率 79.2％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 605件
人口1000人当たり
5.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 67ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
6.42人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.41人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装類　資源類(カン類、ビン類、金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、紙パック、雑古紙・雑誌類]、布類・衣類、蛍光管・水銀柱)〕　拠点回収：乾電池　インクカートリッジ　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一人暮らしの概ね65歳以上の高齢者及び障がい者等で、自ら集積所等へごみを持ち出すことが困難で、身近な人等の協力が得られない方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鴻巣市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

北鴻巣駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 919万円 1297万円 1963万円

周辺駅の価格相場

  吹上 鴻巣 行田 北本 熊谷
土地 910万円 1410万円 - 1673万円 504万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
秩父鉄道本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東北本線
7位
東武鉄道野田線
8位
八高線
9位
高崎線
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
久喜
2位
和光市
3位
大宮
4位
浦和
5位
熊谷
6位
南浦和
7位
志木
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
所沢

エリア別ランキング

1位
川口市
2位
川越市
3位
越谷市
4位
坂戸市
5位
所沢市
6位
東松山市
7位
上尾市
8位
熊谷市
9位
春日部市
10位
さいたま市見沼区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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籠原｜熊谷｜行田｜吹上｜北鴻巣｜鴻巣｜北本｜桶川｜北上尾
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