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東京駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東京駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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高崎線の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩14分		 1,460
万円		 149.98m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約14分の分譲地■ 南東側４ｍ幅員の道路に接道で日当り良好■ 上下水道・ガスは宅地内に引込済み■ 建築条件付きの売地■ 小・中学校は赤見台第一小学校と赤見台中学校※造成工事後のお引渡し（2026年8月以降）※造成工事完了後の実測の結果、面積が多少増減する場合があります※造成地内の開発道路・ゴミ置場・フットパスは鴻巣市へ採納予定※司法書士は売主指定※公租公課の起算日は4月1日※土地売買契約後3か月以内に弊社（佐藤ホーム一級建築士事務所）と建物請負契約をすることを条件として引き渡します

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩14分		 1,480
万円		 155.19m2 １種低層
あり		 60%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 南西・南東角地のため日当たり良好■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約14分の分譲地■ 上下水道・ガスは宅地内に引込済み■ 建築条件付きの売地■ 小・中学校は赤見台第一小学校と赤見台中学校※地目は宅地へ変更予定※造成工事後のお引渡し（2026年8月以降）※造成工事完了後の実測の結果、面積が多少増減する場合があります※造成地内の開発道路・ゴミ置場・フットパスは鴻巣市へ採納予定※建ぺい率は角地により緩和した値です※E区画の敷地内に電柱があります※司法書士は売主指定※公租公課の起算日は4月1日※土地売買契約後3か月以内に弊社と建物請負契約をすることを条件として引き渡し

埼玉県上尾市向山２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県上尾市向山２ 土地
    間取り図
埼玉県上尾市向山２
ＪＲ高崎線 上尾駅 バス13分/「向山」バス停 停歩3分		 1,900
万円		 102.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件無し◎前面道路幅員：約５．９ｍ◎上尾市立大谷小学校まで徒歩約１０分　上尾市立大谷中学校まで徒歩約５分

埼玉県上尾市富士見１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県上尾市富士見１ 土地
    間取り図
埼玉県上尾市富士見１
ＪＲ高崎線 上尾駅 徒歩12分
ＪＲ高崎線 北上尾駅 徒歩31分		 4,490
万円		 259m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通機関】◎上尾駅徒歩10分の好立地≪年間販売棟数3000棟以上！信頼と実績の分譲住宅≫家族の数だけ生活があり間取りがある…分譲住宅だからこそ40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まいです。

埼玉県鴻巣市松原１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市松原１ 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市松原１
ＪＲ高崎線 北本駅 徒歩29分
ＪＲ高崎線 鴻巣駅 徒歩30分		 1,490
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通機関】◎2駅利用可能！！ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩30分　鴻巣駅　徒歩29分【おすすめ周辺環境】◎お子様の送り迎えに便利■めぐみの木こども園幼稚園まで徒歩6分　松原小学校まで徒歩9分◎毎日のお買い物に困らない■ベルク　徒歩15分　ミニストップ　徒歩7分≪年間販売棟数3000棟以上！信頼と実績の分譲住宅≫家族の数だけ生活があり間取りがある…分譲住宅だからこそ40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まいです。

埼玉県鴻巣市箕田 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鴻巣市箕田 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市箕田
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩4分		 1,760
万円		 165.4m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩約4分■ 敷地面積約50坪の整形地■ 建築条件付きの売地です。建物の詳細は弊社にお気軽にお問い合わせください。■ 周辺は交通量の少ない閑静な住宅地■ 赤見台第二小学校まで徒歩約7分※司法書士は売主指定※公租公課起算日は4月1日※位置指定道路予定地は弊社の所有地です　・令和9～10年頃に鴻巣市へ採納予定　・位置指定道路部分に抵当権設定はできません※ゴミ置き場（地番：445番13、面積：4.38㎡）の持分20分の1のご負担あり※土地売買契約後3か月以内に弊社と建物請負契約をすることを条件として引き渡します。

埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸１
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩22分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩24分		 1億800
万円		 224.89m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

埼玉県北本市本町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県北本市本町４ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県北本市本町４
ＪＲ高崎線 北本駅 バス2分/「北本郵便局前」バス停 停歩5分		 1,630
万円		 148.07m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

埼玉県北本市緑４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県北本市緑４ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県北本市緑４
ＪＲ高崎線 北本駅 バス4分/「福音診療所入口」バス停 停歩4分		 1,380
万円		 162.45m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

埼玉県北本市緑４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県北本市緑４ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県北本市緑４
ＪＲ高崎線 北本駅 バス4分/「福音診療所入口」バス停 停歩4分		 1,580
万円		 131.17m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

埼玉県北本市宮内３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県北本市宮内３ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県北本市宮内３
ＪＲ高崎線 北本駅 バス2分/「宮内１丁目」バス停 停歩6分		 1,680
万円		 121m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内・ご見学のご予約随時賜ります！平日の夜やお仕事終わりなどご都合に合わせてご案内できます！掲載前物件や未公開情報も多数ご用意！！「新築」「土地」「住宅ローン」など気になることはなんでもご相談ください。お問合せはフリーダイヤル【0120-989-512】まで。

埼玉県北本市宮内３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県北本市宮内３ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県北本市宮内３
ＪＲ高崎線 北本駅 バス2分/「宮内１丁目」バス停 停歩6分		 1,680
万円		 121.13m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内・ご見学のご予約随時賜ります！平日の夜やお仕事終わりなどご都合に合わせてご案内できます！掲載前物件や未公開情報も多数ご用意！！「新築」「土地」「住宅ローン」など気になることはなんでもご相談ください。お問合せはフリーダイヤル【0120-989-512】まで。

埼玉県鴻巣市赤見台４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鴻巣市赤見台４ 土地
    間取り図
埼玉県鴻巣市赤見台４
ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩8分		 1,900
万円		 206m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 旧三井不動産分譲地内の住宅■ 赤見台第一小・赤見台中まで近く、通学安心■ 敷地の3面が道路・遊歩道に接し、日当・風通が良好■ さつき公園が至近です■ 建物の内覧も可能です。ご希望の場合はお問い合わせください- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -※司法書士は売主指定です　※売主の建物に関する契約不適合責任は免責　※建ぺい率は角地緩和による　※北東側公道は建築基準法外道路です　※建物状況調査の売主による実施予定はありません。買主により実施する場合は要相談となります。

埼玉県上尾市井戸木２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県上尾市井戸木２ 土地
    間取り図
埼玉県上尾市井戸木２
ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩8分
湘南新宿ライン高海 桶川駅 徒歩8分		 2,980
万円		 105.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR高崎線・湘南新宿ライン「桶川」徒歩8分▼特徴・土地面積105.01平米(約31.76坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・前面道路は北東側・南東側共に幅員約4.2m・接道間口は北東側約10.5m、南東側約6.9m・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・マルエツ上尾井戸木店 徒歩6分(約430m)・ローソン上尾井戸木二丁目店 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県桶川市大字下日出谷 土地
  • 土地
  • 埼玉県桶川市大字下日出谷 土地
    間取り図
埼玉県桶川市大字下日出谷
ＪＲ高崎線 桶川駅 バス5分/「上日出谷南」バス停 停歩4分		 998
万円		 140.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼陽当たり・通風ともに良好で、暮らしやすい環境が整っています／■建築条件なし｜ハウスメーカー・工務店を自由にお選びいただけます■高台立地につき陽当たり・通風が良好な住環境■敷地面積140.13平米（42.38坪）のゆとりある土地■都市ガス・公共下水道完備で新築計画がスムーズ■小学校まで徒歩約8分・中学校まで徒歩約14分■ローソン・ダイレックスなど生活利便施設が徒歩圏内に充実■市街化区域・第1種低層専用住宅地域の閑静なエリア周辺は落ち着いた住宅街でありながら、コンビニ・スーパーが徒歩8分圏内と日常の買い物にも便利です。ご不明な点やご質問はお気軽にお問い合わせください◎
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東京駅の住みやすさ情報

東京駅ってどんなところ？

東京駅は、JR各線、新幹線、東京メトロ丸ノ内線と多くの路線が集まる東京屈指のターミナル駅。都内各所はもちろん、他県の都市へのアクセス利便性も抜群です。
広大な駅構内には話題のレストランやみやげ店が集結。駅周辺の丸の内側には商業施設やカフェ、八重洲側にはデパートや飲食店が充実し、多彩なグルメやショッピングが楽しめます。
2027年には新たなランドマーク・Torch Towerも開業予定で、進化の止まらないエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位駅ナカが充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位駅ナカが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68835人
転入者数 7976人
転入率（人口1000人当たり）
115.87人
転出者数 7822人
転出率（人口1000人当たり）
113.63人
土地平均価格
住宅地
3862500円／m2
商業地
6396786円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 133件
人口10000人当たり
19.95件
刑法犯認知件数 2532件
人口1000人当たり
37.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 564ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
66.06人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
23.61人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

千代田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
509.2万円
備考
【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
509.2万円
備考
【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東京駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  上野 尾久 赤羽 浦和 さいたま新都心
土地 - - - 4,360万円 4,726万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京｜新日本橋｜馬喰町｜錦糸町｜新小岩
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上野｜御徒町｜秋葉原｜神田｜東京｜有楽町｜新橋｜浜松町｜田町
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東京｜新橋｜品川｜西大井｜武蔵小杉
中央本線
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東京｜品川｜新横浜｜小田原
東北新幹線
東京｜上野｜大宮｜小山｜宇都宮
上越新幹線
東京｜上野｜大宮｜熊谷｜本庄早稲田
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東京｜上野｜大宮｜熊谷｜本庄早稲田

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