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石岡駅(茨城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

石岡駅(茨城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県石岡市南台１丁目 土地
  • 土地
  • 茨城県石岡市南台１丁目 土地
茨城県石岡市南台１丁目
常磐線 石岡駅 徒歩10分		 800
万円

3.88万円		 682.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
浄化槽必要（宅内処理）

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 バス25分/「小川南中学校」バス停 停歩2分		 284
万円

5.5万円		 170.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上下水引込み可能、小川南中学校近くの高台

茨城県小美玉市野田 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市野田 土地
茨城県小美玉市野田
常磐線 石岡駅 バス25分/「野田坂上」バス停 停歩3分		 237
万円

3万円		 262m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上水道 負担金20万円

茨城県小美玉市野田 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市野田 土地
    間取り図
茨城県小美玉市野田
常磐線 石岡駅 バス25分/「野田坂上」バス停 停歩3分		 342
万円

4万円		 283.2m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上水道引込み済 負担金20万円

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 バス25分/「小川南中学校」バス停 停歩3分		 365
万円

6.01万円		 200.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県小美玉市幡谷 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市幡谷 土地
茨城県小美玉市幡谷
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩4分		 184
万円

3.3万円		 184.36m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上下水道引込み可能

茨城県小美玉市中延 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市中延 土地
茨城県小美玉市中延
常磐線 石岡駅 バス25分/「国保病院前」バス停 停歩4分		 301
万円

4.01万円		 248.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県小美玉市中延 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市中延 土地
茨城県小美玉市中延
常磐線 石岡駅 バス25分/「国保病院前」バス停 停歩4分		 312
万円

4万円		 257.94m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県小美玉市中延 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市中延 土地
茨城県小美玉市中延
常磐線 石岡駅 バス25分/「国保病院前」バス停 停歩4分		 1061
万円

1.5万円		 2338.73m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
周りが山林なため太陽光用地には適していません。

茨城県小美玉市中延 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市中延 土地
    間取り図
茨城県小美玉市中延
常磐線 石岡駅 バス25分/「国保病院前」バス停 停歩4分		 1804
万円

3万円		 1988.23m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市幡谷 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市幡谷 土地
茨城県小美玉市幡谷
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩5分		 274
万円

3.5万円		 258.9m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公共下水道引込み可能加入金２７万円

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 バス23分/「小川局前」バス停 停歩8分		 241
万円

3.01万円		 265.48m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 バス25分/「小川南中前」バス停 停歩7分		 113
万円

2.99万円		 125m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
関東鉄道バス「小川南中前」、上水道引込み可能、合併浄化槽必要、

茨城県小美玉市幡谷 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市幡谷 土地
茨城県小美玉市幡谷
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩7分		 128
万円

2.49万円		 170m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
東側道路から水道引込み可能、下水道引込み可能

茨城県小美玉市幡谷 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市幡谷 土地
茨城県小美玉市幡谷
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩7分		 176
万円

2.99万円		 194.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公共下水引込み可能（加入金27万円）

茨城県小美玉市幡谷 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市幡谷 土地
茨城県小美玉市幡谷
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩7分		 200
万円

3.29万円		 201m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上下水道引込み可能

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 バス25分/「小川南中前」バス停 停歩7分		 202
万円

3万円		 222.9m2
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公営上水道引込み可、合併浄化槽必要

茨城県小美玉市幡谷 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市幡谷 土地
茨城県小美玉市幡谷
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩7分		 223
万円

3万円		 246.53m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
下水道引込み可能

茨城県小美玉市山野 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市山野 土地
    間取り図
茨城県小美玉市山野
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩7分		 239
万円

2.99万円		 264.56m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ひばり保育園前の80坪
チェックした物件を一括で

茨城県小美玉市野田 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市野田 土地
茨城県小美玉市野田
常磐線 石岡駅 バス30分/「鷺沼入口」バス停 停歩2分		 360
万円

3.98万円		 299.19m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市山野 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市山野 土地
茨城県小美玉市山野
常磐線 石岡駅 バス25分/「幡谷」バス停 停歩8分		 325
万円

4万円		 268.68m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上下水道引込み可能

茨城県小美玉市川戸 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市川戸 土地
    間取り図
茨城県小美玉市川戸
常磐線 石岡駅 バス30分/「山川住宅前」バス停 停歩7分		 371
万円

4万円		 307m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 バス25分/「小川南中前」バス停 停歩13分		 300
万円

3.97万円		 250m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公営上水道引込み可能、浄化槽必要

茨城県小美玉市野田 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市野田 土地
茨城県小美玉市野田
常磐線 石岡駅 バス35分/「伏沼」バス停 停歩4分		 267
万円

4.5万円		 196.36m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩5.0km		 204
万円

4.5万円		 150m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な分譲地「玉里第三東宝」の一画。近くに人気の洋菓子店「杏亭」がある。

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
    間取り図
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩5.0km		 226
万円

2.99万円		 249.95m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な分譲地「玉里第三東宝」２区画、見晴らし良好！

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩5.0km		 415
万円

4.6万円		 298.76m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な分譲地「玉里第三東宝」の２区画、駐車場２台と前面擁壁のリノベーション完了。

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩5.4km		 90
万円

2.98万円		 100m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上水道有り、個別浄化槽必要

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩5.4km		 90
万円

2.98万円		 100m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩6.5km		 476
万円

4.5万円		 350.4m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
浄化槽より前面Ｕ字構へ放流可能

茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市栗又四ケ 土地
茨城県小美玉市栗又四ケ
常磐線 石岡駅 徒歩6.5km		 480
万円

5万円		 317.49m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
４８６－８（緑色部分）の駐車スペースをサービス

茨城県小美玉市堅倉 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市堅倉 土地
茨城県小美玉市堅倉
常磐線 石岡駅 徒歩8.3km		 120
万円

3万円		 132.29m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上水道は前面道路Φ50mmより引込可,浄化槽必要

茨城県小美玉市中延 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市中延 土地
茨城県小美玉市中延
常磐線 石岡駅 徒歩10.0km		 179
万円

3.01万円		 197.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上水道１３mm引込み済、浄化槽必要

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 徒歩10.0km		 207
万円

6.99万円		 98.01m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 徒歩10.0km		 222
万円

3.01万円		 244.14m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校近くの静かな住宅地、下水道引込み可能

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 徒歩10.0km		 426
万円

6.5万円		 216.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
街中の静かな住宅地、下水道引込み可能

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市小川 土地
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 徒歩10.0km		 581
万円

6.5万円		 295.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上下水道引込み可能、農地につき住宅利用の場合は農地法５条申請が必要

茨城県小美玉市小川 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
茨城県小美玉市小川
常磐線 石岡駅 徒歩10.0km		 748
万円

7.51万円		 329.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上下水道込み

茨城県小美玉市野田 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市野田 土地
茨城県小美玉市野田
常磐線 石岡駅 徒歩10.8km		 167
万円

4万円		 138.3m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上水道 水道引込可能 下水道 無（浄化槽から側溝に放流可）

茨城県小美玉市佐才 土地
  • 土地
  • 茨城県小美玉市佐才 土地
    間取り図
茨城県小美玉市佐才
常磐線 石岡駅 徒歩13.5km		 2410
万円

1.8万円		 4428m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
茨城空港から5ｋｍ、12ｍの県道に40ｍ接している山林です。伐採して事業用に。太陽光不向き
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  • チェックした物件をまとめて
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石岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28276世帯
人口総数 69937人
転入者数 2139人
転入率（人口1000人当たり）
30.58人
転出者数 2270人
転出率（人口1000人当たり）
32.46人
土地平均価格
住宅地
19647円／m2
商業地
41800円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)居住費や引っ越し費用等に使える子育て世帯新生活支援補助金。(2)不妊治療・不育症治療費補助金。(3)妊婦タクシー利用運賃補助。(4)子育てガイドブック・子育てポータルサイト「てとて」。(5)チャイルドシート購入補助。(6)妊娠・出産・育児に関する相談体制サポート体制、妊娠出産に係る経済的支援。(7)ベビーカー・バギー貸出。(8)子ども読書通帳。(9)赤ちゃんおむつクーポン券贈呈。(10)初めての絵本プレゼント事業。(11)赤ちゃん訪問。(12)子ども向け図書館。(13)大学や専門学校に通う方の通学定期券・特急券購入支援。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

石岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 湖北水道企業団4301円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 石岡市(旧八郷町)基本料2,640+(人数×440)円
石岡市(旧石岡市)2750円
下水道普及率 59.3％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.92件
刑法犯認知件数 541件
人口1000人当たり
7.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
15.53人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.71人
介護保険料基準額（月額） 5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 10分別15種〔燃やすごみ　草木類　カン・金属類　ビン類(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　ガラス・陶磁器類　ペットボトル　古紙類(新聞・広告チラシ、雑誌、段ボール)　古布　蛍光灯・電球　乾電池・水銀体温計〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。回収(事前申込制)時に粗大ごみひとつにつき収集運搬費用(大1,020円・中510円・小300円)。ごみ処理場に持ち込む際は、10kgにつき100円の処理費用。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

石岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)40万円
備考
(1)【木の住まい助成事業】市民または転入者(中学生以下の子どもがいる世帯、又は20歳以上45歳以下の方)が、市内業者で延べ床面積70m2以上の木造住宅(在来工法)を建築する場合に、費用の10％以内、上限50万円(中心市街地は60万円)を補助。(2)【住まいづくり推進事業】20歳以上45歳以下の転入者が、延べ床面積70m2以上の住宅を建築し、定住する場合に、費用の10％以内、上限30万円(中心市街地は40万円)を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

石岡市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

石岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 94万円 285万円 739万円

周辺駅の価格相場

  高浜 羽鳥 神立 岩間 土浦
土地 - - 560万円 - 555万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東北本線
3位
鹿島臨海鉄道
4位
水郡線
5位
つくばエクスプレス
6位
真岡鉄道
7位
関東鉄道常総線
8位
千代田・常磐緩行線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
水戸線

駅別ランキング

1位
大甕
2位
水戸
3位
那珂湊
4位
取手
5位
友部
6位
守谷
7位
みらい平
8位
阿字ヶ浦
9位
みどりの
10位
古河

エリア別ランキング

1位
土浦市
2位
つくば市
3位
日立市
4位
水戸市
5位
ひたちなか市
6位
那珂郡東海村
7位
那珂市
8位
守谷市
9位
取手市
10位
常陸太田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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