恵庭駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

恵庭駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	千歳線：札幌苗穂白石平和新札幌上野幌北広島島松恵み野恵庭サッポロビール庭園長都千歳南千歳新千歳空港植苗沼ノ端苫小牧
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850万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩31分	1,680万円ＪＲ千歳線恵庭駅バス8分/「前島歯科医院」バス停停歩3分	1,680万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩17分

所在地北海道恵庭市柏陽町１土地面積 150m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地北海道恵庭市駒場町１土地面積 335.99m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地北海道恵庭市駒場町１土地面積 335.99m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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900万円ＪＲ千歳線恵庭駅バス11分/「セイコーマート文京店」バス停停歩7分	2,500万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩22分	880万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩3.1km

所在地北海道恵庭市幸町１土地面積 163.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地北海道恵庭市黄金南７土地面積 297.9m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地北海道恵庭市白樺町３土地面積 199.28m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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900万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩30分	2,180万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩7分	1,800万円ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩36分

所在地北海道恵庭市駒場町４土地面積 199.94m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道恵庭市恵み野西３土地面積 285.17m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地北海道恵庭市幸町２土地面積 271.3m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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760万円
ＪＲ千歳線 恵庭駅
徒歩4.8km

所在地

北海道恵庭市島松東町３

土地面積

313.64m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

60%

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恵み野駅とサッポロビール庭園駅の土地物件一覧

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北海道恵庭市恵み野西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野西１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩5分	1,920 万円	249.9m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■JR恵み野駅徒歩5分に建築条件無しの土地情報です♪■ファイターズファーム２軍施設の誘致が内定し、注目が高まりつつある恵み野エリア。■売主様にて既存建物の解体が完了しており、地盤調査などもスムーズに入ることができます。■建築条件無しですので、現在プランニングを進めている建築会社様にて建築が可能です。■約75坪の整形地、平屋の建築や庭付き住宅をお考えの方におすすめです。■ＪＲ恵み野駅、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、小学校、中学校、徒歩で全てが完結できる好立地。■弊社と建築会社様のコラボ規格住宅（Happiness)のご提案も可能です♪

北海道恵庭市恵み野西１土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野西１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩5分

1,920
万円

249.9m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市柏陽町１土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市柏陽町１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分	1,610 万円	300m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇閑静な住宅街◇土地面積　約９０．７坪◇前面道路約９．０ｍ◇解体更地渡し

北海道恵庭市柏陽町１土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏陽町１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分

1,610
万円

300m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市恵み野西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野西３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分	2,180 万円	285.17m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆JR恵み野駅まで徒歩7分！日中時間帯には区間快速が止まるので、札幌や千歳方面への移動に便利♪◆3方向が道路に面した開放的な立地！圧迫感が少なく、陽当たりや風通しを活かした住まいづくりができます♪◆現況更地♪解体の手間や費用を抑えて、マイホームづくりを始められます！◆小学校まで徒歩8分、公園まで徒歩2分♪子育て世帯にうれしい住環境です！◆スーパー・ドラックストア・郵便局が徒歩6分圏内♪ お買い物から日常の用事まで、徒歩で済ませやすい便利な住環境です！～life information～・恵み野小学校まで徒歩8分(約600m)・恵み野中学校まで徒歩12分(約890m)

北海道恵庭市恵み野西３土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野西３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分

2,180
万円

285.17m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道恵庭市柏陽町１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	北海道恵庭市柏陽町１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩9分ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩31分	850 万円	150m²	１種低層あり	40% 60%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント【850万円×駅徒歩9分｜はじめてのマイホームに】恵庭市柏陽町1丁目に、手の届きやすい価格帯の売土地が登場。約150㎡のちょうどいい広さで、無理のないマイホーム計画が可能です。駅徒歩9分の立地で通勤・通学も安心。苫小牧エリアで新築供給数15年連続No.1の大鎮キムラ建設による建築条件付きで、プラン提案から資金計画までしっかりサポート。省エネ住宅の受賞歴もある実績豊富な地元企業です。「家は欲しいけど予算が不安…」という方にもおすすめの一画です。まずはお気軽にご相談ください。

北海道恵庭市柏陽町１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏陽町１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩9分
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩31分

850
万円

150m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市恵み野南２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南２ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「恵み野南１丁目（恵庭市）」バス停停歩5分	1,750 万円	295.69m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■7/27解体更地となりました！！■JR恵み野駅徒歩約13分の住宅用地におすすめな土地■小中学校、スーパーやドラッグストア、JR恵み野駅、恵庭道の駅などにアクセスのよい恵み野南エリア■建築条件はありませんので、土地の先行購入をしておきたい方や、プランは決まっていて後は土地だけ、という方にもおすすめです。■縦横に広さがある敷地ですので、庭や駐車場を広く確保したい方、平屋を検討されている方はぜひ一度ご検討ください。■新築はしたいけれど何から始めて良いかわからない、という方には不動産会社目線で注意点をお伝えさせていただき、土地の見方や予算の考え方をお話しさせていただきます。

北海道恵庭市恵み野南２土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南２
ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「恵み野南１丁目（恵庭市）」バス停停歩5分

1,750
万円

295.69m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道恵庭市恵央町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵央町ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩16分	980 万円	306.18m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【広々306㎡×建築条件なし！家族の理想が叶うゆとりの土地／小学校徒歩圏】ゆとりの306㎡（約92坪）の売土地が登場しました。広さを活かして、駐車スペース複数台＋お庭＋ゆったり間取りも実現可能。コストを抑えながら、理想のマイホームを叶えたいファミリーにおすすめ！路地状部分のある区画ですが、通路幅は約6ｍとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズで安心。若草小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）、児童クラブ併設で共働き世帯にも安心の環境。「広さ」「価格」「子育て環境」を重視するご家族にぴったりの一画です！※本件土地（私道部分を除く）の実測面積は、299.21㎡となります。

北海道恵庭市恵央町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵央町
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩16分

980
万円

306.18m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道千歳市自由ケ丘３土地
	土地最近見た物件	北海道千歳市自由ケ丘３ＪＲ千歳線長都駅徒歩29分ＪＲ千歳線千歳駅徒歩3.5km ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩4.4km	1,080 万円	198.86m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント千歳市自由ケ丘3丁目の建築条件なし売土地です。土地面積は約60坪、前面道路は幅員約11mの公道で、間口も約12.5mあるため、駐車スペースを確保した住宅プランも検討しやすい区画です。自由ヶ丘公園まで徒歩約1分、桜木小学校・北斗中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめです。現況は上物がありますが、解体更地渡しのお引渡しです。水道引込についてもご相談ください。

北海道千歳市自由ケ丘３土地

土地
最近見た物件

北海道千歳市自由ケ丘３
ＪＲ千歳線長都駅徒歩29分
ＪＲ千歳線千歳駅徒歩3.5km
ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩4.4km

1,080
万円

198.86m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市恵み野西３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野西３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分	2,180 万円	285.17m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント前面道路8m以上で車庫入れもラクラクの好立地。面積　285.17㎡（86.26坪）北東側幅員　約16.00m東側幅員　約8.00m南側幅員　約8.00m

北海道恵庭市恵み野西３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野西３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分

2,180
万円

285.17m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
1種低層地域

北海道恵庭市幸町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市幸町２ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩36分ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩38分ＪＲ千歳線島松駅徒歩5.5km	1,800 万円	271.3m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント公園や緑が豊富で「花の街恵庭」としても有名です。新千歳空港へのアクセスも良好、避暑用の別宅、子育て用の新居の建築用にいかがでしょうか？ぜひお問い合わせください。

北海道恵庭市幸町２土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市幸町２
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩36分
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩38分
ＪＲ千歳線島松駅徒歩5.5km

1,800
万円

271.3m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道恵庭市島松東町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市島松東町３ＪＲ千歳線島松駅徒歩10分ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩24分ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩4.8km	760 万円	313.64m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆JR千歳線「島松」駅まで徒歩10分で通勤・通学に大変便利◆敷地面積313.64㎡（約94.87坪）の広々とした土地で自由なプランニングが可能◆北東側の間口が約20.9mと広く、並列駐車やお庭の配置もスムーズ◆セブン-イレブンまで徒歩3分（約180m）、スーパー（ラルズマート）まで徒歩10分（約760m）の便利さ◆第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた閑静な住宅街◆エコバス「島松東町4丁目」停まで徒歩2分で地域内の移動も快適

北海道恵庭市島松東町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市島松東町３
ＪＲ千歳線島松駅徒歩10分
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩24分
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩4.8km

760
万円

313.64m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道恵庭市恵み野南２土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南２ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分	2,100 万円	348.76m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●恵み野小学校徒歩約３分、恵み野中学校徒歩約９分とお子様の通学環境良好です！ ●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局まで徒歩１０分以内。生活利便性良好です！●近くには公園（恵み野南緑地）もあるので日々の生活に自然を感じられます！ペットやお子様とのお散歩にも！●敷地の正面と裏面が道路に面しているため、日当たりや通風が良好です！ ●建築条件がないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪

北海道恵庭市恵み野南２土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南２
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分

2,100
万円

348.76m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道恵庭市恵み野南２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南２丁目千歳線恵み野駅徒歩14分	1,498 万円 21.74万円	227.8m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道恵庭市恵み野南２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南２丁目
千歳線恵み野駅徒歩14分

1,498
万円

21.74万円

227.8m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
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1,351万4,000円～1,371万4,00…

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恵庭市の暮らしデータ

恵庭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30172世帯
人口総数	70446人
転入者数	3721人転入率（人口1000人当たり） 52.82人
転出者数	3167人転出率（人口1000人当たり） 44.96人
土地平均価格	住宅地 45213円／m² 商業地 60500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートおよびブックスタートプラス。(2)えにわっこサポート事業。(3)4・5歳児フッソ化物洗口事業。(4)紙おむつ用ごみ袋無償配布(2歳未満)。(5)えにわっこ応援タクシー事業。(6)子育て支援サイトえにわっこなび。(7)産後子育てサポート事業。(8)子育て応援企業表彰。(9)子どもの生活・学習支援事業。(10)多子世帯の保育料軽減支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

恵庭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	恵庭市4120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	恵庭市2399円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	306件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.92人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.74人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　生ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　資源物(プラスチック容器包装、ペットボトル・缶・びん、紙パック、ダンボール、新聞チラシ、雑誌・本、蛍光管、電池)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

恵庭市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

恵庭駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1,027万円	2,876万円

周辺駅の価格相場

	恵み野	サッポロビール庭園	島松	長都	北広島
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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公共料金・インフラ

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医療

ごみ

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