新青森駅(青森県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新青森駅(青森県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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青森県青森市大字安田字近野土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字安田字近野奥羽本線新青森駅徒歩3.8km	550 万円 10万円	181.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水 1種低層地域

青森県青森市大字安田字近野土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字安田字近野
奥羽本線新青森駅徒歩3.8km

550
万円

10万円

181.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字沢部奥羽本線新青森駅徒歩20分	460 万円 8.37万円	181.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地 1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字沢部
奥羽本線新青森駅徒歩20分

460
万円

8.37万円

181.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字沢部奥羽本線新青森駅徒歩16分	500 万円 8.49万円	194.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字沢部
奥羽本線新青森駅徒歩16分

500
万円

8.49万円

194.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字石江字平山土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字石江字平山奥羽本線新青森駅徒歩10分	900 万円 8万円	372m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

青森県青森市大字石江字平山土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字石江字平山
奥羽本線新青森駅徒歩10分

900
万円

8万円

372m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

青森県青森市大字安田字近野土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字安田字近野奥羽本線新青森駅徒歩4.6km	350 万円 8.75万円	132.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字安田字近野土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字安田字近野
奥羽本線新青森駅徒歩4.6km

350
万円

8.75万円

132.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字石江字江渡土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字石江字江渡ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩6分	200 万円	317.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字石江字江渡土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字石江字江渡
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩6分

200
万円

317.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字沢部ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩14分	180 万円	99.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント □隣地（庭スペース）：349番72土地（原野、82㎡）の持分（15/20）も売却対象□上水道：私有本管75φ、引込20φ□下水道：本管あり、引込なし（引込は市負担）□現状有姿引渡し

青森県青森市大字三内字沢部土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字沢部
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩14分

180
万円

99.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字新城字平岡土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字新城字平岡ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩14分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩25分	300 万円	235m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、閑静な住宅地、建築条件なし

青森県青森市大字新城字平岡土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字新城字平岡
ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩14分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩25分

300
万円

235m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字新城字平岡土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字新城字平岡ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩16分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩27分	250 万円	176.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字新城字平岡土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字新城字平岡
ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩16分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩27分

250
万円

176.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字沢部ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩18分	350 万円	198.32m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント間口約9ｍのちょうどよい広さと価格がポイント！コンパクト住宅にいかがでしょうか？新青森駅まで一直線・車で3分、環状7号線まで車で5分、通勤などには便利のエリア。

青森県青森市大字三内字沢部土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字沢部
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩18分

350
万円

198.32m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字新城字平岡土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字新城字平岡ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩18分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩23分青い森鉄道青森駅徒歩5.7km	600 万円	5383.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字新城字平岡土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字新城字平岡
ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩18分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩23分
青い森鉄道青森駅徒歩5.7km

600
万円

5383.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字新城字平岡土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字新城字平岡ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩22分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩26分	280 万円	316m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント１、上水道：前面道路公営水道管ＶＰ50Φの埋設あり、引込みなし２、下水道：未整備エリアにつき、建物建築の際には浄化槽設備の設置が必要３、『新城平岡遺跡』隣接地に該当※試掘調査については任意４、現状有姿（売主の契約不適合責任免責）でのお引き渡し

青森県青森市大字新城字平岡土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字新城字平岡
ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩22分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩26分

280
万円

316m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

青森県青森市西滝２土地
	土地最近見た物件	青森県青森市西滝２青い森鉄道青森駅徒歩30分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩37分	770 万円	217.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■青森西滝郵便局まで約300ｍ■ローソン青森里見店まで約550ｍ■青森市立三内小学校まで約800ｍ■青森市立西中学校まで約1400ｍ＜No.1178＞

青森県青森市西滝２土地

土地
最近見た物件

青森県青森市西滝２
青い森鉄道青森駅徒歩30分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩37分

770
万円

217.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

青森県青森市浪館前田３土地
	土地最近見た物件	青森県青森市浪館前田３ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩36分	680 万円	163.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

青森県青森市浪館前田３土地

土地
最近見た物件

青森県青森市浪館前田３
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩36分

680
万円

163.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

青森県青森市幸畑１土地
	土地最近見た物件	青森県青森市幸畑１青い森鉄道筒井駅徒歩3.5km ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩37分	420 万円	243.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■上水道：青森市本管ＶＰ50ｍｍ、引込管20ｍｍ■下水道：青森市本管250ｍｍ、取付150ｍｍ、分流区■青森大学まで約300ｍ■ファミリーマート青森青大前店まで約300ｍ■青森市立横内小学校まで約1200ｍ■青森市立横内中学校まで約1100ｍ＜No.1206＞

青森県青森市幸畑１土地

土地
最近見た物件

青森県青森市幸畑１
青い森鉄道筒井駅徒歩3.5km
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩37分

420
万円

243.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

青森県青森市大字安田字近野土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字安田字近野ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩3.6km	2200 万円	1568.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

青森県青森市大字安田字近野土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字安田字近野
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩3.6km

2200
万円

1568.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

青森県青森市大字安田字近野土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字安田字近野ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩4.0km	300 万円	230.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

青森県青森市大字安田字近野土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字安田字近野
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩4.0km

300
万円

230.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

青森県青森市大字新城字山田土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字新城字山田ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩9分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩35分	300 万円	198.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・自然豊かで閑静な住宅地・前面道路は公道南側約6.5ｍ～周辺環境～●JR奥羽本線『津軽新城』駅まで徒歩9分（約650ｍ）●新城中央小学校まで徒歩17分（約1300ｍ）●新城中学校まで徒歩29分（約2300ｍ）●マエダストア新城店まで徒歩13分（約950ｍ）●ファミリーマート青森新城山田店まで徒歩11分（約850ｍ）

青森県青森市大字新城字山田土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字新城字山田
ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩9分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩35分

300
万円

198.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市大字三内字丸山土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字丸山ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩33分	1070 万円	297.67m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字三内字丸山土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字丸山
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩33分

1070
万円

297.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

チェックした物件を一括で

青森県青森市大字石江字平山土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字石江字平山東北新幹線新青森駅徒歩12分	580 万円	168.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント建物解体更地渡し。建築条件無し。

青森県青森市大字石江字平山土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字石江字平山
東北新幹線新青森駅徒歩12分

580
万円

168.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県青森市大字三内字沢部土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字沢部ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩21分	1050 万円	364.2m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし

青森県青森市大字三内字沢部土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字沢部
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩21分

1050
万円

364.2m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字三内字沢部ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩22分	200 万円	181m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

青森県青森市大字三内字沢部土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字三内字沢部
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩22分

200
万円

181m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市西滝１土地
	土地最近見た物件	青森県青森市西滝１青い森鉄道青森駅徒歩32分ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩30分ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩4.2km	1200 万円	315m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント更地渡し、平坦地、計画道路予定あり

青森県青森市西滝１土地

土地
最近見た物件

青森県青森市西滝１
青い森鉄道青森駅徒歩32分
ＪＲ奥羽本線新青森駅徒歩30分
ＪＲ奥羽本線津軽新城駅徒歩4.2km

1200
万円

315m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

青森県青森市大字石江字平山土地
	土地最近見た物件	青森県青森市大字石江字平山東北新幹線新青森駅徒歩12分	580 万円 11.41万円	168.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント新青森駅まで約960ｍ

青森県青森市大字石江字平山土地

土地
最近見た物件

青森県青森市大字石江字平山
東北新幹線新青森駅徒歩12分

580
万円

11.41万円

168.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
1種低層地域

青森県青森市西滝三丁目土地
	土地最近見た物件	青森県青森市西滝三丁目東北新幹線新青森駅徒歩27分	770 万円 8.17万円	311.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域

青森県青森市西滝三丁目土地

土地
最近見た物件

青森県青森市西滝三丁目
東北新幹線新青森駅徒歩27分

770
万円

8.17万円

311.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

青森県青森市大字石江字岡部土地
	建築条件付土地最近見た物件	青森県青森市大字石江字岡部東北新幹線新青森駅徒歩13分	700 万円 14.95万円	154.82m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街!

青森県青森市大字石江字岡部土地

建築条件付土地
最近見た物件

青森県青森市大字石江字岡部
東北新幹線新青森駅徒歩13分

700
万円

14.95万円

154.82m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
1種低層地域

青森県青森市里見１丁目土地
	土地最近見た物件	青森県青森市里見１丁目東北新幹線新青森駅徒歩24分	418 万円 11.8万円	117.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント三内小・中学区の「里見1丁目」宅地、35.41坪.。

青森県青森市里見１丁目土地

土地
最近見た物件

青森県青森市里見１丁目
東北新幹線新青森駅徒歩24分

418
万円

11.8万円

117.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県青森市里見１丁目土地
	土地最近見た物件	青森県青森市里見１丁目東北新幹線新青森駅徒歩29分	750 万円 15万円	165.62m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆三内小学校まで徒歩5分 ☆ユニバース三内まで徒歩5分

青森県青森市里見１丁目土地

土地
最近見た物件

青森県青森市里見１丁目
東北新幹線新青森駅徒歩29分

750
万円

15万円

165.62m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

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青森市の暮らしデータ

青森市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	118067世帯
人口総数	263512人
転入者数	6576人転入率（人口1000人当たり） 24.96人
転出者数	7600人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 33932円／m² 商業地 84423円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青森ガス株式会社5855円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	青森市3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青森市3108円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	1263件人口1000人当たり 4.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	206ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.15人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額（月額）	6817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式	【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満)　燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物)　空き缶　ペットボトル　ガラスビン　古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック)　ビールびん・一升びん　その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 3000円上限比率 50.0％

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新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

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	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	420万円	572万円	692万円

周辺駅の価格相場

	七戸十和田	八戸	二戸	いわて沼宮内	盛岡
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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