新富士駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新富士駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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三島駅と静岡駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

静岡県静岡市駿河区大谷土地
	土地最近見た物件	静岡県静岡市駿河区大谷東海道本線静岡駅バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停停歩4分	2480 万円 26.38万円	310.8m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント 94坪超。自由設計で理想の住まいを形に。

静岡県静岡市駿河区大谷土地

土地
最近見た物件

静岡県静岡市駿河区大谷
東海道本線静岡駅バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停停歩4分

2480
万円

26.38万円

310.8m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市光ケ丘土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市光ケ丘東海道本線三島駅徒歩28分伊豆箱根鉄道駿豆線三島田町駅徒歩36分	2480 万円 32.13万円	255.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント南側が道路に接しているので陽当たり良好です。建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県三島市光ケ丘土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市光ケ丘
東海道本線三島駅徒歩28分
伊豆箱根鉄道駿豆線三島田町駅徒歩36分

2480
万円

32.13万円

255.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

静岡県三島市若松町土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市若松町東海道本線三島駅徒歩25分	1480 万円 20.21万円	242.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆閑静な住宅街♪ゆとりの70坪超、現況渡し。雛段のため陽当り良好。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます。伊豆縦貫道「三島加茂IC」にアクセス良好。

静岡県三島市若松町土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市若松町
東海道本線三島駅徒歩25分

1480
万円

20.21万円

242.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県三島市旭ヶ丘土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市旭ヶ丘東海道本線三島駅徒歩30分	1440 万円 22.73万円	209.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆閑静な住宅街♪幼稚園、小・中学校まで徒歩10分以内、子育て環境良好。60坪以上、陽当り良好。お好きなハウスメーカーで建てられます。引渡しは、解体更地渡し致します。伊豆縦貫道にアクセス良好。

静岡県三島市旭ヶ丘土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市旭ヶ丘
東海道本線三島駅徒歩30分

1440
万円

22.73万円

209.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

静岡県三島市徳倉３丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市徳倉３丁目東海道本線三島駅徒歩29分	1048 万円 22.33万円	155.14m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆売土地45坪以上、建築条件なし。幼稚園・小学校が近いので子育て世代にも安心。現況渡し。お好きなハウスメーカーで建てられます。

静岡県三島市徳倉３丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市徳倉３丁目
東海道本線三島駅徒歩29分

1048
万円

22.33万円

155.14m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市若松町土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市若松町ＪＲ東海道本線三島駅徒歩21分	11000 万円	2849.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

静岡県三島市若松町土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市若松町
ＪＲ東海道本線三島駅徒歩21分

11000
万円

2849.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市若松町土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市若松町ＪＲ東海道本線三島駅徒歩23分	11000 万円	2855.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

静岡県三島市若松町土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市若松町
ＪＲ東海道本線三島駅徒歩23分

11000
万円

2855.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市旭ヶ丘土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市旭ヶ丘ＪＲ東海道本線三島駅徒歩31分	2580 万円	278.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域

静岡県三島市旭ヶ丘土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市旭ヶ丘
ＪＲ東海道本線三島駅徒歩31分

2580
万円

278.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

静岡県静岡市駿河区大谷土地
	土地最近見た物件	静岡県静岡市駿河区大谷ＪＲ東海道本線静岡駅バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停停歩4分	2480 万円	310.8m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント約94坪超（310.80㎡）のゆとり＋解体更地渡し＋ハウスメーカー指定なし■建物配置の自由度が高く、庭・物置・趣味スペースも計画しやすい■複数台駐車など、車中心の生活にも合わせた検討がしやすい■平屋や二世帯など、多様なプランを検討しやすい敷地条件■学校・買い物施設が徒歩圏で、生活動線を組み立てやすい立地

静岡県静岡市駿河区大谷土地

土地
最近見た物件

静岡県静岡市駿河区大谷
ＪＲ東海道本線静岡駅バス28分/「大谷小学校前（静岡県）」バス停停歩4分

2480
万円

310.8m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市若松町土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市若松町ＪＲ東海道本線三島駅徒歩24分東海道新幹線三島駅徒歩24分	11000 万円	2855.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●JR三島駅・東海道新幹線三島駅　約1800ｍ○建築条件はありませんのでお好きな建設会社をお選びください。●敷地は南東方向に向かって傾斜しています。○崖条例該当。●敷地全体では1000㎡超のため、区画形質の変更の際には開発行為に該当します。

静岡県三島市若松町土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市若松町
ＪＲ東海道本線三島駅徒歩24分
東海道新幹線三島駅徒歩24分

11000
万円

2855.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市谷田土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市谷田ＪＲ東海道本線三島駅徒歩37分伊豆箱根鉄道駿豆線三島二日町駅徒歩15分	3500 万円	490.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント □駐車4台分造成済み　□建築敷地68坪と40坪の大きな庭スペースのある土地□スーパー、ドラッグストア徒歩圏に揃い生活便利□小学校徒歩8分、中学校徒歩13分　子育て世代におすすめ□国道1号線、東名高速へのアクセスに優れお出かけにも便利なエリア

静岡県三島市谷田土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市谷田
ＪＲ東海道本線三島駅徒歩37分
伊豆箱根鉄道駿豆線三島二日町駅徒歩15分

3500
万円

490.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

静岡県三島市富士ビレッジ土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市富士ビレッジＪＲ東海道本線三島駅徒歩31分	895 万円	99.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■三島市富士ビレッジ　１区画　売り土地■南西角地■土地：約３０．０５坪■建築条件なし上下水道は、前面道路にはありますが、敷地内引き込みはありません。【現地をご案内出来ます】■敷地公簿約３０．０５坪　建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます♪■他の物件も複数一度にご案内出来ます♪複数の不動産屋へ電話しなくてもスケジュール調整が楽に出来ます。■土地を買う「コツ」を教えます。

静岡県三島市富士ビレッジ土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市富士ビレッジ
ＪＲ東海道本線三島駅徒歩31分

895
万円

99.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

静岡県三島市富士ビレッジ土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市富士ビレッジ東海道・山陽新幹線三島駅徒歩30分	895 万円 29.79万円	99.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント 4/20価格改定■895万円■公簿30．05坪■現状駐車場、住宅用地■南西角地で日当たり良好■三島市富士ビレッジ12付近■人気の北中エリアです■

静岡県三島市富士ビレッジ土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市富士ビレッジ
東海道・山陽新幹線三島駅徒歩30分

895
万円

29.79万円

99.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

静岡県三島市芙蓉台１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市芙蓉台１丁目伊豆箱根鉄道駿豆線三島駅バス20分/「富士急シティバス　萩芙蓉台」バス停停歩11分	900 万円 13.23万円	225m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント日当たり良　風通し良　遊歩道階段が南西側にある角地

静岡県三島市芙蓉台１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市芙蓉台１丁目
伊豆箱根鉄道駿豆線三島駅バス20分/「富士急シティバス　萩芙蓉台」バス停停歩11分

900
万円

13.23万円

225m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県三島市壱町田土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市壱町田東海道本線三島駅徒歩10分	380 万円 11.34万円	110.84m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域

静岡県三島市壱町田土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市壱町田
東海道本線三島駅徒歩10分

380
万円

11.34万円

110.84m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県三島市旭ヶ丘土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市旭ヶ丘東海道本線三島駅徒歩32分	1600 万円 31.74万円	166.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

静岡県三島市旭ヶ丘土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市旭ヶ丘
東海道本線三島駅徒歩32分

1600
万円

31.74万円

166.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市徳倉土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市徳倉東海道本線三島駅徒歩35分	300 万円 1.7万円	585m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント傾斜地ですが目の前に富士山が見え、日当たり良好。見晴らしの良い住宅になりそうです。離れのような立地。

静岡県三島市徳倉土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市徳倉
東海道本線三島駅徒歩35分

300
万円

1.7万円

585m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県三島市若松町土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市若松町東海道・山陽新幹線三島駅徒歩19分東海道本線三島駅徒歩19分	880 万円 27.34万円	106.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント生活利便性良好。面積32坪のコンパクトな土地です。三島駅1.5ｋｍ（徒歩19分）スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内。

静岡県三島市若松町土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市若松町
東海道・山陽新幹線三島駅徒歩19分
東海道本線三島駅徒歩19分

880
万円

27.34万円

106.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

静岡県三島市芙蓉台１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市芙蓉台１丁目御殿場線長泉なめり駅徒歩25分東海道本線三島駅徒歩3.6km	1280 万円 18.29万円	231.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント生活に関する施設が近隣に多く、生活便利な立地です。整然された街並みが特徴です。前面の道路幅も広いです

静岡県三島市芙蓉台１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市芙蓉台１丁目
御殿場線長泉なめり駅徒歩25分
東海道本線三島駅徒歩3.6km

1280
万円

18.29万円

231.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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静岡県三島市萩土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市萩東海道本線三島駅バス10分/「萩ヶ窪上」バス停停歩3分	750 万円 14.01万円	177m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域

静岡県三島市萩土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市萩
東海道本線三島駅バス10分/「萩ヶ窪上」バス停停歩3分

750
万円

14.01万円

177m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県三島市若松町土地
	土地最近見た物件	静岡県三島市若松町東海道本線三島駅徒歩24分	11000 万円 12.74万円	2855.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント広々とした敷地、日当たり、眺望良好です。古屋有り、閑静な住宅街！三島駅、伊豆縦貫道アクセス良好です。

静岡県三島市若松町土地

土地
最近見た物件

静岡県三島市若松町
東海道本線三島駅徒歩24分

11000
万円

12.74万円

2855.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県静岡市駿河区小鹿土地
	土地最近見た物件	静岡県静岡市駿河区小鹿東海道本線静岡駅バス21分/「小鹿公民館」バス停停歩9分	3850 万円 33.32万円	382.02m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域

静岡県静岡市駿河区小鹿土地

土地
最近見た物件

静岡県静岡市駿河区小鹿
東海道本線静岡駅バス21分/「小鹿公民館」バス停停歩9分

3850
万円

33.32万円

382.02m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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富士市の暮らしデータ

富士市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	246491人
転入者数	7680人転入率（人口1000人当たり） 31.16人
転出者数	7108人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 60991円／m² 商業地 83470円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士市2662円
下水道普及率	80.3％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1028件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 12.98人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

新富士駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1116万円	1257万円	2852万円

周辺駅の価格相場

	三島	静岡	熱海	掛川	小田原
土地	1492万円	1850万円	-	903万円	2239万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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