島田市(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

静岡県島田市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1,020万円ＪＲ東海道本線六合駅徒歩14分	2,030万円ＪＲ東海道本線六合駅徒歩11分	1,450万円東海道本線六合駅徒歩7分

所在地静岡県島田市阿知ケ谷土地面積 224.8m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地静岡県島田市御請土地面積 294.91m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地静岡県島田市道悦４丁目土地面積 191.64m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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350万円 JR東海道本線金谷駅約650m	498万円東海道本線六合駅徒歩15分	880万円東海道本線六合駅徒歩17分

所在地静岡県島田市金谷南町土地面積 3560m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地静岡県島田市阿知ケ谷土地面積 164.85m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地静岡県島田市阿知ケ谷土地面積 539m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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100万円
東海道本線 金谷駅
徒歩6分

所在地

静岡県島田市金谷南町

土地面積

174.74m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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伊東市と富士市の土地物件一覧

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静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間ＪＲ身延線富士根駅徒歩15分ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩26分	985 万円	324m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント住宅ローン相談も受け付けております♪ローンにお悩みの方、どんな些細なことでも構いません！お気軽にご相談下さい！

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
ＪＲ身延線富士根駅徒歩15分
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩26分

985
万円

324m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士市今泉土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市今泉岳南電車岳南原田駅徒歩23分	800 万円	236m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

静岡県富士市今泉土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市今泉
岳南電車岳南原田駅徒歩23分

800
万円

236m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県富士市今泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市今泉岳南電車岳南原田駅徒歩24分	800 万円	236m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント住宅ローン相談も受け付けております♪ローンにお悩みの方、お気軽にご相談下さい！

静岡県富士市今泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市今泉
岳南電車岳南原田駅徒歩24分

800
万円

236m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士市今泉土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市今泉岳南電車岳南原田駅徒歩26分	1,950 万円	318.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地から富士山が見えます。ゆとりある敷地で贅沢な戸建を建ててみませんか

静岡県富士市今泉土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市今泉
岳南電車岳南原田駅徒歩26分

1,950
万円

318.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市今泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市今泉岳南電車岳南原田駅徒歩32分岳南電車吉原本町駅徒歩33分岳南電車本吉原駅徒歩34分	3,300 万円	612m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント人気の木の宮地区の住宅地です！※上下水道の引き込みが必要です

静岡県富士市今泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市今泉
岳南電車岳南原田駅徒歩32分
岳南電車吉原本町駅徒歩33分
岳南電車本吉原駅徒歩34分

3,300
万円

612m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士市厚原土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市厚原ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩33分ＪＲ身延線竪堀駅徒歩3.5km ＪＲ身延線富士根駅徒歩4.2km	1,280 万円	241.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント丘小学校まで徒歩１０分以内！ドラッグストア等近く！◆住宅ローン相談も受け付けております！ローンにお悩みの方、お気軽にご相談下さい！※上水道引込直し要（買主様負担）　※最低敷地面積２００㎡　※高さ制限１０ｍ　※厚原北部地区申し合わせ

静岡県富士市厚原土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市厚原
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩33分
ＪＲ身延線竪堀駅徒歩3.5km
ＪＲ身延線富士根駅徒歩4.2km

1,280
万円

241.68m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

静岡県富士市三ツ沢土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市三ツ沢岳南電車岳南原田駅徒歩36分	980 万円	184.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きな建築業者様を選べます。価格変更いたしました！Ａ区画：980万円　184.77㎡Ｂ区画：B区画ご成約となりましたス－パ－、コンビニ等徒歩圏内にあり、お買物にも便利です！

静岡県富士市三ツ沢土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市三ツ沢
岳南電車岳南原田駅徒歩36分

980
万円

184.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市さんどまき土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市さんどまき岳南電車比奈駅徒歩3.6km 岳南電車岳南原田駅徒歩36分岳南電車岳南富士岡駅徒歩3.9km	600 万円	187m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域整形地

静岡県富士市さんどまき土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市さんどまき
岳南電車比奈駅徒歩3.6km
岳南電車岳南原田駅徒歩36分
岳南電車岳南富士岡駅徒歩3.9km

600
万円

187m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域
整形地

静岡県富士市中野土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市中野ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩4.1km	490 万円	188.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントお好きなハウスメーカーで、素敵なプランをたててみませんか。

静岡県富士市中野土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市中野
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩4.1km

490
万円

188.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士市今泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市今泉ＪＲ東海道本線富士駅徒歩6.6km	1,950 万円	318.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 100坪近い広さ。平屋+広い庭、ガレージハウス、2世帯住宅などあなたの理想を妥協なく形にできます。

静岡県富士市今泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市今泉
ＪＲ東海道本線富士駅徒歩6.6km

1,950
万円

318.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市伝法土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市伝法バス/「厚原東二丁目」バス停停歩13分	1,630 万円	225.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント 1号地、2号地、3号地、5号地、6号地、7号地、9号地、10号地ご成約、８号地お申込となりました！徒歩圏内にコンビニ・ドラックストアがあり生活利便性良好です！小学校まで徒歩8分！お子様も安心して通えます♪最低敷地面積200㎡・高さ制限10ｍ・厚原北部地区申し合わせ※造成完了後に面積が変わる可能性がございます※6号地（電柱・支線）・10号地（電柱）敷地内予定開発許可年月日：令和7年1月21日富都建指令第2-15号※水道メータ設置・加入金は買主様ご負担となります

静岡県富士市伝法土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市伝法
バス/「厚原東二丁目」バス停停歩13分

1,630
万円

225.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県富士市三ツ沢土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市三ツ沢岳南電車岳南原田駅徒歩38分岳南電車比奈駅徒歩3.5km	980 万円	184.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント穏やかな住環境が広がる三ツ沢エリアにゆとりある約55坪の整形地が登場しました西側道路に面した、陽当たりの良い住宅用地です建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店でご家族の暮らしに合わせた理想の一邸を建築できます駐車スペースやお庭平屋など敷地の広さを生かしたプランもご検討いただけます周辺は落ち着いた住宅街で毎日の暮らしにも安心感のある住環境ですぜひ現地で陽当たりや街並みをご覧ください住まいづくりの第一歩にぜひご検討ください

静岡県富士市三ツ沢土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市三ツ沢
岳南電車岳南原田駅徒歩38分
岳南電車比奈駅徒歩3.5km

980
万円

184.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県富士市伝法土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市伝法ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩3.6km 岳南電車本吉原駅徒歩4.0km 岳南電車吉原本町駅徒歩4.0km	1,100 万円	186.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域

静岡県富士市伝法土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市伝法
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩3.6km
岳南電車本吉原駅徒歩4.0km
岳南電車吉原本町駅徒歩4.0km

1,100
万円

186.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

静岡県富士市松岡土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市松岡ＪＲ身延線柚木駅徒歩13分ＪＲ身延線竪堀駅徒歩23分ＪＲ東海道本線富士駅徒歩32分	1,390 万円	200m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、山が見える、市街地が近い、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

静岡県富士市松岡土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市松岡
ＪＲ身延線柚木駅徒歩13分
ＪＲ身延線竪堀駅徒歩23分
ＪＲ東海道本線富士駅徒歩32分

1,390
万円

200m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

静岡県富士市厚原土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県富士市厚原ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩16分	1,210 万円	174.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント人気の厚原分譲地。商業施設等への利便性が良好です。幹線道路沿いではありませんので、交通量が少なく子育て世代の子育て環境にも安心です。人徒歩６分圏内にマックスバリュ、業務用スーパー、ダイソーなどのショッピング施設の他、コンビニ、銀行など生活には欠かせない施設が充実しています。

静岡県富士市厚原土地

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土地
最近見た物件

静岡県富士市厚原
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩16分

1,210
万円

174.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
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高島町（六合駅） 1230万円～1330万円

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飯田グループホールディングス　島田市御…

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静岡県島田市御仮屋町
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静岡県島田市中河
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新築戸建　島田市中溝町

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元島田（島田駅） 2980万円

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静岡県島田市元島田

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島田市の暮らしデータ

島田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35344世帯
人口総数	94747人
転入者数	2557人転入率（人口1000人当たり） 26.99人
転出者数	2674人転出率（人口1000人当たり） 28.22人
土地平均価格	住宅地 48809円／m² 商業地 52825円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報をまとめたカレンダーやポータルサイトによる発信。(2)子育てコンシェルジュの配置。(3)妊娠、出産間もない子どもを持つ母親への育児サポーター派遣。(4)子育て支援団体が連携を図るネットワーク運営。(5)育児相談、子どもの居場所作り等を実施する団体への交付金の支給。(6)児童館機能、一時託児、ファミリーサポートセンター事務局を保有する「こども館」運営。(7)子育て世代型住宅の運営。(8)全ての妊婦、子育て家庭を対象に担当保健師を配置する「島田市版ネウボラ」の導入。(9)保育料第2子半額、第3子無償(所得制限、年齢制限なし)。(10)2024年4月1日からおたふくかぜワクチン接種費用を一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校の小学校を卒業している者に限り、その特認校の学区の指定中学校を選択することができる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

島田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東海ガス株式会社5971円島田瓦斯株式会社6116円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大井上水道企業団2514円島田市2695円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	島田市2948円
下水道普及率	12.4％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	313件人口1000人当たり 3.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 12.73人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.21人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電リサイクル法対象品含む)　資源ごみ(古紙[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙]、紙パック、ペットボトル、白色トレイ、空ビン[透明、茶色、その他の色のびん]、せともの・ガラス等、蛍光灯・電球、スプレー缶、使い捨てライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済み食用油　古布類　水銀式体温計・水銀式血圧計・水銀式温度計　使用済み羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。ただし、50kg未満かつ、いずれかの寸法が1m以上で、自家用車に積載できないもの。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

島田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)60万円

備考: (1)【地域木材利用促進事業費補助金】市に登録した特定建築業者によって居住用の一戸建ての木造住宅を建築する者。延べ床面積50m²以上で大井川流域産材を木材総使用量の45％以上使用した場合。流域産材15m²未満20万円、15m²以上50万円。(2)1981年5月31日以前に建築された耐震性のない木造住宅の建替に対し、上限60万円(但し、除去のみ行う場合は上限30万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

島田市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	581万円	896万円	1,384万円

周辺エリアの価格相場

	藤枝市	菊川市	牧之原市	榛原郡吉田町
土地	743万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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