浜松市天竜区(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県浜松市天竜区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す静岡県：浜松市浜名区浜松市天竜区周智郡森町
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静岡県浜松市天竜区船明土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区船明遠州鉄道西鹿島駅バス46分/「山東」バス停停歩20分	1,930 万円	1597.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区船明
遠州鉄道西鹿島駅バス46分/「山東」バス停停歩20分

1,930
万円

1597.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区船明遠州鉄道「西鹿島」6.1Ｋｍ	1,200 万円	879.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区船明
遠州鉄道「西鹿島」6.1Ｋｍ

1,200
万円

879.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区船明遠州鉄道西鹿島駅バス15分/「山東」バス停停歩22分	790 万円 5.98万円	437.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■敷地約132坪と広々■南道路■更地■コンビニまで300ｍ（徒歩4分）

静岡県浜松市天竜区船明土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区船明
遠州鉄道西鹿島駅バス15分/「山東」バス停停歩22分

790
万円

5.98万円

437.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区船明天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩4.3km	810 万円 6.03万円	444.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】■土地区画整理地内の約134坪土地！

静岡県浜松市天竜区船明土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区船明
天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩4.3km

810
万円

6.03万円

444.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区船明天竜浜名湖鉄道二俣本町駅徒歩4.0km	350 万円 7.05万円	164.33m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント【天竜区船明土地区画整理地内に約50坪の東南角地・整形地の登場です♪】・お手頃な広さと価格です！

静岡県浜松市天竜区船明土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区船明
天竜浜名湖鉄道二俣本町駅徒歩4.0km

350
万円

7.05万円

164.33m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
角地
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区山東土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区山東天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩32分	1,208 万円 5万円	799m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

静岡県浜松市天竜区山東土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区山東
天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩32分

1,208
万円

5万円

799m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区山東土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区山東天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩23分	800 万円 5.03万円	526.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント敷地面積526m2（約159坪）！趣味のスペースや二世帯住宅も可能な広さが魅力です。雄大な山並みがすぐ近くにあるため、プライバシーを重視した落ち着いた住環境が手に入ります。

静岡県浜松市天竜区山東土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区山東
天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩23分

800
万円

5.03万円

526.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区船明天竜浜名湖鉄道二俣本町駅徒歩3.8km	810 万円 6.02万円	444.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

静岡県浜松市天竜区船明土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区船明
天竜浜名湖鉄道二俣本町駅徒歩3.8km

810
万円

6.02万円

444.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区山東土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区山東天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩30分	564.40 万円 8万円	233.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイントやっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は光明小学校・光が丘中学校1ｋｍ圏内。子育

静岡県浜松市天竜区山東土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区山東
天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩30分

564.40
万円

8万円

233.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県浜松市天竜区山東土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市天竜区山東バス/「天竜区役所」バス停停歩9分天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩20分	200 万円 2.23万円	296m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント豊かな緑に彩られた閑静な住宅地

静岡県浜松市天竜区山東土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市天竜区山東
バス/「天竜区役所」バス停停歩9分
天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩20分

200
万円

2.23万円

296m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浜松市浜名区と沼津市」の物件情報を表示しています。

浜松市浜名区と沼津市の土地物件一覧

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静岡県浜松市浜名区本沢合土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区本沢合遠州鉄道遠州小林駅徒歩6分	950 万円	184.06m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、建築条件なし

静岡県浜松市浜名区本沢合土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区本沢合
遠州鉄道遠州小林駅徒歩6分

950
万円

184.06m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県沼津市駿河台土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市駿河台ＪＲ御殿場線沼津駅バス12分/「駿河台（沼津市）」バス停停歩2分	2,060 万円	228.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント落ち着いた住環境と生活利便性を両立した、駿河台の住宅用地！建築条件ございません！

静岡県沼津市駿河台土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市駿河台
ＪＲ御殿場線沼津駅バス12分/「駿河台（沼津市）」バス停停歩2分

2,060
万円

228.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

静岡県沼津市住吉町土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市住吉町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩20分ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩20分	2,050 万円	167.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■面積：167.31㎡（約50.61坪）■総区画数：２区画■販売中区画数：２区画■２号地

静岡県沼津市住吉町土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市住吉町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩20分
ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩20分

2,050
万円

167.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

静岡県沼津市住吉町土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市住吉町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩20分ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩20分	2,100 万円	170.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■北西角地■面積170.42㎡（約51.55坪）■総区画数：２区画■販売中区画数：２区画■１号地

静岡県沼津市住吉町土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市住吉町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩20分
ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩20分

2,100
万円

170.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

静岡県沼津市根古屋土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市根古屋ＪＲ東海道本線原駅徒歩21分	650 万円	200.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地

静岡県沼津市根古屋土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市根古屋
ＪＲ東海道本線原駅徒歩21分

650
万円

200.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

静岡県沼津市下香貫大久保土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫大久保ＪＲ東海道本線沼津駅バス20分/「塚田」バス停停歩5分	580 万円	197.01m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎認定こども園象山幼稚園まで約390m・徒歩5分！◎ピアゴまで約560m・徒歩7分！◎ローソンまで約570m・徒歩8分！◎ウエルシアまで約1.4Km・車で3分！◎幸福公園まで約130m・徒歩2分！◎郵便局まで約360m・徒歩5分！※設備の内容・状況等は現況を優先致します。

静岡県沼津市下香貫大久保土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫大久保
ＪＲ東海道本線沼津駅バス20分/「塚田」バス停停歩5分

580
万円

197.01m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県沼津市青野土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市青野ＪＲ東海道本線原駅徒歩27分	800 万円	251.08m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

静岡県沼津市青野土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市青野
ＪＲ東海道本線原駅徒歩27分

800
万円

251.08m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県沼津市下香貫馬場土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫馬場ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩34分	1,320 万円	218.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしの売り土地です

静岡県沼津市下香貫馬場土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫馬場
ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩34分

1,320
万円

218.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県沼津市下香貫八重土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫八重ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩38分	930 万円	165m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントお気軽にお問い合わせください！建築条件無のため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

静岡県沼津市下香貫八重土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫八重
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩38分

930
万円

165m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

静岡県沼津市東椎路土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市東椎路ＪＲ東海道本線片浜駅徒歩3.2km ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩5.0km	850 万円	115.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 26年3月3日価格改定しました！＝900→850万円＝～忙しいあなたへ…丁度いい広さ、ちょうどいい便利さ～　☆生活に便利なエリア☆・ららぽーと沼津店　車約４分・沼津市立病院　車約３分・沼津市立愛鷹小学校　徒歩約１８分・愛鷹スマートICまで車約3分・バス停「春の木幼稚園前」まで『徒歩』約7分【車で5分圏内の生活に便利な施設】スギドラッグ、エブリィビッグデー、業務スーパーが！【車で約10分圏内に医療施設】内科・耳鼻科、眼科、小児科の医院があり体調管理も◎車で約10分圏内に保育施設が4件はあり、子育て世帯も暮らしやすい！◇即日引き渡し可備考：浄化槽

静岡県沼津市東椎路土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市東椎路
ＪＲ東海道本線片浜駅徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩5.0km

850
万円

115.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

静岡県沼津市東熊堂土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市東熊堂ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩3.3km	1,980 万円	487m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ◇敷地面積１４７坪

静岡県沼津市東熊堂土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市東熊堂
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩3.3km

1,980
万円

487m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

静岡県沼津市高砂町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市高砂町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩3.6km ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩3.9km	450 万円	65.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント解体更地渡しです建築条件なし南に面した土地です閑静な住宅街

静岡県沼津市高砂町土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市高砂町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩3.6km
ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩3.9km

450
万円

65.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷天竜浜名湖鉄道金指駅徒歩33分	3,580 万円	1185m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
天竜浜名湖鉄道金指駅徒歩33分

3,580
万円

1185m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県沼津市根古屋土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県沼津市根古屋ＪＲ東海道本線原駅徒歩21分	650 万円	200.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【物件おすすめポイント】◆南東角地の整形地　約60坪◆日当たり良好◆開放的な二方道路◆前面道路約6ｍでラクラク駐車◆間口約10ｍ！並列２台駐車可（※車種による）◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可

静岡県沼津市根古屋土地

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土地
最近見た物件

静岡県沼津市根古屋
ＪＲ東海道本線原駅徒歩21分

650
万円

200.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

静岡県沼津市大岡土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線下土狩駅徒歩23分	1,230 万円	150.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆南ひな壇の南西角地のため陽当り良好です。◆第一種低層住居専用地域のため静かな環境も保たれています◆国道246や沼津ICへのアクセスよく、お車で移動の方は便利です。※　古家有　S50年築、55.96㎡、増築未登記部分約20㎡あり　　建物は築約50年のため、建て替え、もしくは大規模な修繕が必要です。

静岡県沼津市大岡土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市大岡
ＪＲ御殿場線下土狩駅徒歩23分

1,230
万円

150.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域

静岡県浜松市浜名区細江町中川土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区細江町中川バス/「祝田南」バス停停歩9分	870 万円	420m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■浜松市中央区を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪－－－おすすめポイント－－－■浜名区細江町中川♪のどかで閑静な住宅街の約127坪の整形地■●南西面に建物が無く陽当たり良好♪●敷地広々約127坪♪広いお庭付きのお家も建てられる♪●現況渡し（現況：畑）●間口は広々約27.2ｍ♪周辺は車どおりが少なく出入りも楽々●区画整理済みの閑静な住宅街♪キレイな街並みです♪※建物建築の際は造成工事要※現況：畑　農地転用届出要※上下水引き込み要

静岡県浜松市浜名区細江町中川土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区細江町中川
バス/「祝田南」バス停停歩9分

870
万円

420m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

静岡県浜松市浜名区細江町気賀土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区細江町気賀バス/「落合橋」バス停停歩17分	900 万円	802.47m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■浜松市中央区を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪－－－おすすめポイント－－－■浜名区細江町気賀♪のどかな地域の広々約240坪越え土地です■●のどかな地域でのんびりスローライフにおススメ♪●気賀駅周辺には商業施設多数で生活環境良好です♪●浜名湖マリーナ近くで釣り好きな方にも♪●敷地広々約242坪♪広いお庭付きのお家も建てられる♪●解体更地渡し相談可能です♪※高さ制限10ｍ※最低敷地面積165㎡※下水道受益者負担金４００円/㎡

静岡県浜松市浜名区細江町気賀土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区細江町気賀
バス/「落合橋」バス停停歩17分

900
万円

802.47m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県浜松市浜名区貴布祢土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区貴布祢バス/「美薗中央公園」バス停停歩6分	2,480 万円	401.45m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪---おすすめポイント---■浜名区貴布祢■土地広々約120坪■売土地■●南東道路で陽当たり良好♪●赤電駅まで徒歩圏内の好立地♪●駐車スペースも十分確保できます♪●解体更地渡しで費用を抑えて購入できます♪●二俣街道すぐで通勤にも便利♪●公園至近で毎日のお散歩にも♪※セットバック要　※下水引込要（買主負担）

静岡県浜松市浜名区貴布祢土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区貴布祢
バス/「美薗中央公園」バス停停歩6分

2,480
万円

401.45m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

静岡県沼津市本郷町土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市本郷町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩19分	1,200 万円	137.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

静岡県沼津市本郷町土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市本郷町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩19分

1,200
万円

137.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
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静岡県浜松市浜名区西美薗土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区西美薗遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩9分遠州鉄道浜北駅徒歩14分遠州鉄道遠州小林駅徒歩22分	1,740 万円	153.32m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■■■■理想の家が建つ土地■■■■・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。・前面道路との接面が約16ｍで、並列駐車スペース確保できます。・現況更地のため解体費不要！その分建物費に充てて頂けます。・ナカジツなら物件の紹介だけでなく建物プランのご提案も可能！お気軽にご相談下さい♪・ライフスタイルに合わせた間取りを考えやすい整形地。土地を有効活用できるため、快適な住まいづくりが可能。■■■■住みやすい周辺環境■■■■・ビッグデー浜北店　徒歩約7分・ローソン浜北高畑店　徒歩約4分・ウエルシア浜松浜北店　徒歩約1分・浜北郵便局　徒歩約9分

静岡県浜松市浜名区西美薗土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区西美薗
遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩9分
遠州鉄道浜北駅徒歩14分
遠州鉄道遠州小林駅徒歩22分

1,740
万円

153.32m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

静岡県浜松市浜名区東美薗土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区東美薗遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩17分	1,900 万円	388m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

静岡県浜松市浜名区東美薗土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区東美薗
遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩17分

1,900
万円

388m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県沼津市根古屋土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市根古屋ＪＲ東海道本線原駅徒歩28分	500 万円	148.78m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆お好きな建築会社で建てられます！

静岡県沼津市根古屋土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市根古屋
ＪＲ東海道本線原駅徒歩28分

500
万円

148.78m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県沼津市高砂町土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市高砂町ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩3.9km	450 万円	65.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆価格下げました！◆お手頃価格の土地です！◆お好きな建築会社で建てられます！

静岡県沼津市高砂町土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市高砂町
ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩3.9km

450
万円

65.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

静岡県沼津市下香貫大久保土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫大久保ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩4.5km	780 万円	158.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆価格改定で更にお求めやすくなりました。◆土砂災害警戒区域外！◆がけ条例適用範囲外！

静岡県沼津市下香貫大久保土地

土地
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静岡県沼津市下香貫大久保
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩4.5km

780
万円

158.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
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静岡県沼津市下香貫塩満土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫塩満東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分	1,280 万円 19.12万円	221.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント沼津市下香貫塩満　全3区画　建築条件無し。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。建売新築でのご相談も承ります！お客様のご希望、ご条件にあった建築プランをご紹介致します。お気軽にお問い合わせください。

静岡県沼津市下香貫塩満土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫塩満
東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分

1,280
万円

19.12万円

221.35m²

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建築条件なし
更地
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平坦地
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静岡県沼津市下香貫塩満土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫塩満東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分	1,380 万円 21.39万円	213.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント沼津市下香貫塩満　全3区画　建築条件無し。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。建売新築でのご相談も承ります！お客様のご希望、ご条件にあった建築プランをご紹介致します。お気軽にお問い合わせください。

静岡県沼津市下香貫塩満土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫塩満
東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分

1,380
万円

21.39万円

213.34m²

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なし

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南道路
平坦地
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静岡県沼津市下香貫塩満土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫塩満東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分	1,480 万円 29.97万円	163.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント沼津市下香貫塩満　全3区画　建築条件無し。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。建売新築でのご相談も承ります！お客様のご希望、ご条件にあった建築プランをご紹介致します。お気軽にお問い合わせください。

静岡県沼津市下香貫塩満土地

土地
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静岡県沼津市下香貫塩満
東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分

1,480
万円

29.97万円

163.29m²

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静岡県沼津市下香貫塩満土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫塩満東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分	1,280 万円 19.12万円	221.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ≪建築条件無し！お好みのハウスメーカーにて建築可能です♪≫八間道路近く多方面へのアクセス良好です☆南面道路につき日当たり良好♪徒歩圏内商業施設充実☆／／■第三小学校…徒歩１０分■第三中学校…徒歩１２分

静岡県沼津市下香貫塩満土地

土地
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静岡県沼津市下香貫塩満
東海道本線沼津駅バス22分/「藤井原」バス停停歩7分

1,280
万円

19.12万円

221.35m²

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なし

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静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷天竜浜名湖鉄道金指駅バス5分/「井伊谷」バス停停歩12分	1,550 万円 6.31万円	812.15m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積約245坪のゆとりある広さ■建築条件なしで自由なプランニングが可能♪■国道257号線に出やすく車移動にも便利■自然に囲まれた落ち着いた住環境■周辺に学校・スーパー・医療施設が揃い生活も安心

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
天竜浜名湖鉄道金指駅バス5分/「井伊谷」バス停停歩12分

1,550
万円

6.31万円

812.15m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
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静岡県沼津市下香貫林ノ下土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫林ノ下東海道本線沼津駅バス20分/「象山」バス停停歩3分	1,200 万円 11.44万円	347m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント頭金なし諸経費込み3.6万円/月でご購入可能！またご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。

静岡県沼津市下香貫林ノ下土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫林ノ下
東海道本線沼津駅バス20分/「象山」バス停停歩3分

1,200
万円

11.44万円

347m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県沼津市上香貫八重土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市上香貫八重東海道本線沼津駅徒歩3.6km 御殿場線大岡駅徒歩5.6km	700 万円 21.89万円	105.78m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築可能です。国道414号線まで車で4分です。沼津市街地や伊豆方面へのアクセス良好です！是非お気軽にお問い合わせください！

静岡県沼津市上香貫八重土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市上香貫八重
東海道本線沼津駅徒歩3.6km
御殿場線大岡駅徒歩5.6km

700
万円

21.89万円

105.78m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

静岡県沼津市青野土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市青野東海道本線原駅徒歩20分	800 万円 10.54万円	251.08m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

静岡県沼津市青野土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市青野
東海道本線原駅徒歩20分

800
万円

10.54万円

251.08m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

静岡県沼津市高尾台土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市高尾台東海道本線沼津駅バス12分/「かぶとむし公園入口」バス停停歩3分	1,490 万円 26.48万円	186.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント沼津市高尾台　建築条件無し売地。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。ハウスメーカーのご紹介も可能です。お客様のご希望、ご条件にあった建築プランをご紹介致します。お気軽にお問い合わせください。

静岡県沼津市高尾台土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市高尾台
東海道本線沼津駅バス12分/「かぶとむし公園入口」バス停停歩3分

1,490
万円

26.48万円

186.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

静岡県沼津市下香貫楊原土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市下香貫楊原東海道本線沼津駅徒歩3.1km 御殿場線大岡駅徒歩4.7km	1,490 万円 22.19万円	222.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！の解体更地渡しです。お好きなハウスメーカーで建築可能です。国道414号へアクセス良好！伊豆方面へのお出かけや通勤にも便利な立地です。

静岡県沼津市下香貫楊原土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫楊原
東海道本線沼津駅徒歩3.1km
御殿場線大岡駅徒歩4.7km

1,490
万円

22.19万円

222.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県沼津市根古屋土地
	土地最近見た物件	静岡県沼津市根古屋東海道本線原駅徒歩22分	650 万円 10.73万円	200.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◎日当たり良好！◎開放的な角地物件！◎建築条件なし！

静岡県沼津市根古屋土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市根古屋
東海道本線原駅徒歩22分

650
万円

10.73万円

200.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

静岡県浜松市浜名区内野台２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区内野台２丁目バス内野台二丁目停　徒歩2分	1,560 万円 23.02万円	224.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域

静岡県浜松市浜名区内野台２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区内野台２丁目
バス内野台二丁目停　徒歩2分

1,560
万円

23.02万円

224.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県浜松市浜名区貴布祢土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市浜名区貴布祢バス美薗中央公園入口停　徒歩7分	2,480 万円 20.43万円	401.45m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！約119.4坪の超広々敷地で理想の家づくり♪解体更地渡しだからすぐ建築OK！

静岡県浜松市浜名区貴布祢土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市浜名区貴布祢
バス美薗中央公園入口停　徒歩7分

2,480
万円

20.43万円

401.45m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県沼津市下香貫宮原土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫宮原
東海道本線沼津駅徒歩35分
御殿場線大岡駅徒歩4.4km

580
万円

16.95万円

113.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

静岡県沼津市下香貫宮原土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市下香貫宮原
東海道本線沼津駅徒歩38分

580
万円

16.95万円

113.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

静岡県沼津市青野土地

土地
最近見た物件

静岡県沼津市青野
東海道本線原駅徒歩25分

1,270
万円

16.24万円

258.65m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
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浜松市天竜区の暮らしデータ

浜松市天竜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市天竜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市天竜区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)50万円(3)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

浜松市天竜区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	540万円	499万円	842万円

周辺エリアの価格相場

	浜松市浜名区	周智郡森町
土地	379万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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