浜田市(島根県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

島根県浜田市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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島根県浜田市熱田町土地
	土地最近見た物件	島根県浜田市熱田町ＪＲ山陰本線西浜田駅徒歩13分	650 万円	271m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント不動産システムは島根県4店舗（浜乃木本社・松江駅前店・出雲店・浜田営業所）「地域密着だからこそ」の知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪◇◇お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0855-23-3101Mail:info-w@f-systm.co.jpLINE@ID→＠ｆｌｍ9903ｃ　お友達追加待ってます＼(^o^)／

島根県浜田市熱田町土地

土地
最近見た物件

島根県浜田市熱田町
ＪＲ山陰本線西浜田駅徒歩13分

650
万円

271m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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島根県出雲市大社町修理免土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町修理免一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩11分	200 万円 4.02万円	164.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

島根県出雲市大社町修理免土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町修理免
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩11分

200
万円

4.02万円

164.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

島根県出雲市大社町修理免土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町修理免一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩11分	200 万円	164.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント ※上水道引込み済みです。※文化財指定地域に該当するため建築時に申請が必要になります。※現在、浄化槽設置が必要ですが、８年度に下水道の整備工事が開始される予定です。※値段交渉可能です。

島根県出雲市大社町修理免土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町修理免
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩11分

200
万円

164.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

島根県出雲市上塩冶町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市上塩冶町一畑電車北松江線出雲科学館パーク前駅徒歩28分	500 万円	332.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント＊人気の角地＊敷地面積は約100坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆＊建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！＊ハウスドゥ出雲：電話番号：0853-31-4010

島根県出雲市上塩冶町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市上塩冶町
一畑電車北松江線出雲科学館パーク前駅徒歩28分

500
万円

332.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

島根県松江市法吉町土地
	建築条件付土地最近見た物件	島根県松江市法吉町一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩4.2km	1312 万円	188.53m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント徒歩５分圏内にスーパー、薬局、コンビニがあり、非常に住みやすい土地です。

島根県松江市法吉町土地

建築条件付土地
最近見た物件

島根県松江市法吉町
一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩4.2km

1312
万円

188.53m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

島根県松江市古志原４土地
	土地最近見た物件	島根県松江市古志原４バス/「古志原」バス停停歩4分	900 万円	231.7m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し売土地です。古志原小学校が近く、松江工業高校の目の前にあり便利な立地です。※敷地の一部を隣地に譲渡するため、面積が表記より減少します。

島根県松江市古志原４土地

土地
最近見た物件

島根県松江市古志原４
バス/「古志原」バス停停歩4分

900
万円

231.7m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

島根県松江市上乃木１土地
	建築条件付土地最近見た物件	島根県松江市上乃木１ＪＲ山陰本線「乃木」1.1Ｋｍ	950 万円	136.3m²	１種低層あり	60% 200%
更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■無料相談／内覧予約受付中・住宅ローンのご相談・毎月のお支払い金額・建物と土地代以外に必要な費用住宅購入にあたり、ご不安なことがございましたらお気軽にご相談下さい。◆きれいな整形地/上下水引き込み済み◆住宅街で、ファミリー世帯も多数！◆市内・玉造方面にもアクセスしやすい場所物件をもっと詳しくお聞きになりたい方は【資料請求】ボタン又はお気軽にお電話下さい。クレバリーホーム松江店0852-67-3857

島根県松江市上乃木１土地

建築条件付土地
最近見た物件

島根県松江市上乃木１
ＪＲ山陰本線「乃木」1.1Ｋｍ

950
万円

136.3m²

１種低層
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

島根県松江市菅田町土地
	建築条件付土地最近見た物件	島根県松江市菅田町バス/「島根大学前（バス）」バス停停歩7分	1104 万円	165.43m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント松江市菅田町に6区画の新しい分譲地！ヒルズ菅田（団地名）は徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアなど便利な商業施設が多数豊富にあります将来的に車がなくなっても生活がしやすい場所です【販売価格】1.104万円【敷地面積】165.43㎡（50.04坪）物件をもっと詳しくお聞きになりたい方は【資料請求ボタン】又はお電話下さいクレバリーホーム松江店：0852-25-7857新築の無料相談受付中・土地購入について・クレバリーホームの家づくり・住宅ローンや資金のお金の話ご不安なことは遠慮なくお気軽にご相談下さい

島根県松江市菅田町土地

建築条件付土地
最近見た物件

島根県松江市菅田町
バス/「島根大学前（バス）」バス停停歩7分

1104
万円

165.43m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

島根県松江市乃木福富町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市乃木福富町バス/「みのりが丘」バス停停歩2分	8150 万円	1040.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント R4年4月火災有

島根県松江市乃木福富町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市乃木福富町
バス/「みのりが丘」バス停停歩2分

8150
万円

1040.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

島根県出雲市大社町修理免西原土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町修理免西原一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩7分	1200 万円	841.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【おすすめポイント】・荒木小学校まで800m（徒歩10分）・大社中学校まで850m（徒歩11分）徒歩圏内で安心です。・始発駅出雲大社前駅まで550m（徒歩7分）通勤通学に便利です。・出雲大社まで900m（徒歩12分）参拝や散策、お散歩にもおすすめです。【周辺施設】・セブンイレブン出雲大社神門通り店まで350m（徒歩5分）・ローソン出雲大社町店まで400m（徒歩5分）・フーズマーケットホック大社店まで1300m（徒歩17分）・川方南北児童遊園地まで1000m（徒歩13分）

島根県出雲市大社町修理免西原土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町修理免西原
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩7分

1200
万円

841.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

島根県松江市東津田町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東津田町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩3.2km	300 万円	194.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント現況古家付き、解体費は130万円程度の見込み。上下水道引き込みあり。閑静な住宅街の角地で車の出入りも楽々。現況有姿渡し、公簿売買。

島根県松江市東津田町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩3.2km

300
万円

194.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

島根県松江市黒田町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市黒田町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩3.6km ＪＲ山陰本線乃木駅徒歩4.6km ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩7.6km	900 万円	172.34m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市黒田町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市黒田町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩3.6km
ＪＲ山陰本線乃木駅徒歩4.6km
ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩7.6km

900
万円

172.34m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

島根県松江市西川津町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市西川津町ＪＲ山陰本線「松江」4.2Ｋｍ	1200 万円	311.66m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【西川津町　土地】〇更地の土地ですぐに利用しやすいです！〇島根大学に近くということで人気のエリアです！〇学園通り、松江バイパスへもアクセス便利です。〇一部、ハザードのイエローが入っています。その部分は庭もしくは駐車場として利用されるのも良いかと思われます（建築業者と確認）

島根県松江市西川津町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市西川津町
ＪＲ山陰本線「松江」4.2Ｋｍ

1200
万円

311.66m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

島根県松江市東津田町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東津田町山陰本線松江駅バス12分/「堂の前」バス停停歩5分	2180 万円 14.86万円	484.78m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

島根県松江市東津田町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東津田町
山陰本線松江駅バス12分/「堂の前」バス停停歩5分

2180
万円

14.86万円

484.78m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

島根県松江市古志原４丁目土地
	土地最近見た物件	島根県松江市古志原４丁目市営・一畑「古志原」下車徒歩4分	900 万円 12.84万円	231.7m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し売土地です。古志原小学校が近く、松江工業高校の目の前にあり便利な立地です。

島根県松江市古志原４丁目土地

土地
最近見た物件

島根県松江市古志原４丁目
市営・一畑「古志原」下車徒歩4分

900
万円

12.84万円

231.7m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
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浜田市の暮らしデータ

浜田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23821世帯
人口総数	49678人
転入者数	1742人転入率（人口1000人当たり） 35.07人
転出者数	2075人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 20438円／m² 商業地 33660円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降児童の保育料、給食費の無償化。(2)任意予防接種の助成(おたふくかぜ、インフルエンザ)。(3)新生児子育て応援金(2021年4月1日以降に生まれた子どもの父または母を対象に第1子5万円、第2子5万円、第3子以降30万円の応援金を支給)。(4)1歳児に対する相談支援事業(1歳の誕生日迎える子を持つ保護者に対し、育児アンケート及び情報提供チラシ、誕生祝い品を送付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	浜田ガス株式会社6160円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜田市3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜田市3025円
下水道普及率	14.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	155件人口1000人当たり 2.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 24.21人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.23人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険物・有害物　ペット・プラ　カン　ビン　古紙(新聞、雑誌・広告、ダンボール、牛乳パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(浜田市ごみの戸別収集　一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。有料:粗大ごみシール。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浜田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)6万円(2)40万円備考 (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)40万円

備考: (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)6万円(2)40万円備考 (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)40万円

備考: (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

浜田市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	834万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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