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長浜市(滋賀県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

滋賀県長浜市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

滋賀県長浜市相撲町 土地
  • 土地
  • 滋賀県長浜市相撲町 土地
    間取り図
滋賀県長浜市相撲町
ＪＲ北陸本線 長浜駅 バス4分/「相撲東」バス停 停歩3分		 1,100
万円		 249.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●土地面積249.76㎡(約75.55坪)！●前面道路は西側、幅員約4.2mの公道です。●建ぺい率60%、容積率は100%。●上下水道引き込み済。●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・長浜市立長浜西幼稚園：徒歩9分(約720m)・ラ・ムー長浜店：徒歩14分(約1120m)・セブンイレブン長浜祇園町店：徒歩15分(約1200m)・ディスカウントドラッグコスモス長浜祇園店：徒歩15分(約1200m)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「彦根市と近江八幡市」の物件情報を表示しています。

彦根市と近江八幡市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 土地
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目
東海道本線 近江八幡駅 徒歩9分		 1億2,200
万円

65.13万円		 619.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市大藪町
東海道本線 南彦根駅 徒歩36分
近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩35分		 890
万円

19.80万円		 148.6m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！ベルロード近くの便利な立地♪敷地と道路の高低差は小さいので造成費用が抑えられます！

滋賀県彦根市西今町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市西今町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市西今町
東海道本線 南彦根駅 徒歩12分		 399
万円

17.57万円		 75.1m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ユアーズ売主物件！◆閑静な住宅街！◆JR南彦根駅まで徒歩約13分の立地！◆近隣施設も充実！

滋賀県彦根市新海浜２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市新海浜２丁目 土地
    間取り図
滋賀県彦根市新海浜２丁目
JR琵琶湖線『稲枝駅』より約6,800ｍ		 1,050
万円

12.06万円		 288m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

滋賀県近江八幡市篠原町２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市篠原町２丁目 土地
滋賀県近江八幡市篠原町２丁目
東海道本線 篠原駅 徒歩7分		 1,280
万円

24.45万円		 173.11m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市大藪町
東海道本線 南彦根駅 徒歩35分
近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩35分		 700
万円

12.60万円		 183.63m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】現状有姿渡し●閑静な住宅街　ベルロード近くの便利な立地●ローソン大藪店まで徒歩約6分

滋賀県彦根市長曽根南町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市長曽根南町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市長曽根南町
東海道本線 彦根駅 徒歩3.1km		 800
万円

17.46万円		 151.47m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
滋賀県彦根市大藪町
東海道本線 彦根駅 バス10分/「平田大沢」バス停 停歩3.2km
近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩33分		 990
万円

18.34万円		 178.5m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にあり、スーパー、コンビニ、小学校まで徒歩10分以内の好立地です。建築条件はないので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ぜひ一度見学にいらして下さい。

滋賀県近江八幡市十王町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市十王町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市十王町
東海道本線 篠原駅 徒歩3.1km		 1,482.09
万円

22.71万円		 215.74m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件付き（みんなの家）】全１１区画の新規分譲地が誕生！間口ゆったり６０坪以上！分譲地横にはゲンキー江頭店がオープン予定！ドラッグユタカまで徒歩１分！平和堂など徒歩圏内にある生活便利な住環境です！

滋賀県彦根市平田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県彦根市平田町 建築条件付土地
滋賀県彦根市平田町
東海道本線 南彦根駅 バス10分/「平田大沢」バス停 停歩4分		 1,235
万円

23.93万円		 170.62m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.5km		 1,380
万円		 254.85m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》全３区画◎ＪＲ安土駅歩６分！閑静な加賀住宅地内にあり、土地約７７坪の角地！◎アヤハ不動産のお家はZEH水準省エネ住宅♪（長期優良住宅対応可能仕様）◎あなたのライフスタイルに合ったお家をご提案いたします。間取からご資金の相談までお気軽にお声かけください　○アヤハ不動産の自由設計で安心とこだわりの家づくりが可能♪○専任の一級建築士と共に設計プランニング！○仕様の打ち合わせは専任のインテリアコーディネーターがお手伝い。○光熱費を軽減する高気密・高断熱が標準仕様、設備機器は最新のモデルが標準仕様！○コーディネートが楽しい！水まわり設備は国産メーカーから選択可能

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩7分		 1,430
万円		 279.36m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※下水道受益者負担金 69750円要

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.7km		 850
万円		 185.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
価格850万円でニーズの高い土地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。土地面積は185.25㎡(公簿)となっております。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。

滋賀県彦根市新海浜２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市新海浜２ 土地
    間取り図
滋賀県彦根市新海浜２
ＪＲ東海道本線「稲枝」6.8Ｋｍ		 1,080
万円		 287.35m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■広々土地面積86.92坪　ゆとりのスペースでお家の建築ができます♪■建築条件なし　お好きなハウスメーカーや工務店で　お家の建築が可能です！！■土地+建物のセットプランも　お気軽にご相談ください！■湖岸道路へのアクセスの良い立地■琵琶湖近くの閑静な住宅街で　のんびり田舎暮らしいかがですか♪

滋賀県近江八幡市丸の内町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市丸の内町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市丸の内町
バス/「中江頭」バス停 停歩7分		 1,190
万円		 161.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件付宅地ではありません。（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です）整形地になります。前面道路幅員約6ｍあります

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩3.6km		 1億2,200
万円		 619.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●区画整理地内●敷地約１８７．３３坪●更地●ＪＲ近江八幡駅　歩９分●バロー　歩１０分●近江八幡鷹飼郵便局　歩６分●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。■現状渡し■上水道/宅地内引込無（別途引込み費用が必要です）■下水道/宅地内引込有FUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.4km
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩3.9km		 990
万円		 165.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●更地●加賀団地内●南西向き●ＪＲ安土駅　歩１１分●関西みらい銀行　歩３分●安土中学校　歩７分●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。※司法書士の指定有【建物推奨プラン有】●建物推奨プラン木造2階建103.50平米（約31.30坪）●建物推奨プラン価格2548万円(税込)※推奨プランはお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※推奨プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費、地盤調査・地盤改良費、建築確認費用等が概ね503万円必要です。※付帯費用は変動する場合があります

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市大藪町
ＪＲ東海道本線 彦根駅 バス18分/「中地区公民館」バス停 停歩3分		 2,680
万円		 500m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●敷地面積約１５１．２５坪　●建築条件無し　●住宅用地、アパート用地に適す　●フレンドマート大藪店まで徒歩１０分　■更地

滋賀県彦根市平田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市平田町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市平田町
ＪＲ東海道本線 南彦根駅 徒歩27分
近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩30分		 1,290
万円		 270.43m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－ポイント－■立地・JR東海道本線「南彦根」駅 より徒歩27分■特徴・81.80坪の広さ・建築条件なし小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、生活に便利な環境が整っています。周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できます。また、高低差が比較的少なく、使いやすい形状となっています。間口は約16.3ｍあり、駐車場は3台以上駐車可能なスペースが確保されています。建築条件はなく、お好きな工務店やハウスメーカーを選んで、自分のライフスタイルに合った家を建てることができます。
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滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩12分		 2,780
万円		 206.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし売土地♪◆南東・北東角地 約62.37坪・JR近江八幡駅 徒歩12分♪◆明るくて閑静な土地区画整理地内です♪◆お好きなメーカーで建築できます♪☆北東側道路インターロッキング張り♪☆アルプラザ近江八幡店 徒歩10分♪☆日当たり・風通しとも良好♪☆土地間口ひろいです♪☆JR近江八幡駅徒歩12分で市役所等の公共機関・商業施設等も近隣に有り生活利便性の整った好立地です♪☆八幡小学校・八幡中学校♪☆いつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪◆あらゆる不動産の事なら『地元に強い』信頼のパートナーセンチュリー２１ハウジングフェイスにお任せ下さい♪◇◆◇◆◇

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市大藪町
東海道本線 南彦根駅 徒歩30分
近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩29分		 1,368
万円

28.50万円		 158.7m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ベルロードに近く生活に便利です！

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市大藪町
東海道本線 南彦根駅 徒歩34分
近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩32分		 1,280
万円

21.60万円		 195.96m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ご紹介＆ご購入特典対象（規定あり）建物構造物等解体更地渡し 建築条件なし 土地面積55坪以上 前面道路6.5m以上 閑静な住宅街 利便性の良い立地 陽当良好 通風良好

滋賀県彦根市大藪町 土地
  • 土地
  • 滋賀県彦根市大藪町 土地
    間取り図
滋賀県彦根市大藪町
東海道本線 南彦根駅 徒歩30分
近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩29分		 1,576
万円

32万円		 162.84m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ベルロードに近く生活に便利です！
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長浜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42513世帯
人口総数 112294人
転入者数 2703人
転入率（人口1000人当たり）
24.07人
転出者数 3459人
転出率（人口1000人当たり）
30.80人
土地平均価格
住宅地
21646円／m2
商業地
50845円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・健康応援アプリ「ながスマ」。(2)小・中学生の入院・通院医療費の助成。(3)小学校1年生からの英語科授業の実施。(4)保育料・副食費負担軽減(第2子半額、第3子以降全額無償)。(5)小学校給食費無料化。(6)ブックスタート事業。(7)多胎児支援事業。(8)産後ケア事業(産科医療機関等と連携しながら、宿泊・デイサービス・自宅へのアウトリーチにより産後ケアを行う)。(9)子育てコンシェルジュ(地区ごとに保健師を配置し、妊娠期から出産・乳幼児の子育て期まで切れ目のない支援を行う)。(10)パパママ・リフレッシュ託児事業(一時預かり託児)。(11)子育て応援ナビの発行。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 長浜水道企業団(旧びわ町・旧浅井町・旧湖北町)2827円
長浜水道企業団(旧木之本町)5700円
長浜水道企業団(旧木之本町[杉野、音羽、杉本、大見、金居原]・旧余呉町・旧西浅井町)2827円
長浜水道企業団(旧長浜市・旧近江町・旧虎姫町)2827円
長浜水道企業団(旧高月町・旧木之本町[古橋、石道、小山、川合])2310円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 長浜市2836円
下水道普及率 88.4％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 652件
人口1000人当たり
5.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
27.56人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.43人
介護保険料基準額（月額） 6570円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(ガラスびん[無色びん、茶色びん、その他有色色びん]、使用済み乾電池類、ペットボトル、牛乳パック、空きカン、スプレー缶、発泡スチロール・トレイ、古紙[新聞、ダンボール、雑誌・チラシ]、古布、ライター、使用済み蛍光管)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
(1)ステーション収集。無料。年2回収集。必ずエフを付け、決められた集積所に排出。(2)クリーンプラントやクリーンプラザへの自己搬入も可能。いずれも10kgまでごとに80円。(3)戸別収集。事前に予約を行い、処理手数料納付券を購入、貼付け。収集日に排出。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長浜市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円
備考
(1)【長浜市産材利用促進事業補助金】市内において長浜市産材を利用した住宅等を新築、改築及び増築(以下「新築等」)される個人又は市内に主たる事務所の所在地を有する法人を対象に補助金を交付。長浜市産材(スギ、ヒノキ等の木材)を5m3以上(1m3当たり2万円。ただし、1人につき、かつ、1つの住宅等につき30万円を限度)使用した新築等。(2)【ながはま次世代住宅新築リフォーム支援事業補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯の注文住宅の建築・新築分譲住宅の購入や、中古住宅のリフォームにかかる費用に対して最大50万円補助(基本額20万円、子育て世帯、多子世帯、転入世帯、建替え、空き家活用に対し、各10万円加算)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【ながはま次世代住宅新築リフォーム支援事業補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯の注文住宅の建築・新築分譲住宅の購入や、中古住宅のリフォームにかかる費用に対して最大50万円補助。(基本額20万円、加算額…子育て世帯、多子世帯、転入世帯、建替え、空き家活用に対し、各10万円補助)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

長浜市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 990万円 916万円 1,834万円

周辺エリアの価格相場

  彦根市 米原市
土地 640万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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