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鶴ヶ島市(埼玉県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県鶴ヶ島市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県鶴ヶ島市大字中新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田 土地
埼玉県鶴ヶ島市大字中新田
東武鉄道越生線 一本松駅 徒歩7分		 495
万円

10.39万円		 157.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東武越生線「一本松」駅徒歩7分/敷地面積約47坪！/建築条件なし/お好きなハウスメーカーで建築できます
株式会社西武開発 坂戸店

埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
東武鉄道越生線 一本松駅 徒歩4分		 650
万円

21.49万円		 100m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
一本松駅徒歩4分。土地30坪。本下水。お好きなメーカーで建築できます。上物あり（賃貸アパート）。
株式会社白金商事　鶴ヶ島駅前店

埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
東武鉄道越生線 一本松駅 徒歩7分
東武鉄道越生線 西大家駅 徒歩28分		 840
万円

25.3万円		 109.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし売地！◎現況更地！◎一本松駅徒歩7分！◎お好みの建築メーカーでお建てになれます！
センチュリー21明和ハウス

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３丁目 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３丁目
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅 徒歩25分		 1680
万円

30.52万円		 182.01m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地正味55坪。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。スーパーたいらやまで徒歩4分。車2台駐車可。区画整理地内。都市ガス。本下水。約6ｍ公道面。閑静な住宅街。
株式会社白金商事　鶴ヶ島駅前店

埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
東武鉄道越生線 一本松駅 徒歩7分		 940
万円

28.33万円		 109.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地で家族の想いが詰まったこだわりのマイホームを実現させよう＾＾2沿線ご利用可能で通勤通学や遠出外出に便利物件についてのご見学、ご相談等いつでもお気軽にお問い合わせください。
株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３ 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３
東武東上線 鶴ヶ島駅 バス8分/「南公園前」バス停 停歩6分		 1680
万円		 182.01m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＝ポイント＝・建築条件無しお好きなメーカーで建築可能です・スーパーやコンビニが近く便利・小、中学校も徒歩10分程度で安心・更地詳しいご説明はぜひお気軽にホームラボまで！
(株)ホームラボ

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３ 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３
東武東上線 鶴ヶ島駅 バス11分/「吉田新町」バス停 停歩3分		 2790
万円		 223.21m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
旧住宅都市整備公団分譲地「川鶴団地」内の売地■閑静な住宅街■整形地■南東側幅員６ｍ公道（緑道）、北西側幅員６ｍ公道に面する二面道路　南傾ひな壇につき日照良好　※南東側公道は緑道で、自動車の乗り入れは出来ません。■土地面積２２３．２１㎡（６７．５２坪）■建築条件付売地ではありません。お好きなハウスメーカー等で間取を　お考え下さい。■現況古家あり（現況渡し）。■建物概要　種類：居宅　構造：木造瓦・スレート葺２階建　築年：昭和６２年８月２１日　床面積：１階７５．３５㎡　２階４２．２３㎡　合計１１７．５８㎡（３５．５６坪）　間取：５Ｌ・ＤＫ
東急リバブル(株)川越センター

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘５ 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘５
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩19分		 2680
万円		 208.14m2 １種低層
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩１９分の立地■土地面積：約６２．９６坪■北西側公道約６ｍ、北東側公道約４ｍの角地■建築条件付きの土地ではありません。　～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～
住友不動産ステップ(株)川越営業センター

埼玉県鶴ヶ島市南町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市南町１ 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市南町１
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩24分		 2980
万円		 253.51m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■鶴ヶ島市南町１丁目の売地■区画整理地内（施工済）旧住宅都市整備公団分譲地「川鶴団地」内■東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩２４分または　 東武東上線「鶴ヶ島」駅バス８分　停歩２分■閑静な住宅街■整形地■北西側幅員約９ｍ公道（歩道あり）に面す。■建築条件付売地ではありません。お好きなハウスメーカー等で間取をお考えください。■現況古家あり（現況渡し）
東急リバブル(株)川越センター

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘３
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩25分
ＪＲ川越線 的場駅 徒歩32分
ＪＲ川越線 笠幡駅 徒歩37分		 1680
万円		 182.01m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
TAIRAYA川鶴店や鶴ヶ島南近隣公園が徒歩圏内。生活利便と自然がほどよく調和したロケーション。ゆとりの55坪、前面6ｍ道路に面した開放感ある区画。現況更地につき、理想の住まいづくりをすぐに始められます。
(株)住協若葉支店

埼玉県鶴ヶ島市大字中新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田 土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市大字中新田
東武越生線 一本松駅 徒歩4分		 1840
万円		 224.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
美春ハウジング(株)

埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
東武越生線 一本松駅 徒歩5分
東武東上線 坂戸駅 徒歩38分
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩6.2km		 650
万円		 100m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■埼玉県道74号線・114号線に近いので、川越方面・日高方面・熊谷方面にアクセス良好■上物でアパートが付いていますので投資用としても可能※室内調査中です。■周辺商業施設多数
(株)サンアイホーム

埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
東武越生線 一本松駅 徒歩7分		 2497
万円		 375.27m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
いろいろな建物プランご検討いただけます。あさば保育所・認定こども園近隣にあり。24時まで営業ウエルシア鶴舞厚川店で急な買い物にも便利。
(有)斉藤木材工業

埼玉県鶴ヶ島市羽折町 土地
  • 土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市羽折町 土地
埼玉県鶴ヶ島市羽折町
東武東上線 坂戸駅 徒歩19分
東武越生線 一本松駅 徒歩23分		 490
万円		 117.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます！！ －東武不動産株式会社　リイカス事業部－弊社は、東武グループにおいて総合不動産流通業を担う、東武鉄道が100％出資する企業です。◆　◆【無料】物件見学予約受付中◆　◆物件見学のご希望はお気軽にご連絡くださいませ。/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_//_/_/_/_/_/・住宅ローン相談受け付けております。・ご案内も、現地でのお待ち合わせご対応致します！/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_//_/_/_/_/_/
東武不動産(株)大宮事業室

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘５ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘５
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩21分
ＪＲ川越線 的場駅 徒歩38分
ＪＲ川越線 笠幡駅 徒歩3.2km		 2524
万円		 235.06m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、テニスコートが近い、陽当り良好、駅まで平坦、前道６ｍ以上、整形地、閑静な住宅地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、区画整理地内
(有)斉藤木材工業
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鶴ヶ島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30502世帯
人口総数 70063人
転入者数 3799人
転入率（人口1000人当たり）
54.22人
転出者数 3463人
転出率（人口1000人当たり）
49.43人
土地平均価格
住宅地
88980円／m2
商業地
184000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み ふるさと鶴ヶ島誕生お祝い事業として、第1子・第2子出生の際に5,000円相当のプレゼントを贈呈。第3子以降の出生の場合、プレゼントに加えて2万円のお祝い金を支給。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

鶴ヶ島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率 89.0％

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
0.86件
刑法犯認知件数 361件
人口1000人当たり
5.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
10.98人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電、便座・ウォシュレット、危険物)　有害ごみ(有害ごみ、蛍光灯)　びん・かん類　紙・布類(雑紙、新聞紙、紙パック、ダンボール、布類)　ペットボトル　その他容器包装プラスチック〕　拠点回収：携帯電話　使用済インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ戸別収集サービス】ごみ集積所まで、ごみの持ち出しが困難な世帯に対し戸別にごみ等を収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

鶴ヶ島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

鶴ヶ島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 841万円 - 1238万円 2144万円 2141万円

周辺エリアの価格相場

  川越市 坂戸市 日高市 入間郡毛呂山町 比企郡鳩山町
土地 834万円 784万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
西武池袋・豊島線
4位
東北本線
5位
高崎線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
東武伊勢崎・大師線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
和光市
2位
上福岡
3位
志木
4位
大宮
5位
鶴瀬
6位
ふじみ野
7位
朝霞
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
柳瀬川

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
春日部市
5位
狭山市
6位
朝霞市
7位
川越市
8位
さいたま市大宮区
9位
所沢市
10位
上尾市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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