大阪市中央区(大阪府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府大阪市中央区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３丁土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３丁阪和線上野芝駅徒歩17分阪和線津久野駅徒歩20分	2800 万円 67.04万円	138.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント堺市堺区霞ヶ丘町3丁　土地建築条件付き土地ではございませんお客様のお好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます土地面積138.08m2（約41.76）お気軽にお問い合わせください。

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３丁土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３丁
阪和線上野芝駅徒歩17分
阪和線津久野駅徒歩20分

2800
万円

67.04万円

138.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３南海高野線堺東駅徒歩6分ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩15分ＪＲ阪和線堺市駅徒歩14分	4815.5 万円	117.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆住宅街の中の日当たり・通風良好の土地です・土地約35.67坪、駐車場も確保できる広さです・建築条件無し♪お好きな住宅メーカーで建築可能です◆ライフインフォメーション◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、日々のお買い物が大変便利です小学校も近く子育て世代のパパママも安心です◆周辺環境◆三国丘小学校　徒歩6分（約350ｍ）三国丘中学校　徒歩10分（約700ｍ）◆リクシル不動産ショップ　株式会社　友進ライフパートナー◆当社は堺東駅前にございますのでお気軽にお立ち寄りくださいお客様に寄り添ってご希望の物件探しのお手伝いをさせていただきます

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３
南海高野線堺東駅徒歩6分
ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩15分
ＪＲ阪和線堺市駅徒歩14分

4815.5
万円

117.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府堺市堺区南陵町３土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区南陵町３ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩11分ＪＲ阪和線津久野駅徒歩18分	3980 万円	151.95m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ---おすすめポイント-------◆土地面積：151.95㎡（45.96坪）◆現況：建物有◆建築条件付き土地ではありませんので、◆北東側約5.4m公道、北西側約7.2m公道に面する開放感のある角地で、　通風・採光に優れたプランニングが可能です。◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地です。◆神石小学校まで徒歩7分(約540m)◆霞ヶ丘公園まで徒歩2分(約100m)と子育て環境も良好。◆スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。

大阪府堺市堺区南陵町３土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区南陵町３
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩11分
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩18分

3980
万円

151.95m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩13分	7680 万円	272.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「上野芝」駅徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積272.17平米(約82.33坪)、広々とした売地・北・西の角地、日照・通風良好・前面道路は北側幅員約5.4m、西側幅員約11.0mの公道・北側間口約20.2m、西側間口約11.0m・周囲は既に建物があり、採光等を考慮したプランも検討可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩13分

7680
万円

272.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町２土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区霞ヶ丘町２ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩16分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩19分南海本線石津川駅徒歩27分	3980 万円	176.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～すみふの仲介ステップ～■アクセス・JR阪和線「上野芝」駅徒歩16分・阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅徒歩19分・南海電鉄南海本線「石津川」駅徒歩27分■物件の特徴・土地面積176.49㎡（約53.38坪）・北西・南の二方接道・閑静な住宅街・南側道路幅員約5.4ｍに約10.3ｍ接道・北西側道路幅員約5.4ｍに約8.4ｍ接道・建ぺい率50%、容積率100％・第1種低層住居地域内に位置しています・お好きなハウスメーカーで建築可能です・現況渡し、建物利用も可能です

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町２土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町２
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩16分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩19分
南海本線石津川駅徒歩27分

3980
万円

176.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２南海高野線堺東駅徒歩8分ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩18分	4380 万円	106.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地有効面積：約30.90坪■三国ヶ丘小学校まで約550ｍ（徒歩７分）■三国ヶ丘中学校まで約900ｍ（徒歩12分）

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２
南海高野線堺東駅徒歩8分
ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩18分

4380
万円

106.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩14分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩15分阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩15分	3990 万円	171.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイントゆとりある51坪超の敷地で、憧れの庭付き一戸建てを叶えませんか？JR阪和線と阪堺線の2沿線が利用可能で、駅まで平坦なアプローチも魅力です。■こだわりの住まいを叶える好条件・建築条件なし：お好きなハウスメーカーで建築可能・整形地：無駄のない間取り設計ができ、陽当りも良好・5.4ｍの前面道路：お車の出し入れもスムーズです■子育て・生活利便も充実・神石小学校まで徒歩5分。お子様の通学も安心・ライフ、コーナン、郵便局が徒歩圏内に揃う住環境・交通量の少ない閑静な住宅地で、夜も静かな暮らし更地でのお渡しのため、解体費用もかからずスムーズに建築をスタートできます！

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町３
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩14分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩15分
阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩15分

3990
万円

171.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２南海高野線堺東駅徒歩8分ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩18分南海高野線三国ヶ丘駅徒歩18分	4380 万円	106.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇お子様がいらっしゃる家庭にもうれしい買い物施設・小学校徒歩10分圏内◇◇周辺環境◇◇南海高野線堺東駅より徒歩3分（240ｍ）◇三国丘幼稚園まで徒歩8分（640ｍ）◇三国丘小学校まで徒歩8分（640ｍ）◇三国丘中学校まで徒歩12分（960ｍ）◇コノミヤ堺東店まで徒歩13分（1040ｍ）◇ジョルノまで徒歩4分（320ｍ）◇ファミリーマート堺榎元町店まで徒歩8分（640ｍ）◇コノミヤ堺東店まで徒歩13分（1040ｍ）

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２
南海高野線堺東駅徒歩8分
ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩18分
南海高野線三国ヶ丘駅徒歩18分

4380
万円

106.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府堺市堺区南陵町３丁土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区南陵町３丁阪和線上野芝駅徒歩9分阪和線津久野駅徒歩19分	6980 万円 60.71万円	380.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●土地面積は、ゆとりの約115坪　●上野芝駅へ、徒歩9分　●津久野駅へ、徒歩約19分　●建築条件なし　●現況更地　●ライフ石津店へ、徒歩約9分　●分割も相談します　●学校区は神石小学校・旭中学校です

大阪府堺市堺区南陵町３丁土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区南陵町３丁
阪和線上野芝駅徒歩9分
阪和線津久野駅徒歩19分

6980
万円

60.71万円

380.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町４丁土地
	土地最近見た物件	大阪府堺市堺区霞ヶ丘町４丁阪和線上野芝駅徒歩16分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩15分	3138 万円 82.76万円	125.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント〇建築条件無！建物セットプランもご提案します！〇充実の近隣周辺環境！

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町４丁土地

土地
最近見た物件

大阪府堺市堺区霞ヶ丘町４丁
阪和線上野芝駅徒歩16分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩15分

3138
万円

82.76万円

125.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市中央区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
土地	6236万円	-	18289万円	17127万円	12252万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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