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玉野市(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県玉野市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県玉野市築港３丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市築港３丁目 土地
    間取り図
岡山県玉野市築港３丁目
宇野線 宇野駅 徒歩19分
宇野線 備前田井駅 徒歩35分		 300
万円

4.29万円		 231.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆約69坪のゆったりとした広さの敷地、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県玉野市田井２丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井２丁目 土地
    間取り図
岡山県玉野市田井２丁目
宇野線 備前田井駅 徒歩15分		 490
万円

9.6万円		 168.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
田井小学校エリア　「無料」　物件見学予約受付中
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県玉野市八浜町大崎 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市八浜町大崎 土地
岡山県玉野市八浜町大崎
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩8分		 500
万円		 429.83m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
(株)玉野みなと不動産

岡山県玉野市田井４ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井４ 土地
    間取り図
岡山県玉野市田井４
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩9分
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩3.9km
ＪＲ宇野線 宇野駅 徒歩38分		 2100
万円		 997.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆玉野市田井に広々300坪の土地が出ました！◆建築条件はないのでお好きなハウスメーカーをお選びいただけます♪◆宇野線【備前田井駅】まで徒歩約10分（約700m）◆ファミリーマート玉野田井店まで徒歩約2分（約190m）新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆
(株)NINE

岡山県玉野市田井４ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井４ 土地
岡山県玉野市田井４
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩9分		 2100
万円		 997.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆玉野市田井の広々した300坪の土地です。◆宇野線【備前田井駅】まで徒歩約9分◆建築条件なし
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県玉野市八浜町大崎 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市八浜町大崎 土地
岡山県玉野市八浜町大崎
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩3.2km		 100
万円		 339.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件ありません。お好きなメーカーで理想のマイホームを建ててください☆
(有)大クラ不動産

岡山県玉野市田井５ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井５ 土地
    間取り図
岡山県玉野市田井５
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩16分		 390
万円		 158.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、オーシャンビュー、山が見える、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、平坦地
(株)ARROWS NEXT

岡山県玉野市田井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井２ 土地
岡山県玉野市田井２
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩16分		 430
万円		 234m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
各種キャンペーンの詳細や、住宅ローンのご相談も承っております。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～玉野市・岡山市南区（旧灘崎町エリア）の不動産のことならイトー・リアルエステートにお任せください！地域に根差して不動産に関わるトータルサポートを行っております♪～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(有)玉野プレス

岡山県玉野市八浜町波知 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市八浜町波知 土地
岡山県玉野市八浜町波知
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩4.5km		 550
万円		 478.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県玉野市和田３ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市和田３ 土地
    間取り図
岡山県玉野市和田３
ＪＲ宇野線 宇野駅 徒歩5.6km		 600
万円		 234.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□ あなぶきグループ では建物プランまでご提案可能！自由な設計が可能です！□小学校・中学校が徒歩約１５分圏内！安心できる子育て環境があります！□土地の間口は約１２ｍのため、駐車スペースの確保も安心！マイホームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください！
穴吹不動産流通(株)岡山店

岡山県玉野市山田 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市山田 土地
    間取り図
岡山県玉野市山田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス84分/「白石入口」バス停 停歩4分		 550
万円		 540.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・玉野市立山田小学校まで約９８０ｍ・玉野市立山田中学校まで約１，６００ｍ・コープ田井店まで約５，９００ｍ・ドラッグセイム玉野田井店まで約６，１００ｍ・ファミリーマート玉野東児店まで約２，１００ｍ
みずほ不動産販売(株)岡山センター

岡山県玉野市田井１ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井１ 土地
    間取り図
岡山県玉野市田井１
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩10分
ＪＲ宇野線 宇野駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩4.8km		 600
万円		 347.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、山が見える、陽当り良好、南側道路面す、緑豊かな住宅地、高台に立地
(株)ネクストライフ

岡山県玉野市八浜町波知 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市八浜町波知 土地
    間取り図
岡山県玉野市八浜町波知
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩4.4km		 498.6
万円		 471m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、駅まで平坦、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内
(株)ネクストライフ

岡山県玉野市西田井地 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市西田井地 土地
    間取り図
岡山県玉野市西田井地
バス/「東田井池」バス停 停歩3分		 840
万円		 397.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
120坪あるので、ゆったりお家が建てれます。のどかで家庭菜園しながら暮らせる場所です。静かに住宅街でゆったり過ごしたい方にオススメ！建築条件はありませんので、お好みの建築屋さんでお家を建てる事が出来ます。
ハート不動産(株)

岡山県玉野市田井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市田井２ 土地
岡山県玉野市田井２
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩12分		 250
万円		 160.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(有)みなみ不動産事務所

岡山県玉野市東紅陽台１ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市東紅陽台１ 土地
岡山県玉野市東紅陽台１
バス/「東高崎」バス停 停歩3分		 1380
万円		 227.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(有)みなみ不動産事務所

岡山県玉野市宇野８ 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市宇野８ 土地
    間取り図
岡山県玉野市宇野８
ＪＲ宇野線 宇野駅 徒歩16分
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩3.7km		 1695.8
万円		 504.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇前面道路は私道（道路位置指定あり）◇敷地の一部（東側）に土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）イエローゾーン・レッドゾーンの指定があります。
ピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカ
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玉野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24020世帯
人口総数 54946人
転入者数 1571人
転入率（人口1000人当たり）
28.59人
転出者数 1599人
転出率（人口1000人当たり）
29.10人
土地平均価格
住宅地
28600円／m2
商業地
44500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 在宅育児手当:生後2ヶ月を超え満1歳に達するまでの乳児を、在宅で育児している保護者に対し、月額1万円の手当を支給(支給要件あり)。たまの出産あんしんタクシー:陣痛がきたときに、かかりつけ産科医療機関へタクシーで行った場合の費用を全額助成(事前登録が必要)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

玉野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 玉野市2194円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 玉野市3190円
下水道普及率 98.1％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.59件
刑法犯認知件数 173件
人口1000人当たり
3.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
9.62人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.43人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
排出量単純比例型(均一重量制)。排出量に応じて、排出者が手数料を負担する方式。
家庭ごみの分別方式 9分別20種〔燃やせるごみ　不燃物A(コップ・耐熱ガラス製品・せともの・陶器類・窓ガラス・鏡・汚れたビン・缶類・ペットの砂)　不燃物B(金属類等)　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール、紙箱類、紙パック、シュレッダーごみ)　その他プラスチック製容器包装　ペットボトル　びん類(透明びん、茶色びん、その他色びん)　缶類　危険物(スプレー缶類、乾電池、蛍光灯、水銀含有物、ライター)〕　拠点回収：古布　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(2024年7月から一部実施予定。 玉野市ごみ出し支援事業 障がい者・高齢者・要介護者等の要件を満たし、申請のあった者に対して実施予定)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。東清掃センターに電話で申し込み。東清掃センターに持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

玉野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

玉野市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 623万円 861万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市南区 香川郡直島町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
本四備讃線
4位
本四備讃線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
芸備線
7位
宇野線
8位
吉備線
9位
伯備線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
茶屋町
2位
岡山
3位
北長瀬
4位
里庄
5位
児島
6位
大元
7位
早島
8位
中納言
9位
西川原
10位
瀬戸

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
総社市
4位
岡山市東区
5位
岡山市南区
6位
岡山市中区
7位
浅口市
8位
津山市
9位
真庭市
10位
久米郡久米南町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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