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常山駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

常山駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
宇野線 迫川駅 徒歩29分
宇野線 常山駅 徒歩34分		 880
万円

13.63万円		 213.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆30号線近くでアクセス良好☆建築条件なし（解体更地渡し）なのでお好きなハウスメーカーで建築可能！
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩30分		 790
万円		 575.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■迫川駅まで徒歩約14分■建築条件なし■急傾斜地特別警戒区域(一部)■迫川駅まで徒歩約14分■土地面積570㎡以上■地番：274(宅地357.38㎡)・274-2(雑種地200㎡)　　宗津字流藪275(山林18㎡)■北側道路■閑静な住宅地
トータテ住宅販売(株)岡山営業所

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩31分		 804.6
万円		 156.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※子育て環境良好※・こども園・小学校・中学校が徒歩10分圏内で通学安心立地・灘崎町総合公園約700ｍは敷地内には大型遊具やバスケットコートなどもありお子様がのびのびと遊べます♪・岡山市サウスヴィレッジまで車で約5分、地域の新鮮な野菜なども販売！※建築条件無し売地※・お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームを建築することが出来ます♪・まだお決まりでない場合にはご紹介も可能ですお気軽にご相談ください。・新規の５区画の分譲地なので同時期に生活を始める方が多いのも嬉しいですね。◇岡山市・倉敷市・玉野市どちらへも車アクセスが良好・ご家族お勤めの中間地点でお探しの方に！
住まいるエージェント(株)萬屋

岡山県玉野市八浜町大崎 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市八浜町大崎 土地
岡山県玉野市八浜町大崎
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩3.2km		 250
万円		 339.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件ありません。お好きなメーカーで理想のマイホームを建ててください☆
(有)大クラ不動産

岡山県玉野市槌ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市槌ケ原 土地
    間取り図
岡山県玉野市槌ケ原
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩22分		 980
万円		 178.88m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：178.88㎡（約54.11坪）■閑静な住宅地■古家有：解体更地渡し■建築条件付きの土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。周辺環境●おかやま信用金庫荘内支店まで約970ｍ（徒歩13分）●秀天郵便局まで約1090ｍ（徒歩14分）●ローソン玉野用吉店まで約1080ｍ（徒歩14分）
住友不動産販売(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市南区西七区 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西七区 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西七区
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩33分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩4.9km		 3100.6
万円		 1464.26m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
のどかな田園地帯です。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
(株)後楽不動産本社営業部

岡山県玉野市槌ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市槌ケ原 土地
    間取り図
岡山県玉野市槌ケ原
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩26分
ＪＲ宇野線 備前田井駅 徒歩3.4km		 460
万円		 234m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件は有りませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可♪
(株)ランド・アイ

岡山県玉野市長尾 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市長尾 土地
    間取り図
岡山県玉野市長尾
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩5.9km
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩7.2km		 672
万円		 330.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
(株)アップステアーズ

岡山県玉野市槌ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市槌ケ原 土地
    間取り図
岡山県玉野市槌ケ原
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩23分		 500
万円		 236.22m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、陽当り良好、整形地、建築条件なし、平坦地
(株)ユーティリティホーム

岡山県玉野市迫間 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市迫間 土地
岡山県玉野市迫間
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩3.3km		 1280
万円		 317m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
閑静な住宅街にあり、近隣に商業施設もあるため、生活しやすい立地環境です。
みらいえパートナーズ(株)

岡山県玉野市木目 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市木目 土地
    間取り図
岡山県玉野市木目
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩34分		 270
万円		 158.67m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】・現況渡しとなります。・橋梁に関しては許可を得ております。(河川占用料 1284円/年)・荘内幼稚園まで徒歩約5分、荘内小学校まで徒歩約4分、荘内中学校まで徒歩約5分に位置しており、小さなお子様にも安心の環境にあります。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。
八鍵不動産

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩22分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩28分		 1100
万円		 351m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆　【無料】　物件見学予約受付中　◆■JR迫川駅まで徒歩７分！■灘崎小学校まで徒歩１１分！≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】◆◆──────────◆◆
ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩12分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩21分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩38分		 1180
万円		 585.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆◆【無料】案内受付中◆◆■JR備前片岡駅から徒歩12分です♪～灘崎小・灘崎中エリア～灘崎小学校まで350ｍ（徒歩約5分）灘崎中学校まで350ｍ（徒歩約5分）《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「ほかにもローンが残っている」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！ ◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】◆◆──────────◆◆
ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ

岡山県玉野市槌ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市槌ケ原 土地
    間取り図
岡山県玉野市槌ケ原
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩17分		 701
万円		 218.69m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
＼物件見学予約受付中！／お電話 0863-88-9058もしくはLINEよりお気軽にお問い合わせください 。LINEは下記QRコード、URLよりご登録をお願いします♪ https://lin.ee/6eadzQ5～～～～～～～～～～～～～～～～～～～玉野市・岡山市南区（旧灘崎町エリア）の不動産のことならイトー・リアルエステートにお任せください！地域に根差して不動産に関わるトータルサポートを行っております♪～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(有)玉野プレス

岡山県玉野市長尾 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市長尾 土地
    間取り図
岡山県玉野市長尾
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩4.8km		 680
万円		 220.51m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＼物件見学予約受付中！／お電話 0863-88-9058もしくはLINEよりお気軽にお問い合わせください 。LINEは下記QRコード、URLよりご登録をお願いします♪ https://lin.ee/6eadzQ5～～～～～～～～～～～～～～～～～～～玉野市・岡山市南区（旧灘崎町エリア）の不動産のことならイトー・リアルエステートにお任せください！地域に根差して不動産に関わるトータルサポートを行っております♪～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(有)玉野プレス

岡山県玉野市槌ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県玉野市槌ケ原 土地
    間取り図
岡山県玉野市槌ケ原
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩28分		 500
万円		 504.05m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇土砂災害警戒区域（土石流）の指定あり。◇埋蔵文化財包蔵地の指定あり。（敷地の一部）◇市街化調整区域内ですが、線引き以前より宅地であった為、許可不要で自己用住宅の建築が可能。（詳細はスタッフへお問い合わせ下さい。）◇売主契約不適合責任免責◇現状有姿取引／公簿売買取引◇契約後お引き渡しまでに、測量・境界確定を売主負担で行ないます。
ピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカ

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩9分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩20分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩37分		 550
万円		 156.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
CLOUD ESTATE(株)
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
17件
表示件数
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玉野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24020世帯
人口総数 54946人
転入者数 1571人
転入率（人口1000人当たり）
28.59人
転出者数 1599人
転出率（人口1000人当たり）
29.10人
土地平均価格
住宅地
28910円／m2
商業地
44867円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 在宅育児手当:生後2か月を超え満1歳に達するまでの乳児を、在宅で育児している保護者に対し、月額1万円の手当を支給(支給要件あり)。たまの出産あんしんタクシー:陣痛がきたときに、かかりつけ産科医療機関へタクシーで行った場合の費用を全額助成(事前登録が必要)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

玉野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 玉野市2194円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 玉野市3190円
下水道普及率 98.1％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 170件
人口1000人当たり
3.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
9.62人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.43人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
排出量単純比例型(均一重量制)。排出量に応じて、排出者が手数料を負担する方式。
家庭ごみの分別方式 9分別20種〔燃やせるごみ　不燃物A(コップ・耐熱ガラス製品・せともの・陶器類・窓ガラス・鏡・汚れたビン・缶類・ペットの砂)　不燃物B(金属類等)　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール、紙箱類、紙パック、シュレッダーごみ)　その他プラスチック製容器包装　ペットボトル　びん類(透明びん、茶色びん、その他色びん)　缶類　危険物(スプレー缶類、乾電池、蛍光灯、水銀含有物、ライター)〕　拠点回収：古布　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(2024年7月から一部実施予定。 玉野市ごみ出し支援事業 障がい者・高齢者・要介護者等の要件を満たし、申請のあった者に対して実施予定)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。東清掃センターに電話で申し込み。東清掃センターに持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

玉野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月10日

常山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 913万円

周辺駅の価格相場

  迫川 八浜 備前片岡 備前田井 彦崎
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
水島臨海鉄道
4位
赤穂線
5位
宇野線
6位
津山線
7位
吉備線
8位
姫新線
9位
伯備線
10位
本四備讃線

駅別ランキング

1位
庭瀬
2位
茶屋町
3位
倉敷
4位
高野
5位
中庄
6位
北長瀬
7位
里庄
8位
備中箕島
9位
彦崎
10位
児島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
赤磐市
9位
津山市
10位
玉野市
※このランキングは2025年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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